宫振军

(山西一建集团有限公司，山西 太原 030000)

我国的经济建设实现了飞跃式的进步，人民的生活水平得到了巨大的提升。在当前的新形势下，人民大众以及国家发展对各行各业的发展提出了崭新的要求，尤其是在质量与技术水平方面。在建筑工程行业中，其施工质量水平的优劣直接关系到建筑项目的整体使用质量，这与人民大众的生命财产以及国家的经济建设发展具有密不可分的关系。因此，建筑行业必须密切关注房屋建筑在各个施工环节的施工质量。作为建筑工程中的一个重要内容，防水防渗施工直接关系到建筑工程的外观和使用寿命。如果在防水防渗施工方面的质量不合格，则会造成建筑项目的稳定性与安全性大大降低，从而极大地威胁到使用者的生命安全。所以，有必要对建筑工程的防水防渗施工技术进行研究和探讨。

1 建筑工程防水防渗施工技术的价值

在房屋建筑工程之中，除了需要进行必要的建设施工之外，也需要考虑到防水防渗问题，这与建筑工程项目的使用具有直接的关系。若是建筑企业没有对建筑工程项目进行必要的防水防渗技术的施工，容易导致后期房建使用的过程中发生渗漏水的情形，直接影响到居住人员的生活和生产等行为。防水防渗施工技术的开展直接关系到公众对建筑工程质量的评价，这与建筑企业的声誉是密切相关的。另外，建筑工程项目在使用的过程中如果发生渗漏水，则会直接影响到建筑工程项目的质量和安全性，在长期渗漏水之下，建筑工程项目极其容易发生倾斜，严重时甚至有可能发生坍塌。为了有效地杜绝这种现象的出现，建筑企业应当开展科学的、合理地防水防渗技术施工，防止建筑工程遭受到渗漏水的影响，从而能够有效地保障建筑工程的使用寿命，进而在保障居住人员生命财产安全的同时，也能够为建筑企业的经济效益、社会效益以及长远发展带来巨大的促进作用。

另外，进行防水防渗技术施工的第二个重要的意义就是保障建筑工程项目的美观性。众所周知，除了质量与安全性以外，建筑工程项目的美观性也是住户选择此处建筑的重要因素。若是因为没有进行防水防渗施工技术，导致渗漏水现象的发生，则会极大地影响建筑的美观性，从而降低建筑项目的美感，增大了长期的维护费用，影响经济效益。因此，建筑企业有必要根据实际的需求对一些区域进行有效地防水防渗技术的施工，从而保障建筑工程项目的使用质量与安全性[1]。

2 防水防渗施工的关键点

2.1 屋面

对于建筑工程防水防渗施工技术来说，包含着多个关键点。首先，是屋面。屋面在建筑工程项目中发挥着重要的作用，即遮风挡雨。若是屋面未进行任何的防水防渗处理，容易导致渗漏水问题的发生。虽然建筑企业在建筑工程项目施工中进行了必要的防水防渗处理，但是屋面仍然发生渗漏水现象，原因是多方面的。例如，材料质量不合格、施工程序与流程的不标准与不规范等等。因此，作为首当其冲的防水防渗关键点，屋面的防水防渗处理是至关重要的。另外，屋面还包含着另外一项重要的功能，即建筑结构的重要支撑结构之一。若是屋面的承载重物超过了其承载能力，则很容易使得屋面发生裂缝现象，进而出现渗漏水的现象。因此，建筑企业在进行屋面防水防渗处理的过程中，需要密切关注其承载能力的问题，务必保证施工流程以及施工技术符合施工标准，同时，还应当加强管理监督以及检验力度。

2.2 外墙

作为建筑工程防水防渗的重要结构之一，外墙在使用的过程中，如果由于材料质量不合格或者施工程序不规范，也容易发生渗漏水的现象。在自然环境条件的长期影响之下，如果外墙结构的材料与施工工艺存在一些问题，则很容易出现平层开裂的现象，直接影响了外墙的使用质量，进而导致一些渗漏现象的发生，极大地影响了外墙结构的使用质量与使用性能。

2.3 地下室

当前，在房屋建筑使用的过程中，不可避免地需要使用到地下室。因此，建筑企业为了加大房屋建筑结构的使用面积，进行了地下室结构的施工。通常，在地下室结构中，需要铺设大量的管道以满足地下室结构的正常运营。这些管道的质量以及地下室结构的适用情形直接关系到整体的质量。如果地下室出现渗漏水的现象，则会极大地影响到地下室的正常工作，危险时有可能直接导致地下室发生整体坍塌，直接威胁到使用者的生命财产安全。因此，建筑企业在进行地下室结构的施工过程中，务必要考虑到防水防渗的情形，必须加大重视力度，在施工设计、施工材料以及施工流程方面增强力度与水平，以保障建筑工程结构中地下室的质量。

2.4 厨房卫生间

在房屋建筑使用的过程中，厨房卫生间的用水频率是较高的，也是容易发生渗漏现象的重要区域。若是由于多种因素的影响，使得厨房卫生间在防水防渗方面出现问题，则极易影响到居住人员的生活、学习以及办公等行为，从而大大降低了建筑结构的使用效果[2]。另外，如果厨房卫生间的防水防渗问题处理不当，则会加大建筑企业在建筑工程结构厨房卫生间中的维修与维护成本，进而直接影响到建筑企业的经济效益与社会效益，严重时，直接制约了企业的长远发展。因此，建筑企业在进行防水防渗施工时，有必要加大对房屋厨房卫生间位置的施工力度，保障其施工质量与施工技术水平。

3 建筑工程发生渗漏的原因

3.1 设计方面

当前，存在着许多的因素与条件影响着建筑工程的防水防渗施工处理技术，例如，设计、材料等等。与建筑工程其他施工项目的流程类似，在进行施工之前，设计部门首先需要对防水防渗技术进行必要的设计，这是一个非常重要的环节。在此环节中，若是设计人员并未对实际的施工区域进行必要的调研与分析，就按照以往经验直接进行防水防渗的设计，则很容易造成后续防水防渗问题的出现。所以设计部门应当在调查研究整体结构情形的基础上，重点掌握房屋建筑结构防水防渗的设计要点，并基于一些科学理论以及材料分析，进行严谨地、科学地设计，从而为后续的施工提供良好的支撑。

3.2 材料方面

在建筑结构施工的过程中，材料是其质量保障的重中之重。在防水防渗技术的施工过程中，由于材料方面的原因，导致了一些建筑企业在防水防渗施工质量方面出现了问题。例如，为了降低成本，在防水防渗施工之中使用了一些质量不合格的材料；在进行防水防渗施工的过程中，并未考虑环境条件对材料性能的影响等。这些原因的存在，极大地影响了施工的质量，从而导致建筑工程项目在防水防渗现象方面出现问题。

3.3 施工技术

在任何建筑工程的施工过程中，施工技术的水平是影响工程质量的重要因素。对于建筑工程的防水防渗施工来说，这也是一种正常的现象。若是进行防水防渗施工的技术人员在施工水平方面存在一定的不足，则难以满足实际的施工要求，极易导致施工质量出现问题，进而影响到其使用质量。另外，若是施工人员在施工的过程中，并未按照实际的施工要求与标准进行防水防渗技术的施工。例如外墙粉刷工艺不合格、混凝土浇筑质量不合格、砖块湿润度不足等等，这些问题的存在，极大地影响了建筑结构防水防渗施工技术的质量[3]。

4 建筑施工防水防渗施工技术的使用

4.1 外墙防水防渗

建筑结构在进行防水防渗施工中，有必要从以下几个关键点出发。在进行外墙结构的防水防渗处理中，建筑企业的设计部门首先必须根据实际的情况进行外墙结构的合理化设计，尤其是在载荷方面。作为建筑结构的重要受力结构，外墙若是在长期的受压之下，极易导致其结构遭受到一定程度的破坏。例如裂纹的出现，严重时，容易导致外墙的坍塌。因此，在开展外墙设计的过程中，设计人员可以适度地采用一些先进的科学技术手段，例如引入空心砖，进而降低墙体质量，增强其承载性能，使得外墙在承载以及抗压方面有所提升。另外，除了外墙承载以外，其防水防渗的施工也是一项重要的内容。在设计方面，可以增加外墙弧形设计，降低雨水的堆积。在外墙混凝土浇筑方面，建筑企业的工作人员务必保证材料的质量满足施工的要求。另外，为了提升外墙结构的使用性能，建筑企业的施工人员应当加大对建筑外墙的维护力度，从而能够在保障使用质量的同时，延长其使用寿命，做好防水防渗的处理。

4.2 屋面防水防渗

建筑结构的防水防渗处理，包含着对屋面的处理，主要步骤如下：1)清理。在施工之前，施工人员要对屋面进行清理，为下一道工序做好准备。在铺好水泥砂浆后，施工人员要对其进行压实、压光，并在1d后对其进行养护，以保证施工质量；2)屋顶面板防水防渗处理。在提浆、收水的过程中，施工人员应对面板进行压光和全面养护，养护时间通常为7d左右。可合理选择防水涂层及卷材，以保证屋面防水施工的效果。针对比较重要的部位，施工单位需要安排专业人员进行施工作业，以保证防水施工工艺满足设计及工程实际要求。在工程完工后，施工人员还要采取适当的保护措施，以降低砂浆拌制、管道焊接等对屋面造成的影响。另外，在工程后期，为保证防水层的质量，屋面压实工序应尽量避免使用重物，以保证防水层的防渗性能[4]。

4.3 厨房卫生间防水防渗

在完成建筑工程外墙以及屋面的防水防渗处理之后，施工人员就需要进行厨房卫生间的防水防渗技术的施工。首先，在进行施工之前，设计人员应当对实际的房屋建筑工程进行详细的调查与分析，对厨房卫生间的构造以及管线的布局采用科学的、合理的方式进行设计与规划，并做好相应结构的防水防渗处理工作。同时，设计人员还要尽可能地减小厨房和卫生间内管线的空隙，使管路的布置比较理想，从而达到防止渗漏的目的。另外，渗漏水位置的密封性也是影响厨房卫生间防水防渗的关键点。设计人员应重视渗漏水位置的密封性，并依据科学的方法设计排水方式，确保排水迅速，避免积水的堆积。在安装厨房和卫生间的地板前，施工人员必须检验有无渗漏水情况，一旦发现渗漏水情况，应及时检查渗漏水的原因，并采取补救措施。

4.4 地下室防水防渗

在建筑结构中，地下室是1个关键而特殊的位置。因此，施工人员进行防水防渗处理的过程中，应当首先对其实际的情形以及周边的环境进行有效地调查与分析，以便有效地制定防水防渗的施工技术与流程。防水防渗的关键在于科学有效的施工工艺以及合适的防水材料质量。因此，施工人员在地下室防水防渗施工的过程中，必须严格按照规定的施工规范进行标准的操作，从而为防水防渗施工质量提供巨大的保障。在地下室中，伸缩缝及冷接缝等位置最有可能出现渗漏水。所以，施工人员应重点关注这些地方的防水防渗施工工作，从而有效防止其发生渗漏。

5 加强防水防渗施工技术水平的方法

5.1 提升材料以及人员的管理力度

在建筑工程防水防渗施工之中，材料以及人员的管理是其施工质量的重要保障。因此，施工方应当加强进场材料的检验与保管力度，确保这些材料的质量满足当前工程的应用需要。同时，建筑企业有必要定期地开展防水防渗施工人员的专业技术培训，并加强其对施工图纸的分析与探讨，从而提升他们对工程施工的熟悉度，有利于保障施工的质量[5]。

5.2 强化防水防渗施工的意识

防水防渗质量的保障与提升离不开相关施工人员的重视。因此，建筑企业有必要在实际的施工过程中，时刻加强施工人员的防水防渗意识，并大力提高施工人员的专业素质。

6 结语

从以上的分析来看，在房屋建筑工程施工中采用防水防渗施工技术是非常有必要的，也是非常关键的，其质量的优劣直接关系到建筑工程的外观及使用性能。尽管有多个方面影响了建筑工程防水防渗施工技术的质量，例如，设计、材料以及施工人员，但是建筑企业能够通过加强防水防渗施工技术的应用以及在人员材料方面的管理力度，切实地增强我国建筑工程施工过程中的防水防渗施工技术能力，为整个建筑工程提供良好的保障基础，为建筑企业的长远发展以及效益的提升提供贡献与帮助。