张建波

我国南方大部分地区为雨水丰富地区,每当雨水季节及热带风暴来临时,很多建筑物的天面都有渗水的现象,破坏建筑物的完整性及房屋的正常使用,给业主和住户带来物质和精神的巨大损失,也给施工单位的企业形象造成了很大的影响。天面渗漏作为建筑工程质量通病给使用单位在使用过程中带来诸多不便,越来越引起使用单位的不满从而引起施工单位的重视,因此天面渗漏是目前工程必须严格控制的,如何防治天面混凝土产生裂缝导致渗漏已成为建筑施工中的一个重要课题,出现裂缝是导致天面渗漏的最主要原因,下面对天面裂缝、渗漏的成因及防治进行讨论。

1 渗漏产生的成因

1.1 设计缺陷

1)设计中没有充分考虑采用结构防水及构造防水,对特殊部位没有做防水构造处理或天面选用的防水做法、防水材料不当等。2)屋面设计排水坡度不够、排水管排水能力不足,引起长期积水。3)屋面上做的隔热层隔热性能差,没有起到足够的隔热保温作用,气候变化及太阳照射引起屋面热胀冷缩,使屋面板的受热膨胀率不能得到有效控制,屋面板受应力后的翘曲变形引起裂缝从而渗漏。4)地基不均匀沉降引起楼板开裂导致渗漏。

1.2 施工不当

1)用于定位板面筋的马凳设置不合理或太少,进行混凝土浇捣时,运料斗车及施工人员踩弯变形板面钢筋,且没有在浇捣前认真调直及提到正确位置上,从而使板面负筋位置不当,起不到或达不到设计要求的抗拉作用,而使板面拉裂,出现裂缝而渗漏。2)选用的混凝土质量不符合要求,混凝土原材料中的砂、碎石质量存在较大问题,含泥率超标,碎石的级配差,配合比不当等,无法保证混凝土质量,容易引起水化热过快、收缩过大,产生裂缝、蜂窝等现象。3)屋面混凝土浇捣时发生漏振、过振导致混凝土出现孔洞蜂窝等现象。4)在做屋面板的模板时,未做流水坡度,在淋混凝土时采用中间加厚边沿减厚的做法,使屋面混凝土厚度不一,这样在厚度小的地方就容易出现裂缝。5)防水层施工时,混凝土基层没有认真清洗,没有先扫水泥浆,未将原有的微水孔隙填充,这样水泥砂浆面层与混凝土基层粘结不好,造成空鼓而开裂、渗水,防水层选用的材料、防水材料的搭接宽度、铺设方式等不符合设计及规范要求。6)女儿墙和天沟沿口伸出天面的管道等薄弱环节处没引起重视,出现渗漏。7)在做保温层或保护层时没有做好防水层的成品保护,破坏了防水层的整体性。

1.3 养护不当

1)天面结构板、保护层、保温层等混凝土浇捣完成后没有及时进行养护、养护时间间隔过长、养护持续时间不够等原因引起混凝土强度不达标,温度收缩过大产生裂缝。2)过早拆模让楼板超负荷受力导致楼板变形产生裂缝。

2 裂缝、渗漏的预防

2.1 设计缺陷的预防

1)设计单位应严格按照相关规范进行设计,设计的深度和广度都应能满足正确指导施工的要求。2)施工单位、监理单位、业主单位发现设计存在不符合规范或不符合实际使用要求的问题要及时指出并提出合理建议。

2.2 施工缺陷预防

1)按规范设置马凳定位板面筋位置,浇捣混凝土时要认真搭设运料斗车通行的车道板,要架空搭设,不能压在钢筋上,混凝土施工的人员不准在钢筋上面行走,不搭设车道或搭高不合格的,不准进行混凝土施工,浇捣混凝土进行到车道板位置时应将变形、扭曲、偏移位置的钢筋调直及提到正确位置上。2)进场所用的材料应严格按照规范要求验收,符合质量标准和设计要求的,方可使用,应委托具备相应资质的试验室做配合比试验,保证混凝土结构的设计标号,混凝土配合比及坍落度确实按设计及范围要求进行施工,采用改善骨料级配,用干硬性混凝土,掺混合料,加引气剂或塑化剂等措施以减少混凝土中的水泥用量。3)严格控制模板板与板之间的缝隙,以保证水泥浆不从缝隙中流失。模板浇捣混凝土前应将模板充分湿润,最好在浇捣混凝土的12 h时将模板湿透,在浇捣混凝土时再浇一遍水湿润模板,使模板不会大量吸入混凝土中的水分。4)屋面混凝土要认真振捣,做到不漏振、不过振,板面混凝土密实、平整。5)天面模板应根据设计流水坡度进行放坡,避免天面混凝土厚薄不一。6)屋面做防水层时,应认真清洗基层,不能有积水现象及空鼓起砂等毛病,防水层选用的材料、防水材料的搭接宽度、铺设方式等严格按照设计及规范要求施工。7)加强女儿墙和天沟沿口伸出天面的管道等薄弱环节处的细节处理。8)防水层施工完成后应做好成品保护,避免下一道工序施工时破坏防水层的整体性。9)施工措施对混凝土的防裂是非常重要的。混凝土的浇筑方案对混凝土的温度应力和温度裂缝产生较大的影响;确定合理的施工方案,选择合适的浇筑时间(如避免高温天气),保证现场混凝土质量,混凝土的浇筑质量是预防混凝土开裂渗漏的重要保障。

2.3 后期养护预防

1)混凝土的养护直接影响着混凝土的早期收缩,影响混凝土的内外温度差以及混凝土的强度增长,养护可以给混凝土营造一个有利于混凝土性能发挥的良好的外部环境。

2)严格执行规定合理的拆模时间,避免过早拆模引起天面结构层过早受力受到破坏,出现裂缝的事故发生。

3 天面开裂渗漏治理方法

3.1 板面治理方法

1)通过裂缝分布情况,在板面描绘裂缝位置。2)沿板面最外和最主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各1 m确定施工范围,开凿混凝土板面以上层次。3)沿裂缝开凿宽×深为20 mm×30 mm凹槽,板面裂缝采用DP-8速凝水泥预埋灌浆咀,板底背面同样止缝。4)对裂缝灌注DP-91改性环氧树脂灌浆液。5)如结构板存在承荷不足或继续开裂,应进行粘贴钢板或粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。6)板面施工基面批抹15 mm～20 mm厚1∶2.5水泥砂浆找平层。7)施工基面修复防水层,防水材料应以原天面防水层为主,并与原有防水层搭接不少于100 mm,并在表面铺设一道诸如沥青纸、PVC薄膜等隔离层。8)修复保护层及饰面层。

3.2 板底治理方法

1)通过裂缝分布情况,在板底描绘裂缝位置。2)沿板底最外和最主裂缝纵向方向及向外距离该裂缝各0.3 m确定施工范围,开凿混凝土板以下层次。3)沿裂缝开凿宽×深为20 mm×30 mm凹槽,采用DP-8速凝水泥预埋灌浆咀止缝。4)对裂缝灌注DP-91改性环氧树脂灌浆液。5)如结构板存在承荷不足或继续开裂,应进行粘贴钢板或粘贴碳纤维进行结构补强加固处理。6)板底施工基面抹5 mm～7 mm厚DP-7氯丁胶乳水泥砂浆或3 mm厚DP-14弹性水泥作背面防水层。7)修复保护层及饰面层。

[1]石元印.建筑施工技术[M].重庆:重庆大学出版社,2005.

[2]建筑施工手册编写组.建筑施工手册[M].北京:中国建筑工业出版社,2006.

[3]沈云祥,卞正军.刚性防水屋面渗漏原因及控制措施[J].山西建筑,2009,35(2):135-136.