黄晓波

摘要：建筑施工过程中，渗漏问题可以有效地检验建筑工程的施工质量，如果建筑施工出现渗漏问题，使建筑物的稳定性与安全性难以得到保证，因此应当提升对于施工中防水防渗技术的关注程度与重视程度，采取各种方法防止施工中的渗漏问题。文章通过对建筑工程施工中防水防渗施工关键点及应对技术措施的分析，旨在为建筑工程发展提供有益的思路。

关键词：建筑工程;防水防渗;施工技术

1建筑施工过程中防水防渗施工技术的作用与价值

1.1防水防渗技术可有效保证施工质量

对于企业施工质量的检验，很大程度上是通过建筑的稳定性及安全性作为检测标准，然而一个建筑物如果时不时的出现渗水漏水现象，便可以看出该建筑物的质量出现了安全问题。同时由于漏水渗水现象的出现，会对建筑结构造成不可避免的消极影响，使得建筑墙面发生掉皮、掉漆现象，甚至可能会增大建筑物的缝隙，使得建筑物是否稳定与安全难以得到肯定的答案。因此，通过加强防水渗水技术，可以有效地改善以上的问题，极大地提升施工的效果与效率。

1.2防水防渗技术可以防止施工企业不必要的资金流失

施工企业在出现漏水渗水现象时，需要对施工各环节进行排查，无形之中加大了企业施工人力财力及时间的投入，很大程度上会阻碍整个施工过程的顺利进行，增加施工周期，从而影响了企业的经济效益，为企业带来了不必要的资金损失。同时由于出现漏水渗水现象，很大程度上会给企业带来负面影响，使得人们对该建筑施工企业施工质量的不信任，使得企业客户量减少。因此，施工企业提升其施工过程中的防水防漏技术，可以有效地杜绝此类问题，降低企业资金不必要损失的可能性，促进建筑企业的经济发展，促进我国建筑行业的高速可持续发展。

2建筑产生渗漏的原因

2.1材料因素

施工材料的质量会直接影响建筑工程的整体质量，很多建筑出现渗漏问题都是施工材料造成的。比如，一些建筑工程会选用沥青卷材作为防水材料，但是沥青卷材实际上是一类蜡含量较高的施工材料，其温度稳定性较差，高温易流淌，低温易脆裂，容易丧失防水作用。另外，在进行建筑框架结构施工时，中间墙体区域通常以成块的方式进行砌筑施工，如果施工单位在进行抹灰操作时使用一些劣质的防水材料，非常容易出现渗漏问题。

2.2施工因素

部分工业建筑和民用建筑出现渗漏问题是因为施工过程中未全面落实防水防渗设计措施。施工人员在施工时，由于防渗防水技术处理不当，造成建筑容易出现渗漏问题，从而间接影响了建筑的防水效果。如果施工单位未充分考虑当地的气候条件、地理环境等因素，在雨季实施防水施工，防水材料未凝固就已经被雨水冲刷而裂开，容易发生渗漏问题。

3建筑施工防水防渗施工技术的应用

3.1屋面部分防水防渗

在屋面部分使用防水防渗技术时，首先，需要做好基层处理工作。要在正式展开施工之前，对基层展开科学处理，做好浇水湿润、清洁、扫浆等各项工作，为后续施工做好铺垫，并要在完成水泥砂浆敷设操作之后，做好压光以及压实处理。在完成敷设后的第一天展开浇水养护，保证水泥砂浆敷设质量能够达到标准要求。需要在进行水泥砂浆找平层处理时，根据设计要求设置分隔缝。其次，做好屋面内板处理。为防止内板出现漏筋、漏浆或蜂窝等状况，需要做好振捣施工控制，通过对滚筒滚压手段的应用，做好后续处理工作。在提浆收水过程中，通过应用铁抹完成养护以及压光处理，并保证养护时间至少要持续一周。最后，做好保温层处理工作。不仅要对保温层的施工含水量展开控制，避免因为含水量不足问题而造成开裂或起鼓等方面状况，还要做好施工材料的选择，应尽量将聚苯乙烯泡沫板以及聚氨酯泡沫板作为材料首选，按照轴线方向设置分仓缝，从而保证最终施工效果。

3.2外墙防水防渗施工技术

在进行建筑物外墙的防水防渗施工时，要注意在实施抹灰工序前，对墙面进行仔细的清洁，并做好预浇水处理。待墙面整体晾干后，再开展抹灰工作。在进行墙体抹灰作业时，要用滚筒对整个墙体的基层进行涂抹。完成抹灰工序后，还需要在建筑物的外墙墙体上增加一层水泥砂浆，以确保防水防渗施工的效果。在进行外墙的抹灰工序时，要特别注意对施工材料配合比的控制，并且确保墙体中预留的缝隙与孔洞得到全面的填充。

3.3厨卫防水防渗施工技术

在进行建筑物厨卫区域的防水防渗工程施工时，要注重对厨卫区域功能性与舒适性的保障。在建筑工程设计中，要全面详细的了解建筑物的水压信息，选择最佳的管材作为施工材料，并且确保管材连接的质量。在设备安装完成后，还要进行试运行工作，检查厨卫区域可能会发生渗漏现象的部分，若发现问题要及时进行处理。通常情况下，在厨卫区域应使用聚氨酯防水材料进行防水防渗施工，并且要确保地面的边坡设计符合建筑要求的规范。此外，对于厨卫区域预留的空隙和孔洞，要全面检查修补，确保区域内的排水管与地漏具有良好的密封性。

3.4門窗防渗漏施工技术

在建筑施工过程之中要重视窗口的渗漏问题，特别是要对窗口的坡度进行一定的控制，使它的坡度能够让雨水自然的滑落，在窗口停留的时间较短，不会对外墙进行渗透而出现渗漏问题。同时，窗口施工时不可避免会有裂缝产生，雨水会渗漏进裂缝，建筑施工人员可以采取填充物对裂缝进行填充，填充物选择上应当避免水泥与发泡胶，根据研究表明，这两者的使用效果会在风干之后进行膨胀，使得整个建筑物的外观会受到严重的损害。因此，在材料的选择过程之中，应当选择具有伸缩性，且具有较高密度的材料，使得建筑物在进行防水防渗操作后，还可以保持建筑的美观。

3.5建筑工程地下室防渗技术

建筑的地下室区域均处于相对封闭的状态，而且地下室区域比较潮湿、阴暗，非常容易出现渗漏问题，因此，建筑工程施工人员应严格根据地下室防水防渗施工技术的相关要求进行施工。施工单位在选择防水材料时，应尽可能地选择防水性能较好的防水材料。

结束语

建筑施工防水问题一直被广泛关注，特别是渗水渗漏对建筑质量和使用寿命有直接影响的情况下，要积极探讨建筑施工防水防渗技术，根据以往经验，优化施工技术，从根本上解决建筑渗水渗漏问题。在充分细致地分析建筑渗水渗漏原因的基础上，归纳出防水防渗要点，并采用积极有效的技术措施加以改进和强化，以保证建筑防水防渗效果。

参考文献：

[1]吴登慧.建筑工程施工中的防水防渗施工技术研究[J].工程技术研究，2020，005（007）：54-55.