郁　风

随着第六家连锁酒店即将营运,在中国大陆酒店业,“亚洲酒店大亨”、曾经的狮城首富郭令明正加速跑马圈地。

6月20日,无锡新区首家五星级酒店——千禧大酒店正式对外试营业。至此,连同北京、上海、厦门、青岛在内,千禧国敦酒店集团(Millennium & Copthorne Hotels)已在中国大陆开设出了5家连锁酒店。据悉,第六家连锁酒店成都千禧大酒店,也將于今年10月营运。

这个在英国上市的著名酒店品牌,事实上来自新加坡,它是新加坡丰隆集团(Hong Leong Group)旗下的酒店分支。而新加坡丰隆集团主席,正是被称为“亚洲酒店大亨”、曾经的狮城首富郭令明。

承继家族事业

现年63岁的郭令明,1946年生,祖籍福建厦门同安,他是新加坡丰隆集团创始人郭芳枫的长子,马来西亚丰隆集团主席郭令灿(详见本刊2009年8月刊《大马资本玩家郭令灿》)是其堂弟。

创立于1963年的新加坡丰隆集团,经过郭芳枫四兄弟早年白手起家的努力,先后成立了丰隆实业、丰隆金融等公司,经营商贸、房地产和金融等,半个世纪后,已成为亚洲最大的华商财团之一。

1963年,新加坡脱离马来西亚独立,郭芳枫兄弟在生意上也出现分歧,于是他把丰隆65%的股份平分给三个兄弟,自己保留了35%的股份。丰隆四兄弟,从此分道扬镳。长兄郭芳来到了马来西亚,后来马来西亚丰隆企业的业务由其长子郭令灿做大。

1995年,郭芳枫去世后,郭令明成为新加坡丰隆集团的第二代掌门人,次子郭令裕也参与家族生意的管理。

有人评论,郭令明之所以成功,很大原因是其父郭芳枫已奠下根基,让他能无忌风雨地向上攀登。在父亲的严格调教下,他掌握了各套经商拳法。郭令明后来也回忆道,“父亲是教我吃苦的导师”,父亲的“专制”甚至让他害怕,以至于曾经离家出走。“现在回想起来,我从父亲身上学到很多东西,如果没有父亲的指导,我可能不会有今天的成就。”

不过,郭令明也表示,“企业家不必都从赤手空拳做起,更重要的是,你是否有能力领导所继承的家业。”他还认为成功商人的一个最重要的特性是,必须对想做的事情有热情。

青出于蓝

在家族事业的基础上,郭令明更青出于蓝。丰隆集团以酒店业为筹码,通过千禧国敦酒店集团开始了酒店业的长征路,也掀开了丰隆集团的新篇章。

他不断开疆辟土,以旗下新加坡第二大上市地产公司新加坡城市发展(City Developments Ltd)作为旗舰,主力扩张酒店业,在世界各地收购酒店,以打造一个全球性酒店王国。早在1993年,郭令明就一口气买入新西兰20家酒店,同年以10亿元购入伦敦告罗士打酒店、香港日航酒店和吉隆坡丽晶酒店。最轰动的一次是1995年,联合阿拉伯王子以25亿元购入纽约广场酒店。1998年亚洲金融风暴后,他依然不减合并的胃口:1999 年 11 月,以 1.4 亿英镑收购了韩国首尔希尔顿酒店,同年 12 月,又以 3.95 亿英镑收购28家美国富豪酒店。

但郭令明并非一味冒险,他知道怎样应对风险。“要应对可计算的风险,也就是要衡量冒着风险能得到多少利润。”他看重资金周转,在经济不景气时,“你必须要有成本意识”,“出售是商业的血脉”。郭令明还对业务多元化保持足够的警惕,他认为涉足不熟悉的行业,要充分意识到内在的风险。

1996年,千禧国敦酒店在英国伦敦交易所上市。目前在全球19个国家经营管理逾120家酒店,客房数超过3万间,2008年营收约15亿英镑,是新加坡乃至亚洲地区最大的酒店连锁集团。其酒店品牌分为五星级Millennium(千禧)、四星级Copthorne(国敦)和三星级的度假村Kingsgate(君门)。此外,还拥有其他酒店集团管理的一些酒店,如台北君悦大饭店、 香港日航酒店以及香港JW万豪酒店。在美国知名酒店业杂志《HOTELS》2007年公布的全球酒店管理集团统计中,千禧国敦排名第32位。

城市发展目前持有千禧国敦53.5%的股权。而作为新加坡的标杆企业,整个丰隆集团拥有总资产达200亿美元,年营业额50亿美元,全球员工4万人。旗下共有11家上市公司,除城市发展和千禧国敦之外,还包括丰隆控股、丰隆亚洲、丰隆金融等,主要业务涉及房地产、酒店、金融、贸易以及工业管理等。

2004年,美国《福布斯》杂志第一次公布了东南亚富豪名单,郭令明以28亿美元的个人资产成为新加坡首富,并在排行榜上名列第三。但在经历金融危机冲击后,由于主业地产、酒店受影响甚巨,在2009年《福布斯》榜单上,其财富已大幅缩水至12亿美元,仅位居狮城富豪第八位。

进军中国酒店业

此前,千禧国敦的酒店资产主要集中在欧美,近年则开始深耕中东及亚太地区。作为集团在亚洲重要的战略据点,大中华地区尤其是中国大陆,自然是其所不应缺席的。

2006年10月18日,郭令明现身上海,宣布千禧国敦在中国大陆的第一家豪华五星级酒店,耗资3.8亿元建造、拥有369间客房的上海千禧海鸥大酒店正式开业,并表示未来将加大在华的酒店业投资,将千禧系列酒店品牌拓展到中国各大城市。此举标志着郭氏正式进军中国酒店业。

媒体当时报道,万豪、雅高、洲际、豪生、喜达屋等国际知名酒店集团都已进驻中国,在上海和北京等一线城市,这些品牌的扩张显得尤为积极。与它们相比,“千禧”似乎不算太知名。对此,郭令明表示,他将在电子商务和全球预订体系等方面多下功夫,来提升“千禧”在中国的知名度。“我们在新加坡还有很好的会展商旅资源,对于市场竞争,我们很有信心。”

据称,实际上郭令明在全球很多地区都是以酒店业投资方身份出现,并委托其他酒店管理集团专门管理,此举有利于其吸收其他酒店集团的优秀管理经验,提升自身酒店集团的管理水准。业界分析,郭令明进军中国酒店业是反其道而行,先通过“千禧”品牌的管理打响在华知名度,为其之后投资中国酒店地产做铺垫。

2008年1月,千禧国敦从洲际集团手中接管厦门海景千禧大酒店,该酒店正是由厦门旅游集团与新加坡丰隆集团在多年前合作建成的。同年4月,拥有521间客房的北京千禧大酒店于奥运前在北京财富中心开幕。一个月后,国内首家国敦酒店又登陆青岛。今年6月无锡千禧大酒店已经营业,10月成都千禧大酒店即将营运,千禧国敦在大陆的连锁酒店数量将增至6家。

除了酒店业,郭令明的丰隆集团在中国投资的项目还包括:总投资3亿多美元、于1999年建成的别墅地产北京香江花园,由丰隆国际、丰隆实业经营管理;丰隆亚洲的制造业在华则有三家合资公司,一是新飞电器,一是玉柴国际,还有塑料行业企业杭州利士包装有限公司。丰隆亚洲持有的新飞电器股份据称超过了90%,它也是玉柴国际的第一大股东,持股21.2%。

郭令明(Kwek Leng Beng)档案

国籍:新加坡

祖籍:中国福建厦门

职务:新加坡丰隆集团主席、新加坡城市发展主席、千禧国敦酒店集团主席

行业:酒店、地产、金融、贸易以及工业管理

财富:12亿美元,位居新加坡富豪第八位