再融资不妨考虑先刹车

读完贵刊977期《突飞猛进的再融资该刹车啦》一文，笔者深有同感。A股市值虽然已经成为世界第二，上市公司数也接近4000多家规模，但股指却长期在底部徘徊，牛短熊长。由此可见，A股要健康发展，提高上市公司质量是至关重要的。但与此同时，对突飞猛进的融资和再融资及时刹车，也很有必要。

对突飞猛进的融资和再融资刹车，不仅仅是市场和投资者的呼声，也是证券市场健康发展所必须具备的条件。股市本来就是资源有效配置的场所，但正如作者所说，现在的“A股市场却是差的不少”，也就是说，我们现在的融资、再融资还没有让优质资源完全配置到市场上去，这是造成A股长期以来萎靡不振、牛短熊长的重要原因之一。

正如作者谈到的，真正强大的公司，很少再融资，无论是阿里、腾讯，还是新浪，都是靠自己努力“造血”。所以，监管部门应该对长期困扰市场的再融资，特别是那些垃圾公司、有钱不用的公司以及没有符合市场投资项目公司的再融资采取有效措施。

上海 陈奇

低估值板块机会来临

进入10月，在上市公司三季报密集披露的情况下，企业业绩受到包括机构在内的投资者关注。

自7月中旬以来，A股一直处于横盘整理阶段，至今尚未给出明确的运行方向。不过，在经过3个月的整理之后，预计A股的阶段性调整或已经进入尾期，未来可能会进入方向选择阶段。

近期A股出现调整走势，值得理解。因为自年初以来，A股已经累积了一定程度的涨幅。同时，海外疫情一再反复，并在近期再度升温，这都会导致投资者选择观望，市场出现调整也是合理的。

但随着三季度我国经济基本面修复得到逐步确认，部分周期性行业板块已经出现上涨。从近期机构资金调整动作来看，最近一段时间配置比例上调最多的有纺织服装、汽车和休闲服务等，另外，光伏、重卡、农药等高景气度行业也受到了基金的关注。

当然，低估值板块未来也存在机会，可重点关注银行、地产等低估值板块。同时，受益于制造业投资景气修复的中游制造和设备类行业和公司如电气设备等，也可以作为重点关注对象。

杭州 周化民

房价企稳该不该出手买房

国家统计局近日发布2020年9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数显示，70个大中城市房地产市场价格涨幅略有回落。在调控力度不断收紧、市场供应逐渐增大的情况下，房价涨幅回落自然不难让人理解。那么，在当前市场环境下，是否可以考虑出手买房？

房价涨幅回落，主要是调控发挥了作用。

@毛线团：涨幅放缓的主要原因是调控政策升级，下半年特别是7月份以来，已经累计出现了27个城市收紧政策。这些调控政策，对于市场的影响，特别是对于新建住宅的影响逐渐显现。

@蜻蜓翅膀：8、9月份市场供应量增加，大部分企业销售都抓住“金九银十”契机增加供应，部分企业也出现了促销行为，也在一定程度上对房价涨幅起到了抑制作用。

从房价整体走势来看，预期已经趋于平稳。

@白云飞：二手房房價走势更能反映市场的实际变化情况。根据国家统计局公布的数据，9月份70个城市中，有17个城市的二手房价格环比涨幅出现下跌，有23个城同比出现下跌。房价结束了普涨时代，市场预期已被逆转，不再一致看涨。

@骆驼刺：不同城市房价走势出现分化，这表明未来楼市在去投资化的基础上，基本回归了居住本质，未来房价走势将更加平稳。

房价走势平稳，更有利于购房。

@寒江影：多数人习惯追涨杀跌，但实际上在走势平稳时期更加有利于买房，有充分选择的余地，不会盲目出手。

@伯劳小鸟：具有高新产业、新兴产业支撑的区域，购房者可能需要抓住目前的窗口期尽早出手。因为这类区域会汇集中高端人才，收入较高，而且以年轻人为主，购买力和购房动力更强，对楼市的未来也更看好。

整理 本刊记者 甄爱军