认识张羽冲，是在一个多月前的雅居乐·海南清水湾上海推介会上。活动临结束的时候，他被请到台上“现身说法”，头衔是海南资深地产投资人。当时的第一感觉，是这个中年人看上去普普通通的，也很低调，后来一聊起来才知道，这位爷可不是一般人。

若干年前房地产被爆炒之前，他就在京城房地产界赫赫有名，曾率领他的团队一次性豪购50多套“富力城”公寓，如此大手笔在当时是不多见的，2007年底媒体采访他时他做出2008年房价跌15％的判断，并将房产提前卖光了，这次成功的判断成就了他下次的成功。

2009年1月金融危机最恐慌时，他大手笔买入清水湾海棠湾海景公寓，当年2月，他在接受某杂志采访时对投资三亚作了全面分析，并预言3年后媒体会追到海南采访他，结果一年后国际旅游岛公布，市场火爆，因成功预判到海南的发展又因在市场大热前成功转战海南楼市而名声大噪。

如今的张羽冲已定居海南三亚，过着“泡泡温泉、吸吸氧、呼朋唤友”的幸福生活。跟他相熟的朋友说，老张喜欢交朋友，为人热忱，用他自己的话说，“因性格而感觉到安全，我的性格一是善良，二是讲诚信，三是有感染力。就算没有了钱朋友们都会帮我，照样能生活得很好。”

今年48岁的他喜得千金，宝贝得不行，上个月刚到上海就跑到南京路上的恒隆广场，买了一大堆高级童装。没事的时候，他就把用手机拍摄的女儿照片秀出来：“瞧瞧，这是我闺女。”

永远走在别人前面

投资其实只是张羽冲的副业。……