陈 林

（南京中通消防科技有限公司，江苏 南京 211100）

0 引言

近年来，我国经济飞速发展，高层建筑数量同比增长。现存的一些高层建筑建设年代较早，消防设施老化问题逐渐暴露，高层建筑火灾呈现多发态势，2021年前三季度，全国高层建筑火灾多达2 808起，占建筑类火灾总数的9.2%，比2020年同期增加4%。高层建筑因建筑高度、人员的聚集性，其消防工程质量要求势必更高[1]。为此，应急管理部于2021年6月发布《高层民用建筑消防安全管理规定》（以下简称《规定》）[2]明确规定：消防工程应采取防火分隔措施，严格落实现场防范措施。

本研究在结合现有研究和工程实践的基础上，对消防工程全过程的质量控制点进行探析，并对其中的关键节点进行深入分析。从技术管理层面提出在消防工程实施前增加消防设计规范性核查、消防验收（消防备案）前增加消防工程合规性预评的技术管理策略。最后，以实际消防工程案例阐释策略的实际应用，以期从技术管理层面为高层建筑消防工程质量管理的提升提供技术参考。

1 消防工程技术管理研究综述

通过在知网（CNKI），以“消防工程”“技术”为篇名检索2012—2022年发表的相关文献，获取文献101篇，其中核心期刊文献9篇。近10年“消防工程技术”相关文献发表年度趋势如图1所示，由图可知，2019年文献发表数量较多，这一时期对“消防工程技术”相关问题的有益探索，为后续开展的相关研究奠定基础。

图1 近10年我国“消防工程技术”相关文献发表年度趋势

与“消防工程管理”相关文献相比较而言，“技术管理”相关文献相对较少。通过文献梳理发现，“消防工程技术管理”相关研究文献主题主要集中在“消防工程技术”“消防技术应用”及“施工技术”等方面。范翠翠[3]针对高层建筑消防工程中电气设计中存在的诸多问题，建议设计人员优化高层建筑消防工程电气设计；王衢等[4]在分析防火分隔技术作用、类型的基础上，对建筑消防工程中防火分隔技术的应用进行具体阐释；吴丽霞[5]认为消防报警系统和相关技术可靠性对消防工程安全有着直接的影响；徐剑[6]认为消防工程中防排烟系统、给水管网、室内喷淋灭火系统、消火栓给水系统是4个比较关键的施工环节；邱仓虎等[7]认为超高层建筑的消防安全应该立足于自防自救，建议相关研究人员将研究重点放在自动灭火系统的有效性技术、评价方法等方面。目前的研究大都从消防工程施工过程某一具体的技术要点展开研究，对于施工实践有一定的借鉴作用。本研究从技术管理层面展开研究，在深入分析消防工程技术管理关键节点的基础上，提出增加“消防设计规范性审查”“消防工程合规性预评”环节，以期有效提升消防工程质量。

2 消防工程技术管理关键节点和提升策略

消防工程整个过程比较复杂，有很强的专业性、技术性，具体包括：消防施工图设计（设计单位）、设计评审（评审专家）、施工安装（施工单位）、竣工验收（建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位）以及消防验收或消防备案（住建部门）。

2.1 消防工程技术管理关键节点

2.1.1 高层建筑消防工程防火设计

“防火设计”是高层建筑消防工程施工中的关键一环[8]，必须遵循我国现行的消防规范和标准。对于高层建筑而言，按照GB50016—2014《建筑设计防火规范》（2018年版）规定，“设置消防登高面和消防车登高操作场地”是必须的，且不能用作他用。在实际中，很多高层建筑消防工程的防火设计未引起足够重视。

高层建筑消防工程因其建筑高度的特殊性，疏散难度较大，楼梯应设在两端位置，人员疏散设计应综合考虑水平、竖直两方向，每层的疏散路线应至少设置双向路线；为防止火灾大面积蔓延，须合理设置防火分区，按照规范设计防火间距、消防车道和消防水源等。

2.1.2 高层建筑消防工程竣工验收

“竣工验收”是高层建筑消防工程施工的重要环节。“竣工验收”是指消防工程竣工后，建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位对消防工程质量进行统一评价。

2.2 消防工程技术管理提升策略

“技术管理”贯穿高层建筑消防工程施工的全过程，如果竣工验收存在不合格项，施工单位必须按照要求进行整改直至合格。如果能在设计单位设计完工时增加消防设计规范性核查，则可有效降低施工单位返工率，这也正是本研究在提升策略中阐释的要点之一[9]。

2.2.1 消防设计规范性核查

根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部第51号令），现在非特殊建设工程取消了消防设计审查，很多装修改造工程由装修设计单位首先进行装修布局设计。由于大部分装修设计单位不熟悉消防规范，造成平面布置、安全疏散等不符合现行《建筑设计防火规范》要求，造成施工后无法通过消防验收，建议在装修布局设计完以后由消防设计（施工）单位对设计中的平面布置、安全疏散等要素对照规范进行核查，如果不符合规范的，须重新更改布局设计，然后根据合格的设计布局，再进行消防设施的设计和施工，以降低因装修已成形而无法整改的风险。

2.2.2 消防工程合规性预评

消防工程合规性预评主要是建设工程在消防验收（消防备案）前，对消防验收（消防备案）的全过程预先接受技术专家组进行预评，并对预评反馈结果进行整改的过程，从而有效提升消防工程质量和验收通过率。对于“消防工程合规性预评”会在后续的实践案例中进行阐释。

3 消防工程合规性预评实践案例

3.1 工程概况

某中心B座裙楼改造建设会议中心项目建筑高度59.38m，改扩建及装修面积1 329.98m2，改扩建及装修层数10层局部。

3.2 预评依据

施工图纸；XF 836—2016《建设工程消防验收评定规则》；《建筑设计防火规范》；GB 50222—2017《建筑内部装修设计防火规范》；GB 50354—2005《建筑内部装修防火施工及验收规范》；GB 50116—2013《火灾自动报警系统设计规范》；GB 50116—2007《火灾自动报警系统施工及验收规范》；GB 50084—2017《自动喷水灭火系统设计规范》；GB 50261—2005《自动喷水灭火系统施工及验收规范》；GB 50444—2008《建筑灭火器配置验收及检查规范》；GB 50974—2014《消防给水及消火栓系统技术规范》；GB 51251—2017《建筑防烟排烟系统技术标准》；GB 50877—2014《防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范》。

3.3 技术预评的主要内容

①建筑类别与耐火等级；②平面布置；③建筑保温及外墙装饰防火；④建筑内部装修防火；⑤防火分隔；⑥防烟分隔；⑦安全疏散；⑧消防电梯；⑨消火栓系统；⑩自动喷水灭火系统；⑪火灾自动报警系统；⑫防烟排烟系统及通风、空调系统防火；⑬建筑灭火器；⑭资料预评。

3.4 预评结论

经现场技术预评及技术资料检查：建设工程消防技术资料预评不合格；建筑类别与耐火等级单项合格；平面布置单项合格；建筑保温及外墙装饰防火单项合格；建筑内部装修防火单项合格；防火分隔单项合格；防烟分隔单项合格；安全疏散单项预评：消防电梯单项合格；消火栓系统单项合格；自动喷水灭火系统单项合格；火灾自动报警系统单项不合格；防烟排烟系统及通风、空调系统单项合格；建筑灭火器单项合格。

总体结论为不合格，建议按照技术要求改进后再次提请技术预评。

3.5 持续改进

根据确定技术预评具体结论，针对其中的不合格项，确定改进目标、设计改进方案，并根据改进方案改进不合格项直至合格，有效提升消防工程总体质量。

4 结语

随着高层建筑火灾的发生率呈逐渐上升态势，高层建筑消防工程安全引起社会各界的高度关注，且高层建筑内商业业态调整较频繁，需重新进行消防验收。本研究从高层建筑消防工程技术管理视角展开研究，建议增加消防设计规范性核查、消防工程合规性预评环节，旨在规避施工和技术管理风险，从技术管理层面有效提升消防工程质量，增加消防验收部门（住建部）验收合格率和建设单位的资金利用效率，从而使建设项目安全高效地投入使用。