保加利亚的布尔加斯市的一幢两层怪宅里发生了一系列神秘的事。怪宅的女主人拉·扎莉娜经历的一切其实很像一场魔术。如果没有以副教授别涅娃为领队的科考队、当地政府、警察局代表和医院的精神病医生的记录，便很难对此做出描述。

然而，官方文件承认，在那所“怪宅”中发现来源不明的r射线背景辐射，使“怪宅”中的物品能神奇地自行运动，还能对处在屋内的录音机、录像机和摄像机的工作状态产生影响，能让这些正在工作中的录像设备停机。

“怪宅”中发生一系列怪异事件的真实性被以下事实所证实：警方让女主人拉扎莉娜暂时回女儿维莉科家中住一段时间。当众将“怪宅”查封。

可是，当调查组返回“怪宅”将封条揭下打开房门时，惊异地发现，屋内的家具被挪动得乱七八糟，不过，这些被乱放的家具却按照它们某种次序排列。

譬如，在众多自己掉在地板上的人造花束中，那些天竺牡丹，它们在地板上自然形成一排罗马数字“XXI”，这一现象曾复现30多次，而且这些罗马数字总是由掉在地板上的花朵组成，这些花朵的朝向总是向南。

“怪宅”中自己落地构成罗马数字的天竺牡丹还有一个奇怪的特点：它们的花朵每一次都朝向该地区的田野怪圈。拉·扎莉娜根本不否认在她家的“怪宅”中存在生物场，然而，她已被这“怪宅”中的隐形“家神”给闹腾得精疲力竭。她已习惯于这些“幽灵闹剧”，她还把制造这“幽灵闹剧”的“家神”称作“怪客”。似乎“家神”总缠着女主人：

当拉·扎莉娜准备出远门时，门往往“砰”地一下紧紧地被关好，并用钥匙从外面锁得牢牢的，通向隔壁房间的那道门自己却突然开了……房间里的电视还能自己打开。有时，“怪客”还为女主人提供点儿小小的家政服务：当拉扎莉娜坐到饭桌旁准备吃饭忘拿餐叉时，一把餐叉便自己从抽屉里径直飞到她手里。有时更让人费解，盘子自己从桌子上飞了起来，而且飞得那么快，一点儿也不抖动。

人们对拉扎莉娜“怪宅”中发生的一系列怪异现象和事件各持己见，莫衷一是。一位来她家做客的亲戚断言，他根本不相信有什么鬼神，可是不久，就在这个“怪宅”里，她的那位断言不相信有什么鬼神的亲戚却受到了惩罚：突然有一种神奇的力量把他连同他坐的椅子一同举到半空中，稍微摇晃了几下后，又将他放到地上。据说，从那以后，人们对“怪宅”中发生的各种怪异现象更坚信不移了。