吴欣

（广州市设计院 广东广州 510620）

0 引言

20世纪60年代以来，后现代主义建筑思潮在全世界蓬勃涌现。70年代后，随着中国得改革开放，以传统理念和建筑材料为基础，不断突破大胆创新，是中国后现代主义建筑特色。在这一时期，涌现了诸多具有特点的地标式建筑。

但是仍旧有一部分建筑由于突破时代的创新，在建筑材料和理念不足以支撑方案的情况下，建成后在实际使用中发现建筑方案不符合人的实际使用习惯，同时在今天看来，设计过于华而不实。笔者在实际工作中，对多个后现代主义时期建筑进行过调整，现以位于广州萝岗的香雪国际公寓改造项目中的会所部分为例，对此时期建筑改造室内设计部分进行分析，探讨在改造过程中的规律和发现。

1 空间改造的方向及定位

改造项目有比较强的局限性，在对功能空间合理配置加以重视的同时，最大化利用现有资源，与现有环境有机结合，突破提升空间价值，是我们做改造项目的主要目的和方向。如今，室内设计不仅重视室内装饰效果，也对绿色环保、人文及功能配套提出更高要求[1]。

在改造项目过程中，常遇到的问题是需要结合原有建筑空间的设备管线基础，但许多改造建筑的空间划分已经不能满足现有的建筑防火规范，因此需要重新整合，怎样在满足根本设计要求的前提下，做最小的改动达到想要的空间效果也是改造项目的突破点。因此，想要有设计的突破，就必须充分勘察现有建筑的情况，对平面布局、基本功能做充分了解，结合业主提出的需求，对建筑环境、人的行为做细致考量来进行合理布局，充分发挥现有建筑的特色，并保证改造方案能满足功能需求。

2 项目实例——香雪国际公寓会所升级改造工程

2.1 改造前对建筑使用功能及业主使用需求的分析

会所现状分析：

香雪国际公寓建成时间不久，建筑整体为典型的2000年前后的建筑设计风格，因此无需特地强调是否保留原始建筑风格，这就留给改造方案可以相对灵活的设计空间[3]。泳池采用露天设计，设计理念大胆，结构为非标准泳池见图1。

图1 广州香雪国际公寓会所外观原貌

建筑优点是相对于传统标准泳池美学上的突破，同时融于园林中，既可以游泳休闲，又可以充当园林风景，提升整体园区形象，一池二用。但是在实际使用过程中发现，现有泳池问题如下：①非标准泳池限制了部分人群，尤其是习惯利用标准泳池锻炼人的使用，只能用于浸泡休闲。②现有泳池与园林结合，导致结构复杂，在实际管理中，安保有难度，经常存在管理死角，不得不长时间封闭部分区域。③非恒温泳池，同时其他配套跟不上，消费者要走长过道才能进入泳池区域，使用体验感差。

在结构空间上，会所与项目内其他区域的地下室联通，原使用功能为中餐厅及保健，后部为餐厅厨房，另有健身房、更衣室。其他区域为停车库及设备防。首层两侧分别为咖啡室及会议室，中间为共享会浪，室外有露台能看到地下一层露天泳池。

整体来看，功能老旧，设计在实际使用过程中人性化不足。因此需完善会所的使用功能及配套设施，针对泳池进行设计改造，改造完善桑拿、建设娱乐、咖啡吧等配套服务设施，从而打造符合国际高新科技技术人才的要求的全新会所。

2.2 业主对改造功能的使用需求

经过分析与业主探讨，地下一层原来的中餐厅取消，与原有健身房、更衣室以及富余的厨房综合统一考虑，合理布置健身、更衣、棋牌、桌球等配套设施以及相应的设备用房，将户外不规则形状的泳池改为恒温泳池。并设单独的VIP客人通道及健身更衣区域。

2.3 改造思路及难度分析

2.3.1 设计改造思路

（1）将露天泳池改为恒温泳池，泳池盖棚如何与建筑交接合理，并能达到节能环保。

（2）VIP客人同道设置在哪个位置能出入便捷并且管理方便。

（3）将泳池改为恒温泳池后，室内防火分区如何设置合理，满足设计标准。

（4）内部环境在满足使用功能的前提下，既要流线合理，又要配套完善。

2.3.2 改造难度分析

（1）将露天泳池改为恒温泳池，泳池盖棚如何与建筑交接合理，并能达到节能环保。

（2）VIP道设置在哪个位置能出入便捷并且管理方便。

（3）池改为恒温泳池后，室内防火分区如何设置合理，满足消防需求。

（4）境在满足使用功能的前提下，既要流线合理，又要配套完善。

2.4 改造方案分析

2.4.1 改造原则及方案

针对现状，整体提出了，绿色、节能、环保、科技的改造原则。

泳池做法：将原有露天不规则的泳池改造为恒温规则形状泳池。

泳池屋盖做法：①用混凝土柱+钢梁+混凝土楼板；②上面覆土做丘陵小草地+小乔木=绿色内廷；③泳池屋盖内部留天光光带，这样可避免室内温室效应、室外大面积炫光、反射、保洁困难等；④还原此处应有的绿色内庭效果。

VIP区设置：①VIP全沿泳池侧面不知，大台阶入口，群众则走原有折梯和小电梯出入；②改造原包间健身区、设计为VIP接待休息区和洗浴区。

2.4.2 平面布局整体分析

对整体平面布局进行重新整合，使其流线更加合理，将VIP进行区隔，享有单独的VIP套件、洗手间、健身区和接待区，形成独立的流线，便于管理。露天泳池部分调整为标准泳池，加顶棚，改造为室内恒温泳池，同时加建的泳池顶棚，设计成园林植被，成为建筑一个新有的绿化活动空间，这也是改造本项目一个设计亮点，既利用了空间也美化了环境，见图 2～图 5。

根据新调整的平面功能，重新复核建筑规范的防火要求[2]，根据疏散宽度和防火分区重新考虑，对新增的防火分区做重新规划布置。

图2 地下一层改造前原状平面

图3 地下二层改造后平面及流线图（深灰色箭头表示流线）

图4 首层改造前平面

图5 首层改造后平面及流线（深灰色箭头表示流线）

2.5 内部装饰

针对改造项目，根据最新的设计规范[2]，查漏补缺，修复可以保留原有的设备管线，对防火分区上采用能满足防火燃烧等级要求的装饰材料，特别是地下空间，天花材料主要采用防火防潮的装饰材料，如水泥纤维板、铝格栅等；在改造的室内恒温泳池空间内，考虑到节能环保，在加盖的屋顶设计中，开凿局部条形透光顶棚，保证了采光，室内局部做绿植墙面，使其室内外空间都改造出特有的绿化带，即美化了环境也起到绿色环保的作用。在增设的泳池盖棚上，结合现建筑的室外景观，有机融合，并利用园林功能分区，设置了一部分为室外休憩区，将其作为首层的咖啡厅用，提高了原有咖啡厅的利用率，也优化了咖啡厅的客户体验质量，扩展了使用面积，也作为咖啡厅和屋顶绿化的过渡带，一举两用。在材料选用上，根据不同使用功能区有针对性地采用不同材料，如健身区采用耐磨防滑的橡胶地面，泳池区地面采用防滑的烧毛面石材，屋顶采用塑木地板等[4]。

2.6 总结

在设计上，调整了华而不实的设计功能，将不规则泳池调整为规则泳池。原露天设计加上顶棚，在顶棚上重新打造园林。将老旧的功能设计理念进行调整，将VIP与普通区域进行区隔，新设计流线清晰，各功能区域合理见图6。

图6 改造后现场

3 结束语

后现代时期的建筑设计理念，是寻求突破。在时下，应当回归使用舒适和合理的使用功能分区上，将复杂重新归零，调整为简约流畅，与原有建筑环境有机融合，是符合今天审美的主流趋势，也是项目改造的方向。