周宁

摘要：在建筑工程管理过程中，注重对工程质量的管理可以有效提升建筑工程的整体水平，同时对于确保建筑质量以及使用者的安全性具有非常重要的保障。本文就将针对建筑工程质量管理的相关情况进行简单分析和概述，接着从房屋施工的前期准备工作入手，探究质量保障体系构建的具体方式。并且，针对房屋质量控制以及具体的责任规划管理方法进行了全面阐述，以期为更多的施工人员提供理论借鉴与实际参考，同时为建设出经济、高效并且符合施工质量要求以及用户需要的高品质建筑工程贡献力量。

关键词：房地产；建筑施工；质量管理

引言

建设工程质量是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程的工程项目的新建、扩建和改建满足国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求的能力之总和。现阶段，我国经济发展发展迅速，市场竞争日益激烈，建筑施工企业要想在激烈的市场竞争中获得生存发展，必须保证其工程质量，在施工过程中注重并加强建筑工程的质量管理。下文将对建筑工程质量管理的相关内容进行详细的论述。

1建筑工程质量管理的重要性

在我国飞速发展的经济进程中，建筑业的市场竞争变的越来越激烈，在这样的市场环境下，如果建筑业想要有更好的发展，那么建筑工程的质量管理就是基石。也是建筑工程项目整体质量的保障。同时，也关乎着人们生活与生命财产安全。质量管理的重要性主要体现为以下三个方面：首先，从建筑工程的整体质量管理入手对建筑工程中的质量控制进行重点的管理，这样就可以建筑业更好的得到发展和进步，与此同时对于工程的整体质量有所帮助。其次，就是在建筑工程管理中，建筑工程管理的好坏对于工程管理的水平有着非常重要的影响，只有不断的对工程的管理水平进行提高，才能够有效的提高施工的技术水平，也有助于一系列工程管理工作的开展。这就要求施工单位的管理者加强自身的质理管理意识，严把质量关，把工程质量管理落实到工程的每一处。还要积极的学习与引进先进的施工技术、方法、设备等，树立好本单位在外的形象。第三，建筑工程的质理管理有助于施工企业的可持续发展。与此同时需要非常注意的是质量的管理，只有对自身的管理做到位才能有效的提高工程竞争占据的市场份额，从而更好的促进建筑业的发展。

2影响建筑工程质量的因素

2.1质量管理的重视程度不够

现阶段，我国建筑工程的质量管理水平相对低下，其主要因素来源于建筑单位的管理人员对质量管理工作没有足够的认识，通常情况下，建筑单位在施工过程中，为了获取更多的经济利润，从而把主要的精力全部放在了工期与减少施工成本的环节上，对质量的控制与管理严重忽视，这样就会致使建筑整体质理无法达到时预期的要求。同时，建筑单位的管理者缺乏对质量的管理意识，这样就会导致施工人员对质量控制的意识淡薄，致使工程的质量无法得到保障。

2.2建筑工程监理工作不到位

在建筑工程中，建筑工程的监理工作是非常重要的，建筑工程监理工作的严格开展，对工程质量有非常大的影响，但是近年来，有很多的监理单位人员对工作的态度缺少责任感，对于工程来说，没有按照严格的规范进行检测，因此，这些就成为了工程的漏洞以及隐患，这些隐患出现后责任和损失都是非常重大的。同时在工程设计和施工中，有些监理单位不会参与施工中的全过程，不能够及时有效的对工程施工中存在的问题提出质疑，这些方面的问题都会对施工的质量产生重要的影响。

3完善建筑工程质量管理的措施

3.1强化政府对工程项目参与者的监管

随着市场经济的快速发展，竞争日益激烈，政府部门要强化对项目參与单位的监督管理。并且建立健全完善的法律法规，从法律上保证工程项目质量管理工作的有序开展。第一，建立健全完善的市场准入制，这样有利于确保市场竞争环境的有序化。政府作为经济发展的监管部门，憑借强有力的法律、行政手段，通过建立和健全建筑企业市场准入制度，形成相对平衡的市场供求环境，并对其进行严格的管理，避免出现“皮包公司”式的个人挂靠情况，从而为施工企业创造良好、公平、有序的市场环境。第二，强化建筑工程项目前期作业的监督管理。前期作业主要是工程项目的报建和招投标环节，要加强这些环节的监督管理，从而保证后期工程施工的有序开展。

3.2实行工程竣工验收备案制度

工程质量监督机构要做好工程项目的竣工验收工作，着重监督工程竣工验收的参与人员、验收规范状况、组织形式、验收程度等等，在监管过程中如果发现有不遵守建筑工程质量管理规范的现象，要命令其按照规范施工，保证工程质量。在工程质量监督报告中，要加入对工程竣工验收的监督状况。总的来说是：竣工验收的凭照、具备的条件及标准需要符合相应的规定；验收的资料要齐备、程序要规范；参与工程竣工验收工作的人员要具有有关的资质，并且组成恰当；要根据工程质量的实际情况总结竣工验收评定，只有这样才能做好竣工验收工作，从而保证工程项目质量。

3.3加强人员的管理控制

在工程施工中，为了能突出质理管理所产生的效果。这就需要建筑单位施工人员从自身出发，提高技术水平，强化质量控制意识。对如何安全生产进行培训，提高施工安全意识。同时，还要在施工中，严格按照工程操作规范，保证施工安全。

结语

针对现阶段我国建筑施工工程管理现状来看，在其质量管理的过程当中，依然存在相关管理者责任意识不强，忽视质量管理，针对施工项目缺乏完善的计划以及相关资质不完善等严重的问题。这些问题的存在，直接影响着我国建筑工程施工整体质量。因此，在未来的发展过程当中，需要施工团队当中所有人注重对施工质量的把控，其中包括对施工计划的了解，对施工所有材料以及设备的全面检验，还需要对工程的施工工序以及后期的验收工作进行全面管理，这样才能确保整个施工流程的顺利，对于保障建筑工程施工质量而言具有重要的意义与作用。

参考文献：

[1]郭秉坤.建筑工程管理中的质量管理及方法探讨[J].江西建材，2016（22）：255-257.

[2]杨文忠.建筑工程管理中的质量管理及方法探讨[J].江西建材，2017（01）：285-287.