李德刚 曹富 张钦龙

近年来，城市的发展面临全新的挑战，社会的飞速发展促使城市人口数量不断地增长，这为城市的进一步发展带来了压力。为了满足人口增长的需求，我国建筑工程质量需要进一步的提高。由于建筑物内部存在一定量的钢筋，与水的接触会降低其性能。因此，为延长建筑物的使用年限，更好地满足人们的需求，相关建筑企业应进一步加强对漏水相关问题的管理。

1.建筑工程施工中的防水防渗技术

施工时，较容易埋下大量的安全隐患，只有加强对建筑工程的安全管理，才能为施工人员的生命健康提供有效的保障，并且有效提高工程的质量。其中，起着较大影响的两个部分是漏水问题以及渗水问题。若完工后建筑物发生了漏水以及渗水问题，则需面对较大的维修难度以及维修成本。因此，为进一步节约建筑成本，建筑企业需要严格把控好工程施工的每一个环节，尽可能地降低漏水以及渗水问题发生的概率。除此之外，应积极完善建筑物内的相关安全设施，做好安全管理工作。

2.建筑工程施工中漏水渗水问题

2.1 房屋外墙的渗漏

在建筑施工中，若外部墙体出现渗水以及漏水的现象，大部分原因是施工人员的操作失误。除此之外，建筑企业也可能尚未制定出与房屋建筑施工相关的标准，导致整项建筑工程的施工没有可以遵循的规范与统一的标准，使得建筑工程各个工作环节质量参差不齐，如墙体中的缝隙过大、管道线路装修错误以及砌筑高度错误等。因此，只有按照实际的施工情况展开具体的分析，制定出具有合理性与科学性的施工流程，才能够避免上述问题的发生[1]。

2.2 厨房与卫生间漏水渗水

一般来说，渗水以及漏水多数发生在卫生间以及厨房当中。而以下这几个方面是对其产生影响的主要原因：（1）施工过程中，水管置放于卫生间以及厨房的墙体当中，其本意是为了提高建筑物的整体美观性，却为漏水以及渗水的发生创造了条件；（2）杂物过多，墙体内或是墙体外的水管受到挤压，从而出现漏水的；（3）在安装水管的过程中，没有把控好工作环节，导致密封性过差，从而出现漏水以及渗水；（4）在施工过程中，缺乏对实际情况的分析和考虑，没有在适当的位置设置止水台，导致漏水以及渗水[2]。

2.3 屋面防水施工设计与施工方案合理性较低

良好的防水能够有效防止漏水以及渗水的发生。若要在最大程度上提升房屋表面的防水效果，不仅应在工程开展的过程中挑选质量达标的防水材料，还应该充分对建筑周边环境的具体情况进行充分的考虑，如当地的温度、空气湿度、自然地势等，再以此为基础，进行深入且全面的分析，制定出科学与合理的设计屋面防水施工方案。然而，在实际的施工中，屋面防水施工方案极容易发生不可行的情况，导致设计人员进行二次修改，并且重新施工。之所以会发生这种情况，是因为设计人员尚未充分意识到其重要性，从而破坏了整体的施工效果[3]。

3.建筑工程施工中使用的防水技术

3.1 按照最新标准选择防水材料

生活水平的不断改善和提高促使人们提高了对建筑物质量的要求，而漏水以及渗水问题在较大程度上影响了建筑物的质量，更是得到了人们强烈的关注。为进一步满足人们的需求，建筑企业需要在施工过程中积极发挥防水材料的作用。在此条件下，防水性较强的建筑材料开始大量地被投入到生产当中，市面上的建筑防水材料种类大幅增加，如高分子防水材料。这种材料具有非常大的密度，从而具有较为优越的防水性能，得到了许多建筑企业的青睐。然而建筑防水材料种类过于繁多，也为建筑企业带来了一定的负担和压力。为了进一步提高建筑防水材料选择的合理性，在购买材料之前，需要先以建筑工程当地的气候和地势、地质等情况为基础，再深入分析后，挑选出针对性与合理性较强的防水材料。除此之外，还应充分了解与掌握各种建筑防水材料的特点及性能，熟知其在建筑施工当中的优势与劣势，在对材料进行挑选的时候，充分对各类建筑防水材料的特征进行考虑，提高材料选择的科学性，避免因材料选择不当导致施工效果受到破坏，为施工质量提供保障，降低安全事故发生的概率。

3.2 建筑防水材料的施工规范

建筑企业需要提高自身对建筑物防水工作的重视程度。只有较好地完成防水工作，才能为建筑物的质量提供保障，避免出现漏水以及渗水。因此，不仅应充分了解所选择原材料的特点，还需要了解建筑工程的具体特征，在将两者结合的基础上开展下一步的建筑施工。另外，还需严格遵守相应的施工标准以及安全规范来推进工程项目的开展，不能为了提早完成建筑工程，减少成本耗费，从而忽略了在防水方面的相关施工，降低建筑物的整体质量。

4.建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用

4.1 屋面防水防渗施工技术

在开展房屋表面防水施工的过程中，建筑企业最需要注意的就是相关防水材料的使用技巧。在施工过程中，需要对各个方面的因素进行综合考虑，以此选择最适合该项工程施工特点的防水材料。除了材料的选择之外，材料的使用也对工程的整体质量有很大影响。因此，建筑企业需要牢牢遵守相关施工规范，以正确的方式对防水材料进行涂抹。在结束这一工作后，应积极对防水材料的性能展开多项测试，明晰防水材料的具体作用，并且在第一时间对施工进行检查。倘若在这一过程中，有任何漏水以及渗水的问题发生，则应立即进行补修。在对房屋的表面进行浇筑时，应该提高自身对混凝土强度的控制力，确保钢筋保护层的厚度能与相应的建筑施工要求相满足。在对房屋表面开展防水施工的过程中，施工人员需要对混凝土结构进行合理分析，明确具体的钢筋数量，使建筑施工更具合理性，进一步提升混凝土结构的性能，避免出现裂缝、渗水、漏水等问题。另外，设计人员需要充分考虑到后浇带以及变形带对屋面的影响，掌握其特点以及具体作用，努力提升房屋表面的防水防渗效果。

4.2 优化改造施工工艺

为了进一步提升建筑物的防水防渗效果，施工人员应该积极地对自身的施工工艺进行有效提高与改善。在开展建筑工程施工的时候，应对以下几个方面予以注意：（1）在开展房屋建筑施工前，应做好施工现场的清洁工作，防止施工现场的灰尘或是其他杂物使防水材料的黏度下降；（2）在处理好施工现场的杂物，确保其清洁度符合施工要求之后，应在第一时间内将处理剂涂抹在表面上，涂抹过程中，施工人员应该保持严谨的工作态度，避免二次涂抹，并且确保表面足够干爽，防止水分过多从而破坏处理剂的效果；（3）防水材料需要在处理剂处于足够干燥的状态下才能粘贴于表面，并且在此之前，施工人员还需依据实际情况作出合理的辅助线；（4）在粘贴防水材料时，需要以辅助线为基准，从上往下对其进行粘贴；（5）防水材料粘贴完毕后，施工人员需要对其展开加热，并且于加热的过程中，以较慢的速度对其进行移动，使其均匀受热。

4.3 注重防水施工养护

要做好房屋表面的防水施工，建筑企业还应提高自身对养护的重视程度：（1）要提升房屋表面的防水施工效果，则应先对防水材料进行合理的维护和保养；（2）施工人员应在遵循相应的养护规范的情况下，加强自身对防水材料的管理，为房屋表面的防水施工效果提供良好保障；（3）施工人员还应对防水材料进行充分利用，努力提高材料的利用效率，减少资源浪费，提高经济效益。

5.结语

综上所述，建筑工程施工中的防水防渗施工具有极为重要的意义及作用。因此，建筑企业必须提高重视，努力提高自身的施工工艺，不断加大对建筑物防漏以及防渗的投入，进一步提高建筑物的整体质量，在更好地满足人们需求的同时，推动我国建筑行业的发展。