李文琼

摘 要:随着我国社会主义市场经济的发展,人们对建设项目造价管理的理解和认识不断深入,建设项目造价管理的观念和方法进行着深刻的变革。结合工程量清单计价模式,重点论述了在非政府投资项目实施阶段,造价管理的理论和有效的控制方法,说明了进行造价控制的必要性和紧迫性。

关键词:非政府投资项目;工程量清单;造价

中图分类号:F407.9文献标识码:A文章编号:1672-3198(2009)16-0172-02

1 工程量清单计价模式下招投标阶段的造价控制

1.1 招投标阶段工程造价控制的任务

招投标阶段工程造价控制的任务主要有以下三个方面:在确定的投资限额内,满足工程质量和工期要求条件下,合理确定标底;根据工程的性质和特点,制定出评标办法;根据工程实际情况采用有利的合同价格形式。这三个方面之间相互联系,应综合考虑,以达到相对最优的效果。

(1)标底的合理确定。

合同造价一般按中标价包死,到竣工结算时,实际上仅是对工程变更部分进行造价审核。因而在招投标阶段对标底造价的控制显得十分重要。值得重视的是:①加强对招标文件的编制管理,由专职造价工程师参与审定其中的造价条款。②通过细化委托编标合同内容,进一步明确造价咨询机构的编标责任和义务,促使其规范谨慎执业,具体可采用“质量与造价咨询机构经济社会效益挂钩”的办法,如“在审标时或通过其他途径发现的每1%的质量差错率扣10%的委托编标费”等形式实现。……