倪照照 江苏南通二建集团有限公司

在我国建筑行业的健康发展进程中，建筑工程施工技术对于其发展来说具有重要的推动作用，而且就我国当下的建筑行业发展来说，其中出现的质量问题大都是由于渗水引起的。所以说，在实际施工进程中施工人员就需要重视防水防渗施工技术的应用，以此来强化建筑工程的施工效果。

一、建筑施工中常见的渗水漏水问题

（一）建筑屋面的渗水漏水问题

在建筑房屋的使用过程中，最常出现的漏水渗水部位就是建筑房屋的屋面，而造成该部位出现渗水漏水的原因大致上可以分为两方面，一方面是在施工过程中没有严格按照规定的施工流程进行操作，导致施工的工艺和质量存在一些缺陷；另一方面就是对于施工材料的选择，如一些施工企业为了降低施工成本而选择一些较为便宜的材料，很有可能造成施工材料质量不达标的现象，进而在之后的使用过程中出现质量问题的概率加大。除此之外，建筑施工的混凝土浇筑环节也是一个非常重要的施工环节，混凝土的浇筑质量也会对房屋建筑的整体质量造成直接的影响，使房屋出现渗水、漏水等现象。

（二）地下室渗水

在建筑施工进程中，地下室渗水情况较为常见，导致这一现场出现的最主要原因就是混凝土的质量效果不佳，也就是混凝土振捣密度不够，这就导致建筑物在后期的使用过程中会出现穿孔、坍塌等情况，最终影响建筑物的后期投入使用效果。

（三）厨房与卫生间

厨房和卫生间作为房屋的主要用水场地，常常会出现渗水漏水等现象。这是由于厨房与卫生间在施工过程中采用的施工工艺不当引发的，在进行细节处理时，没有严格按照相关标准进行有效的规划。厨房与卫生间的楼板较薄，在施工时要根据具体的施工环境，对钢筋的放置方式及位置设置有效的保护层，选取合格的防水材料。应根据建筑工程的设计与相关标准要求，选取适合的建筑材料进行施工。施工结束后，应当进行及时的闭水试验，根据施工状况找出存在的问题，并对相关问题进行及时处理，才能避免出现渗漏现象。

二、建筑施工中防水防渗施工技术应用

（一）屋面防水防渗施工技术

在实际工作中，防水防渗技术一般都应用于屋面作业，主要的做法是混凝土导墙，这种做法指的是把墙顶面采用混凝土圈梁进行压顶，然后在屋顶处运用混凝土围梁当作屋面防水的又一层保护，如此可以有效地达到屋面防水的效果。另外，在屋顶防渗工作中，如果屋面出现积水问题会引起渗漏水问题，所以设计屋面结构时必须做好相关的排水处理措施，使得屋面结构不会因为大量的积水而压力过大，最终破坏其结构。屋面结构中同样也有许多存在缝隙以及结构之间间距过大的地方，需要用混凝土进行填充，这样做的目的是进一步加强屋面的防水防渗能力。

（二）门窗防水防渗

建筑外墙也较易出现渗水漏水问题，不按规范进行施工是其主要原因，不按规范进行施工会让雨水在门窗部位进行渗透，由此出现很多建筑漏水问题。所以，设计人员在设计过程中，要仔细分析现场实际情况，结合当地的气候信息，出具符合政府相应规范的防水施工图纸。为了减少门窗处渗水漏水现象的发生，施工人员在进行门窗施工时，向外延伸了约12cm 坡度，这样能够让雨水不会出现堆积，能及时排走，达到防渗漏的目的。

（三）地下室防水防渗技术的应用

对于房屋地下室的防水防渗施工技术，一方面要在施工过程中注重对防水涂层的涂刷环节，来防止地下室出现渗水现象。对于一些管道部位，可以选取套管或者涂刷防锈层等措施来进行保护。另一方面就是要注重对混凝土的浇筑和养护工作。在进行地下室的施工时，混凝土是最为主要的施工材料，所以混凝土的质量将会直接影响到地下室的整体质量。因此，基于混凝土在浇筑后容易受到空气和水汽影响的这一特点，要在混凝土浇筑环节完成后进行养护工作，对温度和湿度进行严格的掌控，防止因温度差而造成混凝土出现裂缝的现象。

（四）卫浴防水防渗施工技术的运用

在实际建筑工程施工进程中，对卫浴这一空间防水防渗处理的过程中，首先就需要把卫浴的整个地面全部降低到1.8 米处，在墙面土上防水材料，而后要做好完整的防水测试，确保不会出现渗水情况之后竣工。另外，要对卫浴线管的布局实行科学的布局，确保混凝土能够与线管紧密接触，防止排水管出现渗漏情况。除此之外，在实际建筑施工进程中，有关施工人员务必要严格依照国家相关标准进行施工，为了提升建筑物的防水防渗技术就需要重视对混凝土材料的高效运用，并且做好施工预留口，对后期可能会出现的问题实行填充，确保卫浴渗水情况有效缓解。

三、结束语

建筑物一旦出现渗漏现象，会对整体的实用性及居民的人身财产造成严重的威胁。施工单位要提高对防水防渗技术的重视，采取有效的措施进行防水防渗处理。要选取质量较好的施工材料，根据特殊部位进行有效的防水处理，根据建筑物的特点选择合适的防水型材料。采用先进的防水防渗技术进行施工，根据具体的施工情况及不同的部位，采取科学有效的防水防渗施工技术，有效减少房屋渗水漏水现象，提升整体建筑施工的质量。