马 皓， 袁祖响

河南省机电设计院有限公司（450000）

从住宅发展趋势来看，中国室内布局注重实用，室内布局也以房型方正、舒适、私密为前提。储藏室、步入式更衣室被引进普遍住宅；有的住宅已经开始向立体分割方向发展，利用空间设计的不同高差分割出不同功能区域,大大提高了空间的利用率。目前国内的购房者将会愈来愈注重以下两种住房需求:①拥有更多的个人私密空间；②希望住宅内具备更多的、设计更合理的存储空间。众所周知,房地产开发领域本身就是一个极具竞争性的行业领域,只有做到使客户利益最大化，服务最好、最细致的公司才能成为最终的赢家。

另外绿化率开始具体化，共享空间也将逐渐增多，现阶段的住宅在拥有集中绿化、园林、庭院、会所、架空层外，开始出现空中庭院，即每四层设置一个共享空间。在开敞空间里的住户不出楼门即可直接感受室外的自然景观和邻里乡亲的人情味。

2 住宅设计中迫切需要合理增加存储空间

当前，随着国内经济状况的明显好转，人们将购买更多的物品，特别是服装类，流行对大规格衣橱的需求也越来越迫切。但是目前国内开发的大部分住宅，在建设过程中却没有充分考虑到这一需求，住宅设计中缺少内置橱柜的设置，结果造成住户的大量衣物等物品只能搁置在另外购置的衣柜内。这也对开发商和建筑设计师们提出了新的课题，仅以衣柜为例，存在着两个问题:①尺寸问题，即使现有衣柜设计，也存在尺寸普遍偏小，设计不规范等情况，比如衣柜内缺少照明系统、布局分配不合理等；……