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许健康:低调的拓荒者

2010-08-26

市场瞭望·投资者 2010年1期
关键词:故土福建澳门

米 菲

“我最崇拜的人是邓小平先生,这种务实的态度我感觉最现实,他最简单的两句话,就让我们中国人从封闭变成开放。”许健康说。

在福建乃至全国的大中城市,许多人对“宝龙”这个品牌并不陌生。近年来,宝龙飞速发展,从房地产到酒店旅游业,从娱乐业到信息产业,宝龙以多样化的产品与服务,走进城市,走进人们的生活。

与“宝龙”声名远播不同,宝龙集团创始人、集团董事局主席许健康一向行事低调。解读宝龙的发展历程,一位果敢睿智、情牵故土的许健康,跃然浮现于人们眼前。

情牵故土

故土情节,是许健康一生的烙印。

许健康出生于福建晋江一个书香世家。父亲是一位在农村行医数十年德高望重的医生。1980年10月。向往广袤天地的许健康放弃学业移居澳门。

提及这段往事,许健康仍有些纳闷,“不知道那时候父亲为什么那么确信,我可以出去成就一番事业。”一辈子安分守己的父母,在那样的年代做出如此决定并不容易,而他也没有辜负父亲当年的那份信任和期望。

初到澳门时兜里仅有10元钱,许健康憋着一口气,从藤艺编织厂的编织工到售卖手袋的街头商贩,许健康踏实地做人做事。在拥有人生第一个万元积蓄后,许健康开始做起贸易生意来,一年多后,许健康在澳门创建了自己的第一家公司——金龙贸易公司。因为为人正直,侠义心肠,他的事业很快有了起色。

当时,内地与澳门之间的交流越来越多,频繁往来家乡与澳门之间,许健康发现,其实很多商机就在眼前。当很多同去的乡亲还想留在澳门多挣点钱时,他却已回乡创业。许健康说,关心家乡,支援家乡建设,是晋江人光荣的传统,在这方面他不能落后。

1983年,许健康毅然投资20多万元,在家乡晋江创办了制衣厂。了解到洋伞在中南亚地区好销,他又果断地筹资近百万元在珠海创建了一家制伞厂。其后,他与台湾商人合作,在晋江投资开办了一家现代化的企业——福建东伦织造公司。

澳门回归之前,当地房地产业交易红火。凭借对房地产业市场变化的敏锐把握,1990年,许健康筹集5600多万澳元。成立了宝龙集团。当时的市场瞬息万变。惊心动魄,有时候房产今天买进来,晚上就要核算,第二天马上出手。最漂亮的一次买卖,是他与第一国际集团联手,收购了新口岸国际中心。凭借这笔重磅交易,宝龙在很短的时间里成为澳门房地产界的“新贵”。许健康也成为媒体口中的“澳门地产大亨”。

“我是实事求是,敢作敢为,敢承担事情的一个人。我喜欢简单、明确。”许健康说。“我最崇拜的人是邓小平先生,用最简单的方式,让所有的人都懂。他最简单的两句话,就让我们中国人从封闭变成开放。”

时代塑造者

正是对时代开创者的推崇,许健康提出了“人无我有,人有我精”的经营理念。

在业界预测许健康将要在澳门再展宏图时,他却大举携带资金回到福建,在厦门创办了宝龙房地产有限公司。1997年,许健康看中风光旖旎的白鹭洲,投资2亿人民币,兴建了五星级宝龙大酒店,不出一年的时间,宝龙二期、宝华花园等四个房地产项目也相继开工。

随着厦门城市知名度不断提升,许健康的事业也在不断地发展。当业界预测许健康将立足福建故土之时,许健康又在全国范围内提出一种全新的商业地产模式一“宝龙城市广场”。新的宝龙城市广场项目集中了购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、酒店等八大功能,从概念上颠覆了传统“因购物而购物”的单一商业模式。

宝龙的发展,堪称城市发展的缩影。福州,是宝龙城市广场的第一个诞生地。2004年,投资10多亿元的超大建筑群——福州宝龙城市广场出现在人们的视野。当时,宝龙城市广场所在的工业路还是人迹寥落,但随着宝龙城市广场的入驻,那里的人气积聚效应已经逐渐显现,土地价格翻番。据了解,福州宝龙城市广场日平均人流量达5.5万,节假日及周末最高可达8—10万人次,商铺出租率也已突破95%。

近两年,在全球经济下行的困难时期,房地产商都在放缓投资,而宝龙却在逆市中大手笔扩张。苏州、郑州、泰安、青岛……从2002年起,从南国到中原,宝龙城市广场已经成为一个城市的特殊元素。带给城市全新的生活概念。据了解,自转向商业地产开发以来,宝龙集团先后投巨资在国内14个城市建设17个宝龙城市广场,单个项目开发面积都在20万平方米以上,总开发面积超过800万平方米。5年进入14个城市。这样的速度令业界难以望其项背。

没有特殊喜好的许健康,时常把研究图纸当作生活中最大的乐趣,是工作,也是娱乐。他对设计的要求近乎严苛,经常对专业设计院给的方案提出修改意见,他对空间的感受能力和对美感的悟性,远远超过一般专业人员。

对于有人质疑宝龙的发展速度过快,许健康表示,目前的扩张速度尽在掌握中,事业的兴旺,从未让许健康忘记故土。他为家乡修桥、造路、兴学育才,还在福建贫困地区兴建一所希望小学。自从2001年起,他每年捐助厦门教育基金会达30万元。富而思源。几年来,他在国内外捐赠慈善社团、教育等公益事业,累计资金达3000余万元。

许健康说,这个时代成就了他个人的事业。自己必须用事业去回报社会,回报时代。

其实,他也创造了一个新的时代。

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