黄绍敏

(广西建工第一建筑工程集团有限公司，广西 南宁 530000)

随着城市产业结构的变革和经济发展的需求，存量产业园区的更新成为城市发展的重要任务。然而，传统的城市设计方法往往无法适应存量更新的需求，需要创新的设计理念和方法。因此，本文旨在研究面向存量更新的产业园区城市设计创新实践，为城市的可持续发展和产业转型升级提供有效的解决方案。

1 存量产业园区的特点

存量产业园区是指已经建设完毕并且有一定规模的工业园区。它是一个地区的工业聚集区，通常位于城市郊区或近郊，由多个企业和工厂组成。存量产业园区的概念可以理解为已经存在并运营一段时间的工业区域，与新建的工业园区相对。这些园区通常在不同的历史时期建设而成，积累了一定的产业实力和基础设施。它们经过了一段时间的发展和运营，已经具备一定规模的产业集群效应，吸引了相关产业的企业入驻。其特点如下：1)地理位置优势：存量产业园区通常位于城市郊区或者近郊，交通便利，与主要交通干道相连，有利于物流运输；2)基础设施完善：存量产业园区在建设时已经配备了基本的公共设施和基础设施，如道路、供电、供水、燃气等，企业入驻后可直接使用，无需投入大量时间和资金进行建设；3)企业集聚效应：由于存量产业园区已经形成一定规模和较高的企业密度，吸引了大量相关产业和企业入驻，形成了企业集聚效应；4)产业配套完备：存量产业园区附近通常会有相关的产业链配套企业和服务机构，如原材料供应商、加工厂、研发机构、技术服务机构等，为企业提供便利的配套服务和合作机会；5)环保和生态优势：随着社会对环保和生态保护意识的提高，存量产业园区也越来越注重环境友好型产业的发展；6)产业升级转型机会：由于存量产业园区内已经存在一定规模的企业，对于某些行业而言，存量产业园区可以提供升级转型的机会。

2 存量产业园区城市设计面临的挑战

存量产业园区城市设计面临以下挑战：1)城市更新和改造：存量产业园区往往位于城市郊区或者老旧工业区域，其基础设施和建筑物可能存在老化、功能不完善等问题。因此，城市设计需要考虑如何进行城市改造和更新，以提升园区的整体形象和功能；2)空间规划和功能配置：存量产业园区在设计时可能没有考虑到未来的发展需求，导致空间利用效率低下和功能布局混乱。在城市设计中，需要对现有空间进行重新规划和功能配置，使各个区域的用途更加合理和协调；3)环境保护和生态恢复：存量产业园区的建设可能会对周边环境造成一定程度的影响，如土壤污染、水资源消耗等。在城市设计中，需要考虑如何进行环境保护和生态恢复，以确保园区的可持续发展；4)交通与物流优化：存量产业园区的交通和物流系统可能存在瓶颈和不足，导致交通拥堵和物流效率低下。在城市设计中，需要考虑交通与物流的优化，包括道路规划、停车设施、货运中心等，以提升园区的物流效率和运营成本；5)公共设施和服务配套：存量产业园区可能缺乏足够的公共设施和服务配套，如教育、医疗、文化娱乐等；6)创新与转型升级：存量产业园区面临产业升级和转型的挑战，如何吸引高科技产业和创新型企业入驻，并提供良好的创新生态环境，是城市设计中需要思考的问题。

3 对存量更新的产业园区进行城市设计创新措施

3.1 引入智能科技

利用人工智能、物联网、大数据等智能科技手段，对存量产业园区进行智能化升级。通过智能化管理和监控系统，实现设备的远程监控、能源的优化利用、设备的自动化控制等，提高园区的运营效率和资源利用效率。具体来说，可以采取以下智能科技手段对存量产业园区进行智能化升级：1)智能设备监控与管理：通过在设备上安装传感器和智能监控装置，实现设备的远程监控和管理。这些装置能够实时监测设备的运行状态、能耗情况等数据，并将数据传输至中央控制系统。基于这些数据，可以进行故障预警、维修调度和设备优化，提高设备的运行效率和可靠性；2)能源管理与优化：利用物联网技术，将各设备和能源系统连接起来，实现能源的智能化管理和优化利用。通过实时监测能源的消耗情况、分析能源的使用模式，可以制定合理的能源管理策略，包括合理调整设备的使用时段、优化设备的能效等，降低园区的能耗成本[1]；3)自动化控制：应用人工智能技术，将设备的控制过程自动化。根据设备的实时数据和预设的策略，智能控制系统可以自动调整设备的运行参数，如温度、湿度、光照等，以实现设备的高效运行。例如，在办公楼中，可以通过智能照明系统实现光线的自动调节，根据人员的实际需求和自然光的情况，提供舒适而节能的照明环境；4)数据分析与决策支持：利用大数据技术，对园区内的各种数据进行收集、存储和分析。通过对大数据的挖掘和分析，可以获取深入的洞察，并为决策者提供准确的数据支持。

3.2 灵活多样的空间布局

在城市设计中采用灵活多样的空间布局，为不同类型、规模和发展阶段的企业提供适应性强的办公、生产和研发场所。通过可调整的空间分割和功能设置，使得园区能够容纳不同行业和企业的需求。具体来说，可以采取以下措施在存量产业园区中实现灵活多样的空间布局：1)可调整的空间分割：设计灵活的空间划分方案，使用可移动的隔断、可折叠的墙壁或可调节的仓储架等设施，将大空间划分为适应不同规模和需求的小空间。这样可以根据企业的大小和发展需要，进行灵活的空间配置和调整[2]；2)多功能区域设置：创造灵活多样的功能区域，例如设立共享办公区、创客空间、孵化器、研发实验室等。这些区域可以适应不同行业和企业的需求，提供灵活的工作和创新场所；3)可变形的建筑结构：设计可变形的建筑结构，例如模块化建筑、可伸缩的建筑单元等。通过可变形的建筑结构，可以根据企业的需求进行灵活的扩容或缩减，满足企业不同阶段的发展需求；4)共享资源与设施：在园区内设置共享资源与设施，如会议室、展示区、运动场所等。这些共享设施可以减少企业内部设施的重复建设，提高资源利用效率，并促进企业之间的合作与交流；5)空间可变的公共区域：设计灵活可变的公共区域，如休闲广场、绿化景观等。这样的公共区域可以提供多功能的使用场所，适应不同的社交、娱乐和活动需求，增加园区的活力和吸引力；6)迭代式发展与更新：在规划和设计中考虑到园区的迭代式发展与更新，确保空间布局的灵活性和可持续性。随着企业的变化和发展，及时调整和优化园区的空间布局，以适应新兴产业和技术的发展趋势。

3.3 产业融合与创新生态培育

可以鼓励不同产业之间的合作与创新，促进产业融合发展，培育创新生态。同时，为企业提供创新支持和合作平台，推动园区的转型升级，提升产业竞争力和创新能力。具体来说，可以采取以下措施来促进产业融合与创新生态培育：1)引入高科技企业和研发机构：吸引高科技企业、研发机构和科研院所入驻园区，搭建技术创新的平台。通过与这些企业和机构的合作，可以促进不同产业之间的交流与合作，实现技术和知识的共享，推动产业融合发展；2)孵化器和创业加速器：设立孵化器和创业加速器，为初创企业提供孵化、培训、资金支持和商业资源。通过提供创新创业的服务和环境，激发企业的创新活力，促进不同行业之间的融合与合作[3]；3)新研究中心：建立创新研究中心，集聚跨学科的研究团队，开展前沿技术和产业趋势的研究。通过组织创新项目、研讨会和论坛等活动，促进产、学、研、用的深度融合，推动技术创新和产业升级；4)资金支持和政策引导：设立专项资金，支持跨行业的合作与创新项目。同时，制定相关的政策和支持措施，为产业融合与创新提供良好的政策环境和市场机制；5)开放式创新平台：打造开放式的创新平台，吸引企业、创业者和研究机构共同参与创新活动。通过开展创新竞赛、技术交流和合作对接，激发创新创业的活力，促进不同产业之间的融合与创新；6)产、学、研、用合作：加强产、学、研、用合作，建立企业、高校、科研院所和政府之间的合作机制。通过共享资源、人才培养和技术转移等方式，促进产业界、学界和研究机构之间的密切合作，推动技术和创新的应用与推广。

3.4 环境友好与生态保护

在城市设计中注重环境友好和生态保护，降低园区对环境的影响。具体的环境友好与生态保护措施可以包括以下5个方面：1)节能减排：通过引入高效节能设备和技术，减少园区内企业、建筑和交通对能源的消耗，降低CO2、氮氧化物等污染物的排放。同时，推广可再生能源的利用，如太阳能、风能等，减少对传统能源的依赖；2)水资源回收利用：设置雨水收集系统，将雨水用于园区绿化、景观灌溉等方面，减少对自来水的需求。同时，采用废水处理设施，将废水进行处理后再利用，减少水资源的浪费；3)绿色建筑：在新建和改造园区建筑时，采用环保材料和先进的节能技术，实现建筑的节能、节水和减少建筑垃圾的目标。优化建筑设计，提高建筑的自然采光和通风效果，减少对人工照明和空调的需求；4)生态景观设计：在园区内增加绿化覆盖面积，包括植被、花坛、湖泊等生态要素，创造良好的自然环境。通过合理规划和设计，保留或修复原有的湿地、河流等生态系统，提供栖息地和繁殖地给野生动植物[4]；5)垃圾分类与循环利用：设置垃圾分类设施，并进行有效的垃圾回收和循环利用。鼓励企业居民积极参与垃圾分类行动，减少园区内的垃圾产生量，并将可回收的物品重新利用。

3.5 公共设施与服务升级

完善存量产业园区的公共设施和服务配套，包括交通、教育、医疗、文化娱乐等。1)交通：改善园区的交通网络，增加公共交通线路和站点，提供便捷的出行方式。引入智能交通系统，优化交通流量，减少拥堵和排放物的产生。同时，鼓励非机动车和步行交通，建设骑行道和人行步道，提供绿色出行选择；2)教育：增加教育资源，建设优质学校，提供多样化的教育课程和培训机会。注重职业教育的发展，与企业合作开展技能培训，提高员工的专业素质。为企业提供科研院所和高等教育机构的支持，促进产学研合作；3)医疗：提升医疗服务水平，建设完善的医疗设施，引进高水平的医疗机构和医疗团队。加强基层医疗服务，建立家庭医生制度，提供全面的健康管理和医疗服务。推广互联网医疗，开展远程诊疗和电子病历共享，方便居民就医和健康管理；4)文化娱乐：丰富园区的文化娱乐设施，建设公共图书馆、博物馆、艺术展览中心等文化场所，提供丰富多样的文化活动和娱乐选择。支持文化创意产业的发展，举办文化节庆、艺术展览和演出，增加居民和企业的文化体验和参与度；5)社区服务：加强社区服务体系建设，建立综合社区服务中心，提供居民生活所需的各类便民服务，如快递代收、社区团购、家政服务等。组织社区活动，促进邻里交往和社会共融。

3.6 利用文化与历史资源

将存量产业园区的文化与历史资源融入城市设计中，打造具有独特魅力和文化价值的园区形象。可以采取以下具体措施：1)保留历史建筑：对于存在历史价值和文化意义的建筑物，进行修缮和保护，保留其原有风貌和特色。结合园区规划，将这些历史建筑融入到新的城市设计中，使之与现代化的产业园区相互融合，展现独特的历史韵味；2)文化遗产传承：挖掘和保护园区内的文化遗产，如历史文物、传统工艺、民俗习惯等。通过设立文化展示馆、博物馆或文化遗产保护区，向公众普及园区的历史背景和文化内涵，提高文化遗产的保护意识和参与度；3)艺术装置与街头艺术：在园区内设置艺术装置和街头艺术品，用艺术的形式来诠释和传达园区的文化和历史故事[5]。可以邀请艺术家进行创作，或者组织艺术展览和艺术节，为居民和企业提供文化艺术交流的平台；4)举办文化活动：定期举办各类文化活动，如传统节日庆祝、艺术表演、文化讲座等，吸引公众参与和体验。同时，鼓励企业与文化机构、艺术团体进行合作，共同策划文化活动，激发创意与活力；5)交流与研究：建立专门的研究机构或学术组织，开展有关园区历史和文化的研究，推动学术交流与合作。鼓励企业与高校合作，设立研发中心或实验室，促进科技创新与传统文化的结合。

4 结语

通过研究面向存量更新的产业园区城市设计创新实践，提出了创新的设计理念和方法，并结合案例研究进行了实践验证。研究结果表明，面向存量更新的产业园区城市设计创新实践可以有效应对存量园区的挑战，推动城市的可持续发展和产业转型升级。然而，在实际操作中，还需要进一步研究和探索，结合实际情况和需求，不断完善设计理念和方法，以取得更好的实践效果。