宋国义

【摘要】住宅设计对于百姓的生产、生活存在巨大的影响，传统的住宅设计理念、方法表现出较高的局限性，整体上并没有创造出较高的价值，产生的经济损失、资源浪费较为严重。住宅设计的理念应随着时代的发展进行优化，对不同的影响因素深入的分析，掌握各类影响因素的特点，减少隐藏的风险，对住宅设计的技术、方法不断的创新，广泛收集大众的诉求，提高住宅设计的可靠性、可行性，为将来的发展做出更多的保障。

【关键词】住宅设计;影响因素;发展趋势

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.33.043

随着住宅设计的关注度不断增加，各方面的工作开展应充分的减少隐藏的风险，提高设计的综合质量，深入分析设计工作可能出现的问题、漏洞。另外，住宅设计的时候，还要对设计的内容合理的优化，严格遵守国家的相关规范、标准，最大限度的减少传统设计的不足，既要提高住宅设计的创新水平，又要在设计的规划方面按照科学的路线调整，坚持给出较多的设计依据，搭建完善的设计平台，促使今后的发展取得更大的进步。

1、住宅设计的特点

现阶段的建筑行业发展速度不断加快，住宅设计是不可或缺的组成部分，而且在设计的过程中开始按照新的思路、新的方法完成。例如，住宅设计的平台正不断的壮大，很多项目在打造的时候告别了传统的方法，整体上的工作拥有更多的依据。住宅设计的内容正不断的优化，各类设计方法在整合的过程中应采取新的思路进行探究，最大限度的提高住宅设计的可靠性、可行性，促使后续的发展得到更大的进步空间。

2、住宅设计的影响因素

2.1设计勘察薄弱

住宅设计对于很多地方的生产、生活条件产生了巨大的影响，各方面的工作应采取先进的策略进行探究，最大限度的减少隐藏的风险。住宅设计的勘察模式，并没有按照新的思路进行优化，整体上的勘察手段比较单一，相关问题的解决没有按照合理化的方向调整，造成的恶劣影响是非常大的。例如，住宅设计的勘察过程中对于周边环境的优势、劣势没有合理的掌握，各类设计方案的部署遇到了较多的挑战，整体上的设计不具备较高的可靠性、可行性。所以，设计勘察的问题应进一步的优化，最大限度的提高设计勘察的综合水平，应加强各类数据、信息的仔细分析，確保住宅设计的走向更加明朗，对隐藏的问题合理的应对。

2.2设计技术单一

现代化的住宅设计应充分的满足大众的需求，按照全新的理念、方法进行调整。但是，很多项目的设计技术表现出单一的问题，整体上的设计方法、设计手段并不能得到优良的成果。例如，住宅设计的前期，针对大众的需求并不能合理的评估，完全按照高端奢华设计的理念实施，看起来拥有较高的可行性，实际上并不能创造出较高的价值，产生的诟病是非常多的。设计技术单一的情况下，住宅设计的成果始终不如意，对于特色项目的打造、个性化住宅的塑造，均没有得到良好的成绩。所以，今后的设计技术应合理的转变思维，对新技术、新理念科学的引进，减少盲目的设计问题，促使住宅设计能够朝着更高的层次发展。

2.3设计团队不专业

住宅设计的问题正不断的增加，想要在设计的过程中得到更好的成果，必须具备优良的团队，但是很多项目的设计团队并不专业，各方面的工作开展完全是按照固定的套路实施，不仅缺少足够的依据，还会导致住宅设计的方向出现严重的偏差，最终造成的损失非常严重。例如，设计团队在工作的时候没有按照新的理念、新的技术完成，各类设计工作的开展依然停留在陈旧的层面，此时对于设计的规范性并不能良好的提高。所以，设计团队的专业性水平要不断的提高，坚持提高设计的发展成绩，应加强住宅设计的专业性技术操作，各方面的问题必须落实到每一个岗位，这样才能对后续的工作做出更好的成果。设计团队不专业的问题，是普遍存在的情况，应不断的改变住宅设计的思维。

2.4设计维护不健全

随着住宅设计的要求不断增加，维护工作成为了不可或缺的组成部分，很多住宅设计项目并没有预留出足够的维护空间，各项工作的开展也没有采取先进的策略进行调整，整体上的发展遇到了严重的挑战。例如，住宅设计的维护模式，并没有掌握维护的要点，对于容易出现问题的地方，或者是容易遇到风险的地方，都没有高度关注，此时对于住宅设计的综合质量造成了严重的隐患。为此，住宅设计的维护工作，必须按照全新的路线进行探究，充分的掌握设计的发展走向，对于维护的每一个步骤应合理的衔接，尤其是节能维护方面，要选用先进的技术、先进的方法应对，促使后续的工作开展得到卓越的成果，对住宅设计的综合质量更好的提高。

3、住宅设计的原则

由于住宅设计的影响力较高，因此在未来的工作中要进一步的转变思维，对多方面的问题采取科学的方法应对，站在可持续发展的角度思考，提高住宅设计的可靠性、可行性。住宅设计的方案应不断的创新，充分的把握好设计的规范、准则，严格遵守国家的相关条文，禁止出现严重的违规现象。另一方面，住宅设计的体系要不断的深化，尤其是在新技术、新方法的应用方面，要把握好设计可能出现的问题、挑战，对于住宅设计的各类风险有效的预防，这样才能提高住宅设计的价值。住宅设计的质量要仔细的检测、分析，对于质量的各类漏洞快速的弥补，坚持打造特色住宅，针对住宅设计的安全性、舒适度更好的提高。由此可见，住宅设计的未来发展还有很多的问题需要应对。

4、住宅设计的发展策略

4.1优化设计勘察手段

现代化的住宅设计工作，应按照全新的路线、方法进行调整，最大限度的减少隐藏的风险，坚持在住宅设计的勘察模式上不断的优化，对各方面的工作进行合理的创新。例如，住宅设计的勘察技术，建议通过3S技术完成，对于住宅的环境信息、水文信息、地质信息充分的掌握，按照因势利导的方法进行优化，最大限度的减少勘察的漏洞，促使长期勘查工作的开展给出足够的依据。另外，住宅设计的勘察模式，还要深入的分析勘察的具体方向，按照边设计边勘察的模式，及时的更新勘察信息，这对于住宅设计的进步做出了更好的成绩。勘察的时候还要对各方面的数据、信息有效的整合，促使勘察的精度不断的提高，努力创造出更高的价值。

4.2优化住宅设计技术

随着住宅设计的发展，技术的应用是不可或缺的组成部分。例如，BIM技术的应用，符合住宅设计的具体走向。厨卫设计的优劣直接影响室内居住环境。配套设备及各种管线集中，它们的质量、定位、定型是设计的关键。厨房依顺序安排洗、切、烧流程，配置电饭煲、微波炉、消毒柜等相应设备，废气、油烟通过抽气罩及通风道排除，并合理安排餐桌、冰箱位置。卫生间设计将洗浴分开，互不影响，同时应有固定洗衣机的位置，卫生间的门避免直接开向起居厅，卫生间要设置通风道排除异味，同时直接通风采光。个人圈的活动要求安静和隐蔽的活动，要求宁静而室内采光通风良好的环境，卧室部分可以因家庭人口結构的不同分别设置。

4.3提高住宅设计团队素质

现如今的住宅设计进入到全新的阶段，各方面的工作开展基本上减少了隐藏的风险，长期工作的部署得到了良好的改变。住宅设计的团队是比较重要的影响因素，对于团队的素质提高，应按照全新的方法进行转变。例如，住宅设计的所有员工应开展科学的培训、指导，确保大家在日常的设计工作中采取新的思路进行调整，既要保持内部资料、信息的共享，又要最大限度的提高住宅设计的综合水平，促使整体上的工作开展给出较多的依据，减少传统设计的问题和不足。住宅设计的时候，应按照责任制的方法进行约束，对每一个设计岗位的责任、义务高度的明确，掌握好长期发展的走向，对各项问题的解决进行更好的优化，逐步提高设计的综合水平。

4.4完善住宅设计维护

通过多元化的理念、方法应用，住宅设计的维护工作得到了卓越的成果，整体上的发展拥有更大的进步空间，一系列的问题得到了较多的保障。住宅设计的维护模式，应充分的把握好维护的准则。例如，住宅设计的外部应预留出维护的空间，加强墙体的阶段性检查、维护，促使墙体的保温效果合理的增加，对室内的舒适度更好的提高。住宅设计的外部防护检查应不断的调整，尤其是对各类极端天气的应对，要提前进行加固，避免造成严重的问题，要坚持提高住宅设计的可靠性、可行性。维护工作是非常容易忽视的部分，但是产生的影响力非常高，要最大限度的巩固维护的质量，延长住宅的使用年限，促使住宅设计的前进拥有更多的保障，最终创造出较高的价值。

总结：

住宅设计对于百姓的生产、生活存在巨大的影响，各方面的设计工作要站在可持续发展的角度思考，分析住宅设计的影响因素，对各类动态问题科学的应对，提高住宅设计的综合价值。与此同时，住宅设计的过程中应不断的转变思维，对于设计过程中的细节有效的把握，尽量选择绿色材料进行施工，对于光照的面积大幅度增加，掌握好住宅设计的具体走向，促使一系列的问题得到更好的解决成果。未来，住宅设计的平台应不断的创新，坚持注入新的设计功能，促使住宅设计的参数、性能不断的提高，推动住宅的全面进步。

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