贺慧宇

北京奥运会中标企业到底“钱”景如何，他们捧回的是否只是烫手的“山芋”？专家与奥运项目法人招标中标企业的说法不一。

日前，在国家体育场、国家体育馆、奥运村、五棵松文化体育中心等项目法人确定后，五棵松项目公司与奥运会组委会签约，这标志着奥运场馆建设市场化运作又迈出关键一步；国家网球中心、国家曲棍球场、丰台棒球场、昌平小汤山垒球场项目法人，国家体育场、五棵松文化体育中心项目的设备、材料等招标信息在日前举办的北京奥运经济推荐会上亮相，这一切都表明，奥运场馆建设的市场化运作已步入平稳轨道，这些奥运项目能否为中标企业铺就似锦“钱”程？

中标企业：“钱”景如何？

纵观国内外体育场馆建设历史，场馆建设很难实现盈利。单从奥运场馆运营来看，赛后都不同程度地出现“门前冷落鞍马稀”的闲置现象。场馆须采取多种经营方式，有些场馆即使使尽浑身解数，也难以实现盈亏平衡。中标企业到底“钱”景如何，他们捧回的是否只是烫手的“山芋”？

有关业内人士分析认为，盈利可能有一定难度。项目公司的收入主要由两部分构成，即奥运会期间收入和奥运会后运营收入。其不利因素主要表现为投资大，回收周期长，市场风险大。也有专家指出，参与奥运项目的投资、建设与经营，可以利用公司现有资源优势还可显现地域优势，来享受中国第一次举办奥运盛会带来的商业机遇。在把握这种发展机遇的同时，公司以及联合体要切实防止奥运泡沫。……