许明艳

（江苏省盐南高新区规划编研与城建服务中心， 江苏 盐城 224000）

0 引言

目前我国的社会经济不断快速发展，国家相应的综合力量也不断的强大起来，国家的各个方面都在取得创新发展，在这样的背景之下，建筑领域也是如此，在建筑领域之中，安全最为重要，其余的各个方面的需求也在不断的提升之中。

1 防水相关技术工程的简述

在建筑工程的有关施工之中，其中防水渗漏的技术是建筑质量的一个重要关系。因为工程的建设所需的相关工序是非常的复杂的，其关系到的人员相当的多，有关工作人员对其的重视度也不足，还有可能出现质量的相关问题，从而出现相关的建筑漏水问题，最终就会导致建组质量的不断降低。根据目前的有关调查，一个建筑工程出现渗透的原因是多种多样的，据这些统计结果的来进行表明，管理相关的原因占到百分之十五，其中材料的原因占到百分之二十二，其中的设计原因占到百分之十八，除此之外施工的原因会占到百分之四十五，因此施工是进行防水的重点方面。[1]建筑防水渗漏的技术是可以直接关系到人民财产与生命安全的关键环节，所以要提升防水防渗技术是全世界所有国家以及相关企业都非常重视的技术，都在进行积极的研究探索。我国对于施工之中的验收是有着相关的规定的，对于质量的标准以及星官验收规范以及防水工程的设计有关图纸这些都制定了相关的规章规则。防渗激素是建筑整体技术之中的一项重要组成方面，这项技术可以解决建筑的防侵蚀，以确保建筑物的有关结构极其功能完好。在具体的施工之中，通过对于防水相关技术的使用，强化对建筑空间结构的确保，要在这之中做好有关的施工工作的分项，还要结合相关的防水材料来进行合理的使用，这样不仅可以使建筑避免渗水侵蚀，而且还可以增加建筑物的使用年限。

2 对于常见的渗透问题的探讨

在工程的实际施工建造之中，发生建筑渗透的情况，这其实是一个非常严重的安全问题，因为在建筑物墙面出现水渗出的情况是会对建筑的整体结构造成危险的。产生这种现象的一个主要的原因就是相关工作人员操作不妥当，导致一些施工的顺序不当，或者将有些重要环节被忽略了。这种情况就会导致发生墙体渗出水的情况，也从另一方面提醒了人们这座建筑存在着安全问题。

2.1 对于材料的选择不合适

在相关的建筑工程之中，需要选择的防水材料一定要达到国家相关的防水要求才行，这就可以直接的避免材料问题所对工程产生的不好作用。当今时段，我国的防水材料在各个方面都有着许多不可避免的问题。在这种不利的情况之下，还有一些无良企业使用假冒材料进行交易从中赚取利益，这样使得建筑物的防水的能力并不能得以达标，直接的影响到了施工单位的工作效率及其质量。[2]

2.2 工程设计存在着问题

屋面是处于整个建筑物的最外层，它是要长期的暴露在自然之中经受风吹日晒的。建筑物的正常使用不可能离开屋面的良好质量的。

在屋面的防水工程之中所发现的最主要问题就是所涉及的防雨工程不够的合理。对于这种情况发生的最重要原因，就是建筑设计者本身就非常的忽视相关工程队的实际操作问题，只是把重点都放在了建筑物的外表美观方面了。对于这样的设计一定会存在着一些不可察觉的问题的。这种问题一旦严重了也会引发屋面的整体排水系统的崩溃，最后可能会导致不能使用。而轻微的问题也不容忽视，在雨水中如果进行长时间的浸泡，会使的建筑物的整体寿命缩短，这就会更深一步的引发出更加无法预知的问题，这在一定程度上使得使用者的日常生活受到了影响。

2.3 工程监管力度中所发生的问题

一方面在施工之中，有关的监督人员的相对工作不到位，对于工程缺少非常有利的监督，这样就会使工作人员从某种程度上对所可能会发生的问题产生懈怠之心，这就使的工程的效率以及质量得到了降低，并且还会降低整个防水系统的性能，进而将会将建筑物的整体效果都产生不好的影响。所以，监督的工作一定要受到严格的重视。在具体的施工过程之中，要对监督管理工作进行逐渐的加强，要尽最大的努力，掌控工程之中的不确定原因，已将其发生的几率可以进行最大层度的减小，进而确保项目可以正常有序的进行开展。在另一方面还存在着施工人员技术不达标的问题，对于具体的工程操作并不规范，这样的结果就和预期产生了非常大的距离。在最后的收尾工作的时候还可能会出现二次重做的现象，这样就会导致整体的工期加长，工作量也增大了。

2.4 其余方面的渗漏

在进行实际的施工过程之中，不但是建筑物的外墙或者是屋面容易产生并渗漏的问题，其他的一些不同的地方也是会出现渗漏问题的，这就会导致所存在的问题受到忽视。[3]在地下室的设计之时不合规则的建造或者是材料的不达标准是非常容易出现渗漏的问题的，在相应的厨房或者是卫生间是比较容易发生渗水的状况的，在防水材料的数量以及质量都不能达到要求还有相关的建筑材料吗，没有混合达标，渗水装置还不能按规定进行设置就会使厨房卫生间的漏洞非常的饿严重这就极容易导致渗水问题的发生。

3 防水防渗工作的相关措施

3.1 严格控制防水材料的质量

在我国的土木工程建设之中，其中使用最多的防水材料就是沥青，它的各个方面的性能都非常的好，但是同时也是会有着非常大的缺点，会产生非常大的刺激气味、进而对周围的空气的造成了污染。随着现代化的不断发展，这种材料已经非常不能够符合今天的环保发展观念了。因此，在当今时代，要在具体的建设之中就一定要改用符合现代化发展的防水性能好的材料来替代这种沥青。就因如此，对于新型技术新材料的使用才是当今时代的一项重要任务。

3.2 对排水系统进行合理的安排

对于最终的设计成果，应该是要满足建筑方进行的要求，之后有关的设计单位在对建筑排水的系统进行全面的设计。同时在设计之时，一定要注意到建筑周围的相关自然环境因素，还有相关的日照强度、以及空气湿度还有风速这些种种的原因，对数据进行相应的信息采集。要对信息进行科学合理的预算

3.3 要设置分隔缝以及支撑架的节点

在有关的建筑物的顶板之上要开设分割线以及支撑端框架的节点，并将分隔缝以及有关框架节点安置在建筑物屋面的转弯之处。这样就可以既突出了建筑物的相关防水组合，又可以清晰的显示建筑物屋面板的对应支撑位置。这样就会促使建筑物接缝屋面板的连接产生有效的施工。[3]例如，在有关的设计之中要有框架节点还有其分隔缝排水功能，这行的需求就要使用沥青以及石油兼作防水层，这样可以加大缝隙的相关深度，要将管框架的节点当作排气管道来进行使用，这样就会使建筑屋面的防水性能得到进一步的增强。

4 对于防水防渗技术的使用

4.1 在门窗之中的防水还有防渗的技术

门窗所用到的装饰普遍就是防水砂浆式的，在这其中也会采用相关的弹性材料装饰，同时这也是防水最为关注的一处，通常要使用结构防水。对于外门窗口来说是更容易出现渗水的问题的。此外，相应的门窗需要分层进行填充，一部分的缝隙要进行完整的填充，并且要对其进行严格的查验。在对涂料的选用上，尽量要选用防水涂料，以此来取代以往的乳胶漆。此外将窗户安置的低一些，也会有益于防水。

4.2 对于室内屋面的防水防渗技术的应用

对于室内还有屋顶在进行相关的防水施工之时，一定要考虑到有关天气的因素，最好不要选择有雨的天气进行。因为泥浆以及水泥都是建筑材料，所以在具体的施工之时一定要考虑排水的问题。在房屋的室内之中，如果出现了有水堆积的现象，这就不但可以影响到新建的工程，还会进行大幅度的施工进度的影响，使得不确定因素得以增加，在施工之前还要进行相应的检查工作，对于一些不平整的墙要进行修补，并且要对其中光滑的保温层进行严密的检查，从而使其不会发生松动的情况。[4]

通过相关的检测，还可以对混凝土的坍落度进行严密的管控，同时还保证了混凝土的密实性以及和易性。室内的有关屋面结构在负弯矩进行加固的时候还要及时对其进行调整以及恢复。此外，在屋顶的内部还应该在建筑进行完后之后就可以维持到大概7d。关键之处的维护就是3d还有2d。要使的屋顶的干燥度可以尽量维持于一种干燥的状态。

4.3 对于外墙的防水以及防渗的技术应用

4.3.1 对于小砌块的防水防渗技术

小砌块收缩性是非常的高的，在对小砌块进行使用的时候，就需要进行对其标准的严格操作了。对于小砌块的后期养护时长为28d。对于已经步入进施工现场的小块，一定要可以避免其受潮。小砌块在会因为受到潮湿而变得易于膨胀并且收缩，还会非常严重的破坏其质量，会非常的容易致使其出现裂缝并会产生渗漏，这样就不能达到防水以及防渗的效果了。与此同时，还要注意不要将小砖块和其他的墙体材料进行混合。混合就会使小砌块的强度受到降低，进而导致其更加容易出现渗透的现象。

4.3.2 在混凝土墙板之中的防水渗透技术应用

为了使混凝土墙板渗水问题得到防止，要可以在每层的1000mm之处设置外墙的模板，并且其在外墙的翻转的地方还有每层的平台之处进行相关的混凝土浇筑，这样就可以有效的避免墙体有裂缝的出现。[4]在模板进行相应的封模之前，就要清理施工缝隙之内所残留以及疏松的混凝土，除此之外，还要使用相应的空压机进行清理，再使用新浇筑的混凝土去进行相关的接缝紧密工作。不应该给进入到施工现场的混凝土进行相应的浇水。混凝土在进行有关的振捣以及相应的浇筑完成之后，一定要按照有关规定去进行操作。在混凝土进行浇筑以及振捣以后，对水的养护就要在12h之内来进行开展，这样就可以对混凝土的温度进行保证，进而避免混凝土在温差之下会出现裂缝

4.4 在厨卫之中的防水以及防渗的技术

一点在厨房或者是浴室出现了渗水的现象，就会对人们的日常生活造成直接的影响。在厨房或者是浴室的相关施工之中，一定要保证卫生间有厨房的地板都可以低于其他的楼层，这样可以非常方便于排水。这两个区域是水流动最多的区域，在进行抹灰的时候要加入一些防水粉，对其要决定遵守相关施工规范进行堵漏处理。在水管进行安装完毕之后，还要及时的进行相关的压力检测，对排水管进行严格的检测，从而导致出现因为堵塞或其他的操作所导致的渗透问题。

5 防水防渗工程的验收

为了使防水渗透技术可以在建筑之中得到切实的效用，就一定要对其验收工作进行完善，同时对于施工的质量还要进行相对的综合以及客观的评测。其中验收工作是一项非常重要的工作，其重要性不低于防水渗漏工程的进行，验收的工作就是要保证防水效果的最重要一步，所有的防水还有防渗的技术在具体的施工之中一旦出现了问题，就是使问题变得更加的严重。因此在相关的建设工程之中一定要有一套完善的验收体系，在验收结束之后还要对建筑物进行相关的试用，只有试用成功了才可以进行入住。[5]

6 结论

当今时代，世界社会经济都飞速的向前发展。其中建筑行业的发展也是突飞猛进的，但是在建筑行业之中，水渗漏的问题还是普遍的存在于实际的建筑之中的。一旦发现房屋出现的水渗透现象，不仅会直接的影响到建筑内居住人员的生活，还会对建筑本身的结构稳定产生影响，这就大大增添了其中的安全隐患，会对人民的生命安全造成威胁。所以一定要在建筑物内加强防水防渗技术的应用，促进建筑的质量上升，这是建设工程之中的一项必不可缺的重要工作。

为了使人们的日常生活可以不受影响，相关建筑单位一定要强化建筑的稳定性，这就需要对于防水防渗技术要有一个深刻的了解，这不仅会对我国的建筑行业产生意义深远的影响，还会提升我国在建筑的施工技术方面的整体成就。要在满足市场需求的同时，对建设施工中的问题进行全面仔细的处理措施，这样就会使问题达到很好的解决，进而促进建筑行业在未来的蓬勃发展。