记者／苗炜 王珲 题图／尔冬强

白力小姐调至上海工作时，正值“白领连锁公寓”开张，她成了那里第一批房客。公寓是租用各住宅小区里的闲置房，统一装修后再出租给来沪工作的外来人，“连锁公寓”的副总经理张超介绍说，这家企业希望能在全国80个城市展开连锁经营，上海是第一站。24岁的姑娘张超已经在浦东买下了自己的房子，她是这个生机勃勃的城市中生机勃勃的一分子。

“零首付”第一人

6月底，计强强先生在淮海路办理“零首付”购房登记手续时，被中央二套经济栏目的电视记者赶上了，他由此成为沪上“零首付”购房的“第一人”。

计先生1988年起留学海外，在国外前前后后待了6年，那时起他就开始留心亚洲发达国家和地区的楼市状况。1993年，他在上海买了第一幢房子。他说：“从宏观上，我非常看好上海楼市。上海的房产刚刚启动，作为国际大都市，经济发展越来越快，人才越来越多，人均收入越来越高。土地呢?土地稀少，而且越来越密，越变越小，想想吧，你现在买下一套房子是什么价，几年几十年后又是什么价，不升值才怪呢。‘零首付是种新的尝试，每项新政策出台总会有些受益者，房产也如此，介入得越早越划算。”

越早越划算?事实上，上海的一些外销公寓已从几年前每平方米2000美元的价格跌至每平方米6000元人民币，投资房产还需要眼光和运气。计先生在闸北、长宁、徐汇、闵行等地用分期付款的方式购买了6处房产，目的无非是两个，出租与升值，他说：“回报肯定是有的，不然我不会这样乐此不疲地干下去。……