郑国艳

山东金信达工程造价咨询有限公司 山东菏泽 274000

1 营改增下对工程造价的影响

1.1 对建筑业组织和经营方式的影响

在我国大多数比较大型的建筑工程企业中，主要以分级法人为运营模式。通常大型的建筑施工企业旗下都有较多子公司与分公司，但是在实际的建筑施工过程中，施工企业的项目施工建设的管理者基本都是施工项目部经理。例如中国建业公司，在它旗下有多家下属分公司与子公司，且建筑施工项目营业税缴纳是由施工项目部代缴。然而，随着营改增政策的推行，在这一模式下施工企业的征税方式发生变化，即可以利用票管税与链条抵扣。在进行征税期间，假设链条过长，会在一定程度上造成抵扣准确性的缺失，进而使税务风险提高。尤其是在实际的施工过程中，一旦呈现分包现象，那么会给印花税费用带来不同程度的增加，所以说工程的分级法人或分包级数的增多，会给建筑工程造价的营改增管理造成严重的影响[1]。

1.2 对工程预算管理的影响

相比较而言，建筑工程投标会受到建筑工程造价预算准确性的直接约束，进而在建筑工程造价运算分析时，必须要确保预算的准确性，只有保证预算准确才能尽量降低建筑企业项目承建盈利的风险。在先前的营业税体制模式下，建筑工程造价中会涵盖营业税税金，且其税率比较波动幅度不大，所以在项目投标预算时能较好的控制税费的支出。但是在推行营改增政策后，增值税被定性为价外税，这样在建筑项目投标预算之后需要对销项税与工程造价分开计算，使得先前的计价规律与建筑产品造价构成被打乱。在建筑项目具体施工时，通过进项税实际并不能将建筑工程造价的预算进行准确预估，尤其是营改增模式下，城建税与教育附加税都被列入增值税金当中，在一定程度上使工程造价的计算难度增加，不利于建筑企业工程投标的报价，同时也严重影响了建筑企业工程业务的承揽顺利进行。

1.3 对建筑工程总承包的影响

建筑工程是一项涉及多个领域的复杂项目，它涵盖了从建筑工程图纸的设计、施工、材料采购等等众多环节的全过程。在营改增模式下，对于建筑工程总承包的影响主要有以下几点：①在实际的建筑工程施工过程中，应该严格按照相关营业税与增值税的条例进行税务缴纳，同时对于资产基数服务也要缴纳一定的增值税额。如果施工单位的自产技术服务与其他建筑产品进行混合出售时，这样原有纳税规则与税率的设定就会存在盲区，进而重复纳税的问题凸显。建筑工程行业在营改增政策下，有效的规避了重复纳税的问题。②近年来，建筑行业发展迅速，其企业业务范围以及业务数量与日俱增，虽然可以通过进项增值税进行抵扣，但是仍旧存在一些难以进行相互抵扣的费用，进而增值税专用发票的获取比较困难。因此，这就使得建筑工程企业的缴税压力增加，且这种问题在建筑工程总承包企业中尤为突出[2]。

2 营改增下基于BIM技术的工程造价管理

我国目前使用BIM技术工程造价管理软件主要有三种：鲁班、斯维尔和广联达。工作原理是通过工程量统计和造价分析对BIM模型进行研究，通过跟进建筑进度提取工程造价管理所需数据。

2.1 投资决策阶段

投资决策阶段主要依托于BIM的数据模型，搭建建筑模型，结合采集的参数来计算工程的总体施工量，运用计价软件做估算书。

2.2 设计阶段

设计阶段是通过运用BIM模型对限额进行设置，结合工程造价的具体指标，使用工程特征值的自动筛选功能，减少计算和手动筛选过程耗费的时间，加快工程算量计算，缩短规划和设计时长，控制投资额度。

2.3 投资招标阶段

在投资招标阶段，建筑单位可以运用BIM模型查询工程量信息，绘制工程量清单，并将含有清单的模型发给所有参与投标的单位，实现信息的快速共享。

2.4 施工阶段

施工阶段，通过使用BIM模型实现专业和平台的资源整合，对资源数据进行检查，发现设计中存在问题和缺陷，更好的完成图纸的绘制和审核及设计的交底工作，降低施工难度，做好工程造价的管控。此外，BIM技术可以同时实现时间、工序和区域的多方面对比，有效实现成本控制。

2.5 竣工结算阶段

竣工结算阶段，通过利用BIM模型中的参数对工程中的所有数据进行快速录入，加快结算报表的生成，避免发生工程结算纠纷。

2.6 改进方法与建议

①帮助使用者和潜在需求者了解BIM技术，调动使用者需求和积极性，完善项目管理的协同机制。②培养新的BIM技术应用型人才，推动BIM技术的落地和普及，帮助使用者了解BIM技术是如何降低工程造价成本的。③强化信息对称性，加强技术研发和开发，完善工程造价软件工程，提升软件间的沟通功能，提高共享可能性[3]。

3 结语

在我国实施营改增税制改革的前提下，工程造价对市场化、信息化的要求更严格，BIM技术的应用在工程造价施工动态、造价管理改革等方面发挥重要作用。BIM技术优点是它在工程造价管理中可以准确的估算出工程量和造价成本，能够将成本信息收集起来备后续参考和使用。同时，还能及时发现工程造价估算和设计方案中存在不足与缺陷，监控预算外造价，实现资源的合理配置，缩短工期，降低成本，保障利益最大化。虽然我国的BIM技术开发和使用存在一些问题，但通过BIM技术研发与应用，我国的营改增新税制将对工程造价管理起到积极作用。