张永元

（甘肃省会宁县正达建筑实业有限责任公司 730799）

0 引言

工程的防水和防渗透与建筑工程的安全性和经济性有关。建筑物中的水渗透逐渐侵蚀建筑物的主要结构，缩短建筑物的使用寿命，破坏房屋的内部空间，并严重影响居民的日常生活。工程防水和防渗透是非常全面和实用的施工技术，因此，为确保施工项目的安全和质量，施工单位要全面控制和管理防水施工技术和施工质量，采用增强，聚合物和高气密性的防水材料。严格监测和科学控制施工过程和技术，防止施工项目渗水渗漏。

1 工程建筑施工中水渗漏的原因分析

1.1 设计要素

工程大楼的设计坚固，在施工前应对每个环节进行标准化，以避免潜在的泄漏风险。不合理的建筑设计会引起诸如外墙刚度过大和承载能力刚度不高的问题。漏水发生在结构隔热层，连接点等处，直接导致建筑物漏水。

1.2 重要因素

建材工程是影响漏水的重要因素。由于诸如阳光和雨水之类的恶劣天气的长期影响，如果所选的建筑材料不符合相应的规格，则长时间会发生诸如翘曲，变形，破裂和膨胀的问题。而且很可能会发生水渗透。

1.3 工艺因素

工程施工过程主要是由施工人员操作不当引起的。例如，在水灰比的构建过程中，少量水泥降低了混凝土砂浆的质量，并导致混凝土密度不足。此外，一些施工人员无视质量控制，非法操作或不熟练的技术，从而导致建筑墙体砂浆，雨水撞击并分离砂浆的墙体强度低于标准，从而导致漏水。

2 工程建筑施工中水渗漏的主要位置

2.1 建筑物外墙上的泄漏

建筑物外墙上的泄漏也是建筑工程中的普遍现象。造成这种现象的主要原因是建筑物内部和外部的承载力发生了变化。通常，外壁上的压力为：比内壁大。当自然环境因素影响外壁时，外壁的承载能力不可避免地急剧增加。随着时间的流逝，由于多年的日照和雨水腐蚀，外壁将破裂。泄漏的常见问题是：

2.1.1 如果疏于处理外壁上的螺栓孔，则可能会严重泄漏外壁。

2.1.2 由于外窗和结构开口壁之间的间隙，雨水泄漏。

门窗框或副框架与孔之间的间隙应充满弹性的闭孔材料（聚氨酯发泡剂），并用防风雨密封剂密封。

门窗开口处的抹灰层应压在门窗框上3-5毫米。开口外壁上的防水砂浆尤为重要。外窗框必须向外倾斜，并且要严格注水。这是禁止的。窗户下部框架的下部开口应设置为内部R角，而外部窗户的上部开口应具有一个滴水箱。

2.2 建筑物屋顶泄漏

建筑物屋顶上的泄漏也是建筑工程中的普遍现象。建筑物屋顶上的泄漏会导致其他质量问题。主要的常见问题是：

2.2.1 积水，排水不良导致漏水。

必须注意屋顶隔热层和水平层的铺设以及抹灰工作，应从出水口吸出放射性射线，并且水管应干净明亮（平面排水坡度≥2%，坡度增加至15）。Masu）%，距离屋檐和檐槽50mm以内。为了避免由于添加油毡层而导致的排水不良，可以将500mm以内的找平层制成具有5%以上的梯度的圆形凹坑。找平层完成后，应进行局部喷涂测试以及所需的维护，以查看是否积水。

2.2.2 防水结构造成的泄漏。

要求设计人员根据区域和该区域的实际情况选择合理的防水材料和处理方法。

卷材和涂膜的防水结构必须严格遵守设计，规格要求，防水卷材和涂膜防水结构技术和质量标准的要求。详细结构严格按照技术标准建造，消除了“偷工减料”的现象。

2.2.3 屋顶高度与平面结构之间的伸缩缝引起的泄漏，预防措施和方法：

在建造屋顶结构的楼板时，应同时建造300mm或更大的防水板，以立即形成主体结构的上层板。

2.3 建筑物厨房和浴室的渗漏

建筑厨房和浴室中的泄漏也是建筑项目建设中的普遍现象。当建筑施工单位建造建筑物的浴室或厨房时，必须严格按照施工图涂防水层。在大多数情况下，会发现少数建筑单位正在偷工减料。结果，较晚的厨房和浴室泄漏更为严重。建筑厨房和浴室泄漏的常见问题包括：

2.3.1 积水，坡度不正确造成的泄漏

坡向正确，排水顺畅，无反渗透现象。主管，套管，地漏和楼板之间的连接必须密封，以确保防水。

2.3.2 由于结构细节造成的泄漏

防水向上高度比混凝土门槛高100毫米，并延伸到孔的侧面和门槛的位置。在管道和开口处安装防水加固层。

2.4 地下室泄漏

地下室泄漏也是一个相对普遍的现象。从建设项目的总体结构来看，地下室的位置是最薄弱的一环。如果在建设项目的施工过程中水渗入地下室，则不会泄漏。如果处理得当，水渗入地下室的机会非常高。水可能会渗入地下室，尤其是在建筑工程结构的收缩控制不佳或由于墙壁结构不当的情况下。一般问题是：

2.4.1 底板的大面积是湿的，没有明显的裂缝或水渗透。地下室地板，外墙，屋顶施工缝（冷缝），地下室地板，外墙水平缝，开裂。

商业混凝土制造商应提前28天测试混合外部添加剂（防潮剂，缓凝剂，抗裂纤维，引气减水剂），以测试混凝土的标记和抗渗性。混凝土达到设计标准。以及抗渗等级要求。

浇筑后皮带的所有施工缝（电梯井，集水井，剪力墙路线，塔式起重机端口，卸料口等）均由钢制挡水板制成（厚3毫米厚的挡水板钢板，宽度为300毫米）或更多（折叠）。边缘30-50mm，折边面对水表面，并在两侧完全焊接在一起）或根据设计要求采用高质量的橡胶止水板。

2.4.2 水和污水管孔，强电管孔和弱电管孔，电箱以及进出地下室的电箱中的水的渗透性。

根据设计要求，所有进出地下室的管道和管线都必须配备防水套管，并且必须用特殊的防水填料将套管和管道的内壁逐渐密封。将钢制外壳焊接并固定在外壁钢棒上，如果验证正确，则可以浇筑混凝土。

2.4.3 地下室屋顶和通风塔的天窗周围的水渗透。

对于地下室屋顶上的灯井，通风塔，楼梯和变形的接缝等结构，必须在屋顶同时创建并浇筑防水槛。地下室外墙的释放时间应大于7天。

2.4.4 在地下室外壁上紧定螺钉的位置渗水。

地下墙的止水螺钉的止水板的厚度必须大于1毫米。焊环宽度为30mm，焊缝完美。

3 工程施工中防水防渗技术控制措施

3.1 防止建筑物墙壁泄漏的技术措施

建筑物外墙漏水的原因是，未严格处理外墙上的油漆工作细节，过程不严格，因此在施工过程中必须仔细清洁外墙底部。聚合物水泥浆可以根据擦拭和增强。底面与砂浆之间的粘合性能。施工人员必须严格控制砂浆的质量和标签。可以在下部找平层中的水泥砂浆中添加超细纤维和减水剂。考虑在外墙上添加技术网。在外墙找平和抹灰之前的施工封闭孔和接缝。确认接受此过程后，即可进行抹灰。将面对面的砖块连接到外墙时，必须在阴凉处将面对面的砖块弄湿并干燥。当面对饰面砖时，可以使用聚合物水泥砂浆来确保缝隙致密且无气泡和裂纹。同时，施工人员加强详细结构加工的质量控制。内窗框比外窗框高2cm，并且屋檐，鹰嘴斜度和外窗框外斜度。必须超过20%。为了确保外墙的防水防渗透工作效果，施工人员在外墙防水的过程中彻底清洁外墙，以防止碎屑，水泥和灰尘等松散的颗粒。使用透明的丙烯酸防水涂料来产生裂缝。油漆外部以形成密封的防水层。将加强建筑质量控制，检查外墙的防水效果。检查人员可以选择外墙面积的30%，并选择直径为25毫米的水管，以将水连续倒在建筑物的外墙上。连续控制约6个小时。喷水的接受效果相当于连续24小时沉淀。连续喷涂完成后，接受者应仔细观察建筑物的墙壁和窗户，以确保没有水。如果发现泄漏，请及时修复，直到完全消除墙壁泄漏为止。

3.2 防止建筑物屋顶泄漏的技术措施

设计中变形接缝的位置是适当的，因为建筑物的屋顶结构可能会由于夏季暴露和季节性降雨导致的大雨之间的瞬时温差变化大而导致温度裂缝，因此确保这是合理的。在进行图纸审查时，必须仔细观察变形接头在规格范围内的设置是否合适。另外，在施工过程中，施工人员注意振动混凝土的密实度，以避免在屋顶施工过程中施工缝出现问题。这些区域的漏水主要是由于边缘处的密实性不足以及坡度太低所致，因为屋顶的檐槽，屋檐和变形的配件通常容易漏水。因此，檐槽和屋檐是施工过程。为了使斜率超过2%，可以使用密封剂填充封口，并可以添加另一层作为防水层。对于屋顶管道漏水的问题，应注意洪水，施工人员必须严格遵守设计要求，以创建弧形和高平台。同时，建设部门任命检查员来监督和全面加强屋顶结构层施工的质量控制。房屋建造完成后，检查员将按照以下程序进行严格检查和接收物品，进行泄漏检查，仔细检查泄漏位置并确保将进行屋顶和防水层的施工。的。对于屋顶防水材料，可以选择SBS改性沥青防水膜，该膜在低温下具有优异的柔韧性，弹性和伸长率，不仅具有优异的耐老化性，而且在低温下不脆，并且不在高温下流动。

3.3 防止建筑厨房和浴室泄漏的技术处理

厨房和厕所的漏水主要是由于管道和地面漏水造成的。原因是施工人员的防水层不规范或材料因老化而损坏。因此，在施工过程中，马桶地板应使用水泥。防水前要用砂浆压平地面，以免由于厚度不均匀而造成渗漏。如果浴室表面有渗漏，请使用防水膏填充墙缝，管根，瓷砖缝等中的裂缝，并喷涂DPS渗透性防水剂。在施工过程中，使厨房或浴室漏水部分的表面干燥，并清除积聚在干净表面上的水，灰尘和油。喷涂DPS渗透性防水剂后，避免施工现场。水。施工人员还可以使用JS防水涂料对泄漏部位进行油漆，均匀涂抹3次，然后等待涂料固化。其次，为有效防止地漏和厕所漏水，施工人员应检查地板上的下水管是否堵塞，并仔细观察管道密封件和结构中是否有泄漏，在这种情况下，必须等待管道中没有泄漏。并且所有链接都经过认证。接下来，对厨房和浴室的表面进行防水处理。厕所墙壁，水管和建筑物地面之间的接缝容易泄漏，因此施工人员确保角落和接缝处的防水涂料到位。施工完成后，有必要进行检查工作。承包商关闭浴室中的所有水，将约20厘米高的水装满，浸泡24小时，然后检查地面是否漏水。保证防水工程施工质量的墙。

4 结束语

总而言之，建筑物的水渗透会直接破坏建筑物的完整性，并且建筑路面，质量控制，材料选择以及其他在施工过程中的环节都会导致建筑工程中的水渗透和渗漏问题。因此，施工人员实施防水施工技术的各个方面，并加强对相关施工环节的全面控制。同时，建筑单位考虑天气问题，例如风，雪和温度。使用的材料必须具有耐用性，耐老化性，膨胀性和高耐热性的标准特征。必须严格检查建筑物，以确保为防水层选择的材料符合设计规范。通过防水工作和材料管理/管理，全面提高建筑物防漏质量。