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浅谈工程量清单计价的优势

2021-11-23李真田洪涛马珺骅

中国房地产业·中旬 2021年4期
关键词:清单计价工程量优势

李真 田洪涛 马珺骅

【摘要】近年来我国基础设施建设水平不断提升,工程实施的流程也逐渐与国际接轨。工程量清单计价正式我国为了适应国际市场而实行的一种计价方式,这种计价方式在实际的应用过程中起到了非常积极的作用。本文结合工程量清单计价的基本特点,深入分析了在实际应用中的优势。通过本文的研究可以进一步的丰富工程建设的科学性与合理性的内涵,为实际工作提供一定的理论指导与现实依据。

【关键词】工程量;清单计价;优势

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 11.210

工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用的一种计价方式。这种计价方式是经过长期的实践摸索以及对现代生产力与生产资源的综合布局的基础上形成的。这种方式能够有效的反映出投标方的施工实力,提高工程施工的规范化与法制化,其出现是时代发展的必然需求。因此加强对工程量清单计价的优势分析,有助于我国基础建设单位施工能力的提升,有助于建筑业市场的平稳有序发展。

我国工程量传统计价方式为定额计价,这是建立在以政府定价为主导的计划经济管理基础上的价格管理模式,它所体现的是政府对工程价格的直接管理和调控。这种计价方式在我国延续使用了几十年的时间,但是随着我国改革开放的逐渐深入,市场经济不断的发展完善,这种计价方式并不能适应市场的发展,并且并不利于我国的基建工程走到国外市场。因此工程量清单计价的实施一经使用,就展现出了其积极的市场推进作用,加速了我国基建市场的扩大。工程量清单计价的优势主要表现在以下几个方面:

1、促进市场经济的持续稳定发展

定额计价的方式主要依赖政府在市场上的主导地位,政策性的消除市场价格波动。这种方式的实施对于市场的正常发展有一定的阻碍作用,并且也不利于企业的公平竞争。工程量计价的方式不仅能够让企业失去价格保护,接受市场价格的波动,而且还能提高企业的优胜劣汰,增强企业的自主性与创新性,减少对政府的依赖,充分实现了市场经济条件下企业发展的主观能动性[1]。

2、提高对施工的控制管理,加强公平竞争

施工的控制管理对于企业降低运营成本,提高工作效率方面有明显的优势。当前很多企业为了提高市场竞争力,都在想办法降低运营成品与生产损耗。工程量定额的方式往往能够更加真实的反映出企业的生产力强弱水平。对于标底的控制与管理也更加清晰明了,不会产生评标过程中暗箱操作,保障了招投标的准确性与公平性,避免了工程结束后随意加价的行为出现[2]。

3、利于风险共担,提高相关企业的责任意识

传统的施工模式下,由于招标方只需要提供定额,因此其工作内容及承担的责任相对较小,而在现代工程招标的过程中,招标方不仅要进行相应的工程体量的考核以及施工能力的判断。而且还要委托第三方公司出具工程量清单。对于核算的工程量,招标方负责其准确性与完整性。对于工程量层面出现的问题投标方并不承担责任。这就使招标方与投标方双方共同承担了工程责任,通过合理的分工减少了相互间的推诿,在一定程度提升了企业的责任意识。工程量清单计价方式还可以提升企业对自身资金的把控力,了解企业的现实经济状况,减少出现企业难以满足招标需求的情况,提高资金的利用率。

4、利于企业对资金控制力的提升

采用工程量清单计价有利于工程拨付款和工程造价的最终确定。工程招投标中标后,建设单位与中标的施工企业签订合同,工程量清单报价基础上的中标价就成为合同价的基础[3]。一旦发生了资金拨付问题,相关施工企业可以根据清单计价与施工合同进行索赔,要求招标方进行资金拨付,从法制的层面保护了企业获得合法合规经济利益,从而进一步提升了建筑市场的规范性,有利于试产经济长期稳定的发展。

5、提高企业的技术与管理水平

在根据工程量进行计价的过程中,相关人员必须要对施工内容以及工程量进行实地调研,并且按照市场价格与未来工程推进期可能产生的价格波动进行定价,对成本,利润,人员费用,管理费用,机械调配与租赁费用等多种因素进行统筹规划考量,同时也要考虑到可能存在的变量的波动范围等,这些内容越准确,企业在日后的施工过程中就越顺利,反之亦然。因此企业要不断的提高自身的技术与管理水平,提高相关人员对市场的判断力及专业造价能力,从而提高企业的市场竞争力。

6、减少人员资源浪费,提高工作效率

传统的定价方式往往需要较长的时间进行投标工作的整理工作,在这个过程中往往会造成较多的重复性工作,严重影响了企业的良性循环发展。采用工程量定价的方式往往能够减轻一些重复性的工作,减少报价中的人为影响因素。当前时代发展使人的价值逐渐凸显出来,一家企业的核心竞争力也往往体现在技术与人力的层面上。工程量清单定价方式可以使各个定价环节同时推进,从而更加节省时间,更加有利于企业工作效率的提升。

7、提高专业人员的技能水平

采用工程量清单计价有利于工程造价计价人员素质提高。推行工程量清单计价后,工程造价计价人员就不仅能看懂施工图、会计算工程量和套定额子目,而且要既懂经济又精通技术、熟悉政策法规,向全面发展的复合型人才转变[4]。企业也要不断的提高对技术人员的培训工作,鼓励技术人员不断的提升自己的专业能力,从而更加适应时代发展的需求,提高工程量清单定价招标工作的推进速度,为企业的持续稳定发展提供人才保障。

结语:

通过本文的研究可以看出,工程量清单计价相较于传统的计价方式而言更加科学合理,有更加有利于市场的良性竞争与发展。因此企业要充分的认识到清单计价的重要性,在企业发展的过程中注重科技的提升,不断的降低企业的生产成本,提高企业的市场竞争力,同时要引进相关的人才,提高企业的清单计价水平,从而进一步的提升企业的投标水平,促进企业经济效益的稳步提升。

参考文献:

[1]吳建佳,包文治.浅析工程量清单计价在工程造价中的应用[J].市场调查信息(综合版), 2019(2):00115-00115.

[2]关莹.浅析工程量清单计价在工程造价中的应用[J].砖瓦世界,2020,(008):156.

[3]林如斯.浅谈工程量清单计价的施工合同签订及履约管理[J].建筑与装饰,2019(10):102-102.

[4]曹冷猷.浅谈工程量清单计价模式与定额计价模式的区别[J].中国室内装饰装修天地, 2019, (003):189.

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