南通职业大学 建筑工程学院，江苏 南通 226001

当前经济快速增长，建筑产业作为第二产业的组成部分，对整个国民经济的发展具有重要意义。但如何把传统的建筑业由劳动密集型向科技型、增长数量型向效益型、发展粗放型向集约型转变，实现管理与科技的创新、推进建筑产业化进程、提速信息化建设等，整个建筑产业面临着新的问题和挑战［1］。

现代建筑产业要求以社会化大生产的方式对建筑产业的生产过程进行组织，提高建筑产业各项技术、经济指标，为用户提供性能优良的绿色建筑产品，实现建筑产业的转型升级，使整个建筑产业达到和超越国际先进水平的过程［2］。

1 现代建筑产业发展背景

近些年来，国家建设部对现代建筑产业的发展高度重视，也出台了相关政策。《住房城乡部绿色建筑行动方案》指出要凸显绿色建筑与节能，要求充分认识绿色建筑行动的意义。而新型建材的研发、预制装配结构的兴起、住宅产业化等关键技术，恰恰满足了这个战略要求。在由中国建筑标准设计研究院举办的“中国住宅产业化发展专家沙龙”上，来自国内外的与会专家认为，建筑产业化是行业实现转型升级、提升产品品质的必然发展方向。

2014 年11 月江苏省政府出台了《关于推进建筑产业现代化，促进建筑产业转型升级的意见》，这是建筑业向工业化、信息化迈进的大好时机，行业上下要抓住机遇，吃透文件精神，谋划企业未来发展方向。要加快人才培养，开展多层次的建筑产业现代化知识培训，尽快掌握相关前沿知识，提高科学管理和技术水平，特别是要加大工人队伍的培训和教育。要加强建筑企业机制和体制创新，用制度创新推进建筑企业管理走向现代化。从2015 年1 月1 日开始，江苏省正式对新建民用建筑实施绿色建筑设计标准［3］。在江苏乃至全国现代建筑产业发展的背景下，如何针对南通建筑业区域产业发展的基础、现状和优势，将现有的研究成果和建设基地进行高效整合，实现资源优势互补，避免重复投资和建设，为加快南通建筑业转型升级、推动南通建筑业科技创新、整合资源进行基础研究和提供参考数据［4］。

2 南通地区现代建筑产业调研

2019年南通建筑业总产值突破8000亿元，截至2019年底，南通建筑已在中国神州大地上建造了110 项鲁班奖工程，在全国地级市中遥遥领先，创造了一个又一个神话。建筑业已成为南通名副其实的支柱产业、优势产业、富民产业和形象产业［5］。但如何把传统的建筑业由劳动密集型向科技型、增长数量型向效益型、发展粗放型向集约型转变，实现管理与科技的创新、推进建筑产业化进程、提速信息化建设等问题，这不仅需要政府的指导、政策的扶持，更需要有企业家的决心与勇气。

南通总承包特级资质企业中，已建立现代建筑产业技术研究院（有限公司）、研发基地，开发PC 技术体系等的企业有：中南集团、龙信集团、南通三建、南通四建等。海门市龙信广场一期项目、龙信广场（二期工程）7#、8#、9#楼（预制装配率67.5%）、南通政务中心北侧停车综合楼等被确定为江苏省建筑产业现代化示范工程项目；南通市建筑设计研究院有限公司、江苏省苏中建设集团股份有限公司等为江苏省设计研发类示范基地，南通科达建材股份有限公司、龙信集团江苏建筑产业有限公司、南通市康民全预制构件有限公司等为江苏省部品生产类示范基地。

南通市在全省乃至全国率先构建了装配式建筑、绿色建筑、成品房建筑“三位一体”产业化发展模式。南通三建集团建成江苏省首家国家级被动式超低能耗绿色建筑产业园，同时拥有集自主设计、研发、施工以及建材研发于一体的建造体系；江苏中南建筑产业集团引进的预制装配整体式剪力墙结构体系；龙信建设集团引进的预制装配式整体框架结构体系，能够满足大面积装配式建筑需求，实现了产业化全过程管理［6］。

3 南通地区现代建筑产业发展趋势

（1）各建筑业企业以科学发展观为指导，深化改革，创新发展，把握产业升级脉搏、紧跟建筑产业化浪潮，进一步抢抓建筑产业现代化发展机遇，投入巨额资本建设一流的现代化生产厂房，购买装配式PC 构件自动化生产流水线等全套先进的设备设施，具有混凝土预制叠合板、预制楼梯、预制梁、柱、外墙板、阳台板及空调板等PC 构件的生产能力，充分满足市场对PC 构件产品的需求。

（2）探索出南通建工的精益建造模式，实现了零距离沟通、零质量缺陷、零现场堆放、零安全事故、零交接窝工、零进度障碍的精益管理。多个已建和在建项目模块建筑体系实现了技术系统化、设计标准化、生产工业化、装修一体化和施工装配化。

4 结语

南通作为全国著名的建筑之乡，发展现代建筑产业首当其冲。此次调研发现南通地区以预制装配式为主体的现代建筑产业取得了一些成果，初具行业优势。今后，南通地区需结合区域经济发展态势，发扬南通铁军精神，继续发展现代建筑产业，促进建筑产业的升级转型。