石家庄市消防救援支队 贾为景

近些年来由于高层建筑数量不断增加，与之相对应的各地高层建筑火灾问题频发。高层建筑具有人员密集、管路复杂、层数多、跨度大等特征，所以在火灾发生时往往会出现人员疏散难度大、火势蔓延快的问题，这不仅增加了救援的难度，而且极易造成巨大的人员伤亡，所以为了保障人们的生命安全，降低高层建筑火灾发生的概率，消防部门以及设计部门都应重视高层建筑的消防防火工作。

一、加强高层建筑防火监督的重要性

（一）保障高层居民人身财产安全

由于高层建筑物内人口较为密集，若发生火灾会严重影响人们的生命财产安全，并且造成伤亡的面积较大，所以加强对高层建筑的防火监督和管控是十分重要的。因此消防救援就需要结合当地的具体情况，对高层建筑的消防管理以及防火工作进行严格的监督，并将防火监督作为日常工作的核心，通过做好防火监督工作，降低高层建筑火灾发生率的同时还能够进一步保障高层居民的生命安全。除此之外，消防部门还要结合实际情况不断引进新的消防技术，进一步提高防火监督的质量和效率，为人们的生命安全保驾护航[1]。

（二）保证消防设施的安全有效

高层建筑由于其自身特殊的性质大大增加了火灾救援的难度，因此为了减少火灾危害对高层建筑的影响，保障人们的生活质量，高层设施必须配备完善的消防设施设备，例如灭火器、自动喷淋装置等，这些设备在很大程度上能够降低火灾蔓延的速度。而做好高层建筑防火监督工作，能够有效提高高层建筑管理人员对消防系统的重视程度，从而确保这些设备始终处于性能最佳状态。除此之外，通过完善的监督管理工作，还有助于实现高层建筑内部管网分布的科学设置，保障消防用水时消防栓的水压能够稳定供给。

二、高层建筑常见火灾隐患梳理

（一）常见隐患

1.消防器具维护不当

我国部分老旧小区由于建造时间相对较长，所以经常会出现消防器具管理不当的问题，再加上由于长时间没有发生火灾，所以物业管理人员对建筑物内部的消防器具重视不足，在这种情况下一旦发生火灾，会由于消防器具的缺失而影响救灾的速度，致使居民的生命财产安全受到威胁。

2.车位占用消防通道

我国部分老旧小区的规划相对较为落后，其无法适应当前城市人口的增长速度，而高层小区由于人口数量多，所以经常会出现车位紧张的问题，再加上物业管理重视程度不够，所以经常会出现车辆随意停放的问题，甚至会有车辆占据消防通道。在这种情况下，一旦发生火灾，会影响消防救援车辆到达现场的时间，进而增加火灾蔓延的范围，给当地居民的生命安全造成严重威胁。

3.防火门常开

一般来说防火门要处于常闭状态，只有这样才能够减少火灾发生时所带来的损失。但由于部分居民消防安全意识淡薄，所以部分高层建筑的防火门处于常开状态，这样虽然在一定程度上方便了居民的出行，但防火门在整个防火设施中占据重要的地位，是安全出口的主要防火构件，在发生火灾时利用防火门可以有效阻止火灾的蔓延，为消防救援提供更多的时间，而防火门一旦缺失则会加速火灾蔓延，不仅会影响居民的生命安全；也会给消防人员的生命安全带来影响。

4.垃圾随意丢放

我国部分城市的老旧小区基础设施不完善，再加上当地居民的环保意识相对较差，所以部分居民会将自家的废弃物堆放在楼道口，若在这种情况下发生火灾，这些垃圾就会成为火灾的助燃物，加快火灾蔓延速度的同时也影响了居民的正常逃生[2]。

（二）潜在隐患

1.消防管理意识的缺失

火灾的发生将会对人们的生命财产安全造成很大的威胁,而造成火灾事故发生的主要原因是由于人们消防监督管理意识的缺失以及消防施工的质量不高等。在对一些高层建筑物进行消防管道设计的过程中,设计师要根据具体的消防施工地点和位置来配置合适的消防设施,设计师在设计的过程中要重视消防设计问题,尽量采用闭合式消防管路方式对消防管道的结构进行设计,从而提高消防管道的使用安全性和稳定性。但就目前我国大型高层建筑的具体情况而言,很多建筑企业的管理者和人员的消防监督管理意识比较欠缺,因此较少或者没有管理人员对消防设施进行定期维护，这就使得在火灾发生后可能会出现因消防管道缺水而造成消防救援延迟的问题，进而给居民造成不必要的人员伤亡和经济损失。

2.消防施工质量不高

为了保护人们的生命财产安全，我国对高层建筑的具体防火施工质量有明确的要求，但是在目前高层建筑施工过程中，对于高层建筑的防火设计施工企业一般会通过招标的形式来选择，由于施工是分包出去的，施工中往往存在偷工减料以及分包公司随意更改设计图纸的现象，大大降低了建筑物的防火性能，并且由于分包公司只精通消防设计而对其他设施的施工能力较弱，因此就有可能出现因施工不规范而造成火灾安全事故的发生。

3.安全责任落实方面存在问题

近些年来随着城市人口数量的不断增加以及人们需求的多元化，使得高层建筑人员构成越来越复杂，当前高层建筑属于复合型建筑，其中有商户、企业以及居住的人员，这种复杂情况也增加了管理的难度，消防管理很容易出现多头管理的情况。因此在问题发生时很难将责任明确到个人，使得消防安全管理形式化严重，甚至会出现互相推诿等问题，严重影响了消防安全管理的效果。

4.设施维修保养不及时

所有的设备都有其使用年限，为了保证设备能够正常使用需要定期对设备进行检修和保养，只有这样在火灾发生时才能最大限度地发挥消防设施的作用。但目前由于物业管理人员对消防设施重视不足，所以大多数维修工作是由第三方消防公司定期维修，而第三方消防公司也存在经费、专业性等原因，导致检修工作质量不达标，进而影响设备的使用[3]。

三、加强高层建筑防火监督工作的策略

（一）对消防设计工作给予足够的重视

为了提高我国高层建筑的防火能力，企业管理人员必须对消防设计工作给予高度重视，从而提高设计人员对于消防设计的重视度，在设计过程中为了避免后续出现问题，设计人员可以借助BIM技术对火灾的情况进行模拟，针对火灾模拟情况进行分析，从而对高层建筑内部的空气流通方案、火源燃烧参数设计进行合理调整，确保在火灾发生时能够尽量减少影响范围。设计人员要结合火灾燃烧情况对人员的移动速度、疏散完成时间进行合理分析，进而确定消防应急预案。除此之外，在消防项目施工完成后，相关人员要对容易发生火灾的部位进行重点排查，并且根据设计图纸以及设计标准，对施工进行逐一对照检验，从而保证在火灾发生时消防设计能够发挥其真正的作用。消防建筑能够起到防火作用的主要原因是有稳定的水源供给，因此相关验收人员还要对高层的给排水系统进行验收，从而确保在火灾发生时，能有稳定充足的水源供给，保证人们居住环境的安全性和稳定性。

（二）狠抓责任落实

想要保证建筑消防施工能够顺利开展，首先要根据具体情况将责任划分落实到个人，确保在具体施工过程中专业项目由专门人员负责，从而促使相关负责人能够更好地履行义务，提高高层建筑消防的施工质量。除此之外还要建立完善的管理和审核制度，以便对施工人员的行为进行考核，设立相应的奖惩机制，对于优秀的人员进行表扬和鼓励，激发其责任心和积极性，进而降低消防隐患的发生率[4]。

（三）定期做好消防安全宣传与教育工作

为有效保障高层建筑物防火监督工作的有序开展，以及小区的管理人员需要加强消防安全宣传和教育工作，通过定期对居民进行消防安全知识的培训，提高居民在火灾发生时的应对能力的同时还有助于提升居民的配合程度。通过对居民进行消防安全的宣传与教育工作，从而增强居民的防火意识，进而减少或避免因人为因素而发生火灾，落实高层建筑物防火监督工作的，保障人们的生命财产安全。除此之外，当前的消防监督工作过于依赖消防部门，但消防部门人员有限且工作量大，仅依靠消防人员是远远不够的。所以消防部门可以通过开展线上问卷调查活动，让广大市民参与到活动中，这样通过对调查内容进行分析可以了解到当前高层建筑内部的消防情况，从而有针对性地对消防问题进行检查，这样减少了传统消防检查对人员的依赖，有效提高了消防检查的质量和效率。除了线上问卷调查的方式之外，也可以发动群众进行全民监督，通过开通线下消防安全反馈渠道，借助人民群众的力量以及消防部门的动态监测实现对高层建筑消防情况的不定期检查和复查，减少高层建筑消防隐患问题，保证火灾发生时消防系统的性能。

施工单位也要不定期对消防施工人员进行培训和考核，从而有效提高工作人员的专业素质和综合能力，使建筑施工质量得到明显提高。而物业管理人员也要对消防知识进行了解，通过增强其消防意识从而保证工作人员消防设备检查维修的质量，大大降低火灾发生的可能性[5]。

（四）针对常见隐患的防火监督对策

（1）为了避免设备丢失或不足的问题，消防责任主体应加大对消防设施的保护工作，切实将消防设施纳入公共消防设施保护中。消防责任主体还要加强对高层建筑居民的教育工作，充分发挥居民的监督作用，使消防器械配备不足或丢失的问题能够及时得到反馈，减轻消防责任主体工作人员工作压力的同时第一时间将所需的设备补齐。（2）消防通道的通畅对于确保消防工作顺利进行有着十分重要的作用，所以作为物业管理人员就要对停车位进行合理规划，确保消防通道始终不被非法占用，保证消防车辆能顺利进出。（3）高层建筑中的防火门在没有特殊情况下要始终处于关闭状态，消防责任主体也要加强对防火门状态的监督检查，保证防火门性能的同时也确保其始终处于关闭状态。（4）对于居民日常生活中的废弃物，物业部门要合理规划垃圾桶位置，保证居民的垃圾废弃物能够第一时间处理。而物业部门也要加强对高层居民的教育工作，让居民了解到乱丢垃圾的危害，确保整个安全通道能够畅通无阻。

（五）加强外部监督

造成高层建筑发生火灾的原因有很多，因此在高层建筑消防设备安装的过程中，需要对其施工质量进行监督管理，有效提高消防施工人员的专业素质和施工质量，增强其消防意识。通过加强外部监督管理工作，保证使用的材料质量合格，为人们的生命财产安全提供更多的保障。消防主体部门在进行防火监督的过程中，要结合高层建筑的整体平面图对消防设备进行全面检查，确保防火间距、消防栓以及消防车道等基础设施配备齐全且设置合理。除此之外，相关工作人员还要对高层建筑内的特殊设备进行详细检查，如果高层建筑内有会议室等人员聚集场所，还要对分隔设施、消防电梯的运行状态以及消防设施的联网系统进行全面检查，确保其能够正常运行。作为消防监督主体，防火监督管理部门的工作人员要明确自身的防火检查目标，在日常训练中不断提升自身防火监督能力，保证高层建筑防火监督的质量和效果。

四、结语

随着现代人们对于居住及工作环境的要求不断提高,高层建筑物在进行设计和施工的时候,也越来越注意到功能的多元化。现阶段,根据建筑物用途的不同,可以把高层建筑区划分为大型住宅楼或者办公楼,无论是哪种类型,都是人员密集场所。通过深入研究各类高层建筑的消防隐患,探讨防火监督和管理工作,提高消防行政管理体系的完备和规范化程度,维持社会稳定,保障广大公民生命财产安全。