周喜常

摘要：市場经济井喷式的发展，使得国人对房产的需求无限放大。不少开发商由于逐利的思想限制，或者是未能使用新兴的技术进行建设。在新时代的环境下，房屋建筑施工的技术要不断进行创新、进行变革，以促进我国房屋建筑施工技术的发展。

关键词：新环境；建筑施工；创新

现如今随着市场的需求不断加大，房屋的生产技术变革却未能跟上。新时代的建筑应该结合最前沿、最先进的技术，为民生提供服务。

一、需要重视的问题

（一）环保污染问题严重

房屋的污染问题现在已经被社会各个媒体、消费者重点关注。在这种情况下，仍然有部分建筑商采用不合格的、超标的建筑材料进行房屋建设。这种方式对消费者而言有着巨大的安全隐患，对于企业而言能够短期节省成本，但长期来看，只会降低企业的声誉。

（二）噪音污染问题严重

机械的使用能够较大程度上节约人力成本，提升施工效率。新环境下，对于机械的使用程度已经非常高。在提升效率的同时也带来新的问题——噪音污染。当前城市环境属于建筑高度密集型，噪音污染对居民的生活造成了非常大的影响[1]。

（三）粉尘污染严重

施工过程中由于机械设备的运用以及混凝土材料的使用，极其容易产生大量的粉尘，对环境造成粉尘污染。

（四）固废弃物处置不当

施工过程中产生的固废弃物需要进行有效处置，否则会造成固废弃物污染，对生活环境造成影响[2]。

（五）施工的过程管理有待提升

在建筑物的建设工程过程中，有效的过程管理起着非常重要的作用。它不仅能够保障工期的顺利完成，还能起到质量监督作用，更是对生产安全事故起到防范作用。因此，需要在这个过程中不断从严，切实地管理好每一个环节，才能对建筑的成本管控、质量提升起到帮助作用。不少媒体都曾报导一些房屋出现质量问题，根本原因还是管理层面的问题。对可能出现的问题未能前瞻性预见，对于出现的问题不够重视，没有采取有效的方法进行补救，对于用户反馈的情况没有及时听取[3]。

（六）缺乏新技术的应用

目前市场上的房产公司非常多，而不同的建筑公司对于新技术的重视程度也是不一样。大型建筑公司较重视，由于产品的市场占有率比较高，迫使建筑企业不断地运用新技术进行房屋建设。而中小型房屋建筑商在这方面比较缺乏。

二、新技术的应用

当前的社会变革，新的科学技术更新频率加快，人类对于新的科学技术的追求不曾停歇。在新的技术被发明投入到市场的应用，需要经过一个漫长的过程去尝试。因此，对于成熟的新技术的定义，已经不是最新的技术。如果房屋建筑商仍未采用这些技术，其产品必然与时代脱节。

（一）新的基础技术应用

基础的部分对于大部分建筑企业而言，并不是太高的成本负担，往往是因为意识层面问题，只看到眼前的利益，不注重引入新的技术对产品工艺进行改革，这种做法只会导致在市场的竞争中不断失去公众的信任，失去市场的原有品牌效益，从而导致企业的效益降低。

（二）新型建筑材料的使用

新时代的建筑施工，要结合时代的发展，利用先进的科学研究成果，使用最新的建筑材料，加强房屋质量，降低粉尘污染、噪音污染等环境问题。

（三）机械设备地使用

现有的在使用的过程中难免有较多的噪音、粉尘污染问题，以及施工效率的有待提升。应引入国内外先进的设备技术进行效率提升，缺点改善，提升身体的施工质量。

（四）过程、结果控制要科学

房屋建筑的生产过程需要有严格的把控。从建筑设计的合理性、原材料的采购、施工队伍的选择等等都需要进行严格筛选，将每个环节的不确定因素降到最低。

（五）逐步向智慧化楼宇转型

智慧化是高度信息化的表现，各行各业都逐步向这方面发展。建筑行业也应紧跟时代，结合智慧化的思路进行建设，提升房屋整体的亮点和功能性，提高消费者的消费感受。这必然是市场的热点，也是房产公司的卖点。脱离这方面的技术，在市场上会失去优势。成为热点的同时，也要求企业脚踏实地，务必做到真正的智慧化变革，而不是对智慧化这个噱头进行炒作，从而提升销售量。对于企业的长期效益而言，害处更多。甚至后期面对消费者的维权、为消费者提供服务都产生难以估计的成本投入[4]。

（六）注重环保

现如今人们的环保意识在逐步增强，房屋建筑更要重视这方面，与各地环保部门加强交流合作，从环保角度进行原料选择、功能建设，以符合当面的主流意识，提升用户的使用感受。未能达到应有标准的建筑产品，不但后期的维护过程麻烦，还需要面对各个监管部门的审查，难以通过审核，无形中成本剧增。

（七）从设计角度解决隐患

城市化高速发展的现代城市除了对于房屋的功能设计有要求外，还应结合城市的整体情况进行设计，从多个方面解决城市问题。例如：现在各大城市面最大的城市问题之一是城市内涝。在应对城市内涝的过程中，市政的基础设施、内涝预警、指挥调度能够起到作用，房屋的建筑设计也起到了重大应用。在湿地逐步消失的今天，房屋屋顶可作为间接性的人工湿地，为内涝的形成起到减缓作用。二是房屋的雨水流水设计，应结合相应地区的地势情况、管网建设进行规划，以达到雨水能够按照规划好的路径进行分流，减轻管网的排水压力，形成小区域范围降低内涝形成的小生态，延长雨水在地面漫流的过程，有效地为城市内涝治理做出贡献。对于用户而言，这是影响到生活、出行的大事。

（八）从能源利用角度进行技术改良

随着智能化的提升，对能源的依赖越来越强。从降低能耗考虑，应充分考虑如何降低能源消耗问题，提升工作效率的同时降低成本。

三、结束语

对于百姓而言，房屋的合理设计、合格的质量、环保的理念、智能化的功能都是和生活息息相关的，用户在使用的过程中能够起到良好的体验。

参考文献：

[1]徐宏斌.房屋建筑施工技术的创新途径探究[J].住宅与房地产，2018（19）：141.

[2]李蕾.建筑与城市的本土观[D].同济大学，2006.

[3]王科奇.可拓建筑设计创新理论与方法研究[D].哈尔滨工业大学，2012.

[4]陆禹杭.当代建筑形态特征的地域性表达研究[D].大连理工大学，2015.

（作者单位：山东菏建建筑集团有限公司）