近年来，为探索农村集体所有制有效实现形式，创新农村集体经济运行机制，寻求发展壮大集体经济现实路径，奠定乡村振兴物质基础，各地创新形成资产租赁型、生产服务型、企业股份型、联合发展型、农业开发型等集体经济发展模式，收到了良好效果。现以某村为例，探讨不同模式下村集体增收业务的会计核算方法。

一、资产租赁型

【例1】以自有资金200万元建设临街商铺1栋，工程完工，验收合格。会计分录为：

1.归集商铺建设成本

借：在建工程—商铺 2000000

贷：银行存款等 2000000

2.将商铺结转固定资产

借：固定资产—商铺 2000000

贷：在建工程—商铺 2000000

【例2】承上例，经公开招标，将新建商铺租赁给海纳百川商贸公司。合同约定，年租金25万元，该公司通过银行交来前4年租金。会计分录为：

1.当年收到租金

借：银行存款 1000000

贷：经营收入—租赁收入 250000

应付款—海纳百川公司 750000

2.第二年确认收入

借：应付款—海纳百川公司 250000

贷：经营收入—租赁收入 250000

第三年、第四年确认收入类推。

【例3】将100亩养殖水面承包给本村农户张三，期限5年，中标价30000元/年。双方达成一致，承包金每年一交，其中第一年承包金首先用于归还原欠张三运费（已入账）20000元，余款通过银行划转。会计分录为：

1.第一年结算

借：内部往来—张三 20000

银行存款 10000

贷：发包及上交收入—承包金 30000

2.第二年及今后各年度结算

借：银行存款 30000

贷：发包及上交收入

—承包金 30000

二、生产服务型

【例4】村集体利用植保无人机为所属农户和黑土家庭农场开展小麦一喷三防服务，约定服务费15000元，其中黑土家庭农场5000元。期间服务成本为3800元，其中燃油费3000元开出支票，以现金800元发放临时聘用人员工资。会计分录为：

1.确认收入实现

借：应收款—黑土家庭农场 5000

内部往来—有关农户 10000

贷：经营收入—服务收入 15000

2.归集服务成本

借：生产（劳务）成本

—一喷三防 3800

贷：银行存款 3000

现金 800

3.结转服务成本

借：经营支出—服务支出 3800

贷：生产（劳务）成本

—一喷三防 3800

【例5】10月2日，从水泊公司购入酒店耗材一批，发票价20000元，商定付款条件为25天内付款可享九折优惠，10月10日用微信付款。会计分录为：

1.购入耗材入库

借：库存物资—酒店耗材 20000

贷：应付款—水泊公司 20000

2.付款

借：应付款—水泊公司 20000

贷：银行存款 19800

其他收入—折扣收入 200

【例6】承上例，将库存10000元酒店耗材按10%的毛利率出售给本村农户兴办的农家乐、渔家乐，款暂欠。会计分录为：

1.确认收入实现

借：内部往来

—××农（渔）家乐 11000

贷：经营收入—销售物资收入 11000

2.结转销售成本

借：经营支出—销售物资支出 10000

贷：库存物资—酒店耗材 10000

三、企业股份型

【例7】接开户银行通知，省财政扶持村集体经济发展项目周转资金100万元到账。会计分录为：

借：银行存款 1000000

贷：长期借款及应付款

—省财政 1000000

【例8】承上例，经考察决定，将该资金投入金地农业公园。双方协议明确，前三年为债权投资，年回报率10%，股息通过银行兑付；从第四年开始转为股权投资，当年年底收到公园通知，拟派发红利12.5万元。会计分录为：

1.投资农业公园

借：长期投资—金地农业公园1000000

贷：银行存款 1000000

2.前三年每年收到利息

借：银行存款 100000

贷：其他收入—利息收入 100000

3.第四年红利入账

借：应收款—金地农业公园 125000

贷：投资收益 125000

四、联合发展型

【例9】为消除集体经济薄弱村，县财政无偿拨入资金300万元，用于发展东平湖旅游项目，规定产权由赵村、钱村、孙村、李村和本村平均共享，委托本村主持项目建设并负责日后经营。项目完工，交付使用。会计分录为：

1.收到资金

借：银行存款 3000000

贷：专项应付款—旅游项目 3000000

2.归集项目建设成本

借：在建工程—旅游项目 3000000

贷：银行存款等 3000000

3.结转固定资产

借：固定资产—旅游项目 3000000

贷：在建工程—旅游项目 3000000

4.分割项目产权

借：专项应付款—旅游项目 3000000

贷：资本—村组资本

—本村 600000

—外单位资本

—赵村 600000

—钱村 600000

—孙村 600000

—李村 600000

同时，赵村、钱村、孙村、李村作如下账务处理

借：长期投资—××村 600000

贷：公积公益金 600000

【例10】承上例，该项目当年取得经营收益60万元。经批准，提取公积公益金10万元，其余按五个村出资比例分配，本村所分红利直接转增资本。会计分录为：

借：收益分配

—各项分配

—提取公积公益金 100000

—投资者分利 500000

贷：公积公益金 100000

应付款—赵村 100000

—钱村 100000

—孙村 100000

—李村 100000

资本—村组资本—本村 100000

五、农业开发型

【例11】村集体统一建设智能蔬菜大棚10个，工料款120万元以银行存款支付。租用外村农户承包地50亩，期限10年，年租金50000元，每年结算一次，直接打入农户惠农一卡通。会计分录为：

1.归集建设成本，支付当年租金

借：在建工程—大棚 1700000

贷：银行存款 1250000

应付款—有关农户 450000

2.结转固定资产

借：固定资产—大棚 1700000

贷：在建工程—大棚 1700000

【例12】承上例，将本月生产的蔬菜一批出售给农哈哈有机肥厂，售价80000元，其中30000元委托开户行办理结算，另50000元换回10吨有机肥。会计分录为：

借：银行存款 30000

库存物资—有机肥 50000

贷：经营收入—出售产品收入 80000

【例13】承上两例，账面显示，该批蔬菜生产成本（归集过程略）为45000元。会计分录为：

借：经营支出—出售产品支出 45000

贷：生产（劳务）成本

—蔬菜 45000

【例14】引进东海集团对村内荒山开发并合作经营，折股180万元。当年分得红利20万元直接追加投资。会计分录为：

1.将股权入账

借：长期投资—东海集团 1800000

贷：公积公益金 1800000

2.以红利追加投资

借：长期投资—东海集团 200000

贷：投资收益 200000