孙 维

1 发展绿色住宅小区

1.1 绿化遮阳更科学

根据当地的气候条件和植物自然分布特点,选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物栽植多种类型植物,乔、灌、草结合构成多层次的植物群落,每100 m2绿地上不少于4株乔木。一般人很少注意透水地面的作用,其实该地面的用途很重要。简单来说,透水地面也是一个不起眼的“空调机”。增强地面透水能力,可调节微小气候,缓解住宅区高温和干燥状况。该小区室外透水地面面积比不小于45%,小区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用镂空铺地,并利用园林绿化提供遮阳。

1.2 隔声减噪更安静

在室内环境质量方面,通过对建筑进行自然采光模拟分析、声环境模拟分析、室内风环境模拟分析,掌握住宅的声光热环境情况,根据模拟结果完善设计方案,达到室内环境良好的目的。卧室、起居室(厅)、书房、厨房设置外窗,房间的采光系数不低于现行国家标准《建筑采光设计标准》有关规定,对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。

1.3 通风采光更舒适

在节能与能源利用方面,利用场地自然条件,合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比,使住宅获得良好的日照、通风和采光,不仅改善室内的热环境,而且还可降低过渡季节空调的开机时间,节约能源。公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件,并采取其他节能控制措施,在有自然采光的区域设定时或光电控制。在节材与材料资源利用方面,建筑施工和场地清理时产生的固体废弃物分类处理,并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用,用于道路整铺。在运营管理方面,对垃圾物流进行有效控制,对废品进行分类收集,防止垃圾无序倾倒和二次污染等。

1.4 雨水回用更节约

在节水与水资源利用方面,采用透水地面,合理规划地表与屋面雨水径流途径,降低了地表径流,并确定屋顶雨水积蓄、处理方案,将雨水收集后用于景观用水、绿化用水和道路冲洗用水等。此外,采取有效措施避免管网漏损,包括选用密闭性能好的阀门、设备,使用耐腐蚀、耐久性能好的管材、管件等。

2 改变住宅区布局,促进住宅区规划的多元化

2.1 住宅区布局现状分析

目前,住宅小区规划的主要通病是单一的行列式排列,即典型的“兵营式”住宅。以前建造的“兵营式”居住小区已不能满足人们休憩、生活和学习的居住要求。条形住宅行列式排列的居住住宅小区内部空间缺少变化,外部轮廓缺乏韵味,对空间未能合理营造,给人的印象只能是单调、呆板、枯燥,缺乏变化。在公共空间的设计上却淡化了以人为本的设计宗旨,忽略了人的精神及感情追求、社会安定、邻里交往等较高标准的因素。

来自不同地方的人,不同习俗,工作与居住地点的分离,使居住小区的居民接触减少,这是造成邻里关系冷漠的内因。在过去许多居住小区的规划中,只重视生活上的需要,过分强调经济效益,住宅按日照间距排列,道路按出入需要设置,绿化按人均指标分布,忽视了居住环境的室外交往空间规划设计,这是造成人际关系淡薄的外因。如果居民间相互见面机会较多,如果存在着便于居民进行交往的空间场所,就可以改善邻里关系。而人们想方设法在楼层间设立休息交流空间,事实上也是治标不治本的做法,人创造了环境,环境反过来约束着人的生活,限制着人的活动,这是当下我们无法回避和抗拒的。

2.2 解决方法

为了丰富居住小区空间的外部轮廓,力求人与自然的和谐统一,应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造,不只局限于单一层数和形式的住宅。从布置手法上,为丰富居住小区的外部轮廓,高层住宅布置在小区中央部位,低层住宅布置在边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面,能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌。对住宅组团中的条形住宅,采用行列式布置为主,分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅组团之间由绿地、低层公共建筑隔开,使居住小区成为建筑高低错落,绿地相连,道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置,住宅组团绿地根据配置的花草树木相互区别,各具特色,使居民从室内及外部都能看到绿地,提高居住环境质量。

3 居住区环境设计

3.1 避免景观设计雷同

现代社会,信息发达,景观设计师足不出户便可获知国内外相关信息和发展状况。对潮流的追求和新材料、新技术的学习应用难免使各地的景观千篇一律,缺乏当地文化特色,大同小异,让人视觉审美疲劳。无论走到哪个城市哪个小区,都有假山、凉亭、水体、木桥等等,当然,这不可否认是对中国古典园林文化的继承发扬,但给人的感觉却是缺乏中国古典园林文化的精神和内涵,似乎只是形式上的一种模仿,有生搬硬套之嫌。因此,景观设计师在设计前,应先了解当地的自然条件、文化特色及市民需求,体会精神实质,从而融合到设计中去。只有融合了自己独特的设计思想和灵魂,设计出来的景观才具有活力和情感。

3.2 造园占地面积应适当控制

中心绿地宜引入中国造园中比例、尺度、体量适宜、少而精的山、水、亭、廊、桥等建筑小品,起到画龙点睛的效果,使中心绿地空间环境既具健身活动又具欣赏功能。要充分运用中国园林“小中见大”的传统手法,即:显露者浅,蕴含者深,园园相套,层层推进,又隔又通,步步见景,咫尺之间,千回百转,园景层出不穷。国外一些学者也从“舒适”和“亲切感”的角度,对庭院空间进行了“宜人尺度”的量化研究。他们认为,室外空间尺度过大,会形成缺乏“人性”的、旷散的消极空间,可谓中外所见略同。

3.3 大面积草坪和喷水池应慎用

草坪的建造和养护费用均较高,可作点缀、穿插用,不宜作主景。喷水池无实用价值,一年开不了几次,公园、市中心广场为之则可,在以住宅建筑为主体的居住小区内笔者认为没有必要。有条件的地方可配建露天游泳池,既实用,又提高了小区的档次。

3.4 造园材料应尽量本地化

当前许多小区的园林植物配置,从设计到营造都未充分考虑“功能第一”的原则,而是侧重于外表的美观表现,参观的作用代替了植物参与性、共融性的功能和作用。一些小区的园林景观为追求表面的美观和气势以达到促销的目的,不惜重金从千里之外购回造园材料,在植物配置上完全丢失了本土特征。

3.5 公共服务设施人性化

中青年居民忙于事业,早出晚归,无暇享受小区的种种设施。从某种意义上说,小区是为老人和孩子们建造的,因为他们在小区活动的时间最长。充分规划设计好适合他们需要的室内、外活动场地,可能会成为未来住宅小区销售的新卖点。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地,既要适当靠近居住区域,方便居民使用,也要防止对住户的干扰。

[1] 开 彦,张文华.健康住宅——人类居住健康与健康的人居环境[J].住宅科技,2001(11):20.

[2] 黄晓琳.试论城市住宅小区的环境设计[J].山西建筑,2009,35(12):53-54.