郑振 张小伟

摘要：渗漏问题作为我国建筑工程施工中的主要问题，为更好的保证建筑工程施工整体质量，我们必须科学合理的解决其问题。根据工程的实际情况，制定出有针对性的施工方案，按照施工规范要求进行施工，严格把控施工各环节的质量，进而保证整个建筑工程建设质量。因此，人们对建筑工程施工质量的要求越来越高，需要建筑单位对防水防渗透工作进行严格控制，确保施工质量达到标准要求，降低渗水漏水出现频率。鉴于此，本文主要分析防水防渗施工技术在建筑施工中的运用。

关键词：防水防渗；建筑施工；运用

1、建筑工程渗漏产生的部位及原因分析

1.1外墙渗漏

建筑外墙出现渗漏现象，由于现代建筑墙体结构多采用剪力墙，而剪力墙结构后砌墙外墙多采用砖体进行砌筑。若砖体砌筑缝隙抹灰不均匀、不饱满、则可能造成后期雨水沿着砖缝渗入。同时在墙体施工中，可能存在孔洞，若孔洞封填不密实，也可能出现渗水现象。因此墙体出现渗漏原因主要是墙体砂浆填缝不密实、墙体裂缝、墙体孔洞处理不当等。

1.2屋面渗水

在建筑屋面防水施工中，屋面是建筑支撑结构，若屋面结构所承受的载荷超出一定的临界值，则可能在屋面中出现裂缝，且随着承受载荷的增加，裂缝宽度逐渐增加，导致屋面结构发生渗漏现象。同时，屋面混凝土结构在温度作用下，可能造成屋面结构局部部位出现应力集中，而形成温度裂缝。此外，屋面防水层施工质量不当，例如粘贴防水卷材接缝处理不当，导致防渗性能下降，出现屋面渗水病害。

1.3地下室部位

建筑地下室施工中有大面积地下连续墙结构，地下连续墙质量不合格极容易导致連续墙出现裂缝，而在地下水位较高的区域，地下水通过裂缝渗入到地下室。在地下室混凝土浇筑施工中对施工缝处理不当，造成施工缝部位出现渗水现象。在地下室混凝土浇筑施工过程中，由于浇筑施工处理不当，混凝土结构表面不平整，影响防水卷材的粘贴效果，在防水材料粘贴施工时，粘贴质量不符合要求，防水卷材搭接不密实，从而导致后期建筑物地下室在使用过程中出现渗漏现象。

1.4卫生间部位

卫生间渗漏问题更是普遍，也是处理难度最大的一处。由于卫生间用水量大，漏水时常发生且程度严重，加上给排水管道众多且多以交叉管路形式进行布置，墙体容易出现大的间隙，难以进行渗漏防范，管道破裂也难以及时维修。而管路受到压力、堵塞等，导致水流出现回流，容易造成管道的破裂。再加上卫生间水电联合使用，线路复杂，容易出现孔道渗漏。

2、施工中防水防渗技术分析

2.1外墙施工中防水防渗技术

（1）填充墙的裂纹要控制好。抹实梁柱、砌体之间的缝隙主要是依靠砂浆的填充。大约在距楼板或梁柱20cm高度时停止施工。7天之后再完成剩余的部分。斜切要等下半部分的墙体稳定后再进行，主要使用侧砖或立砖，紧密连接楼板、梁柱和砖块。使用砂浆充分地填充缝隙，斜砌砖在跟水平成大于或等于60度角。干砖要在施工前打湿，混凝土在搅拌、浇筑时要把其含水量控制好，要把其含水率保持在一定的范围内。

（2）外墙的抹灰质量要得到保证。在打理干净基层后，打湿基层，将聚丙烯添加到砂浆里。做好这些准备工作后再在基层上进行抹灰。这样可提高抹灰层抗裂纹的效果。压平和压实措施要在外墙施工达到甩搓的阶段后再在搓實端进行。在对墙体下层进行抹灰时，先洒水来对墙体进行润湿，再将素水泥浆涂刷上去。抹灰要等到水泥浆被完全吸收再进行。在混凝土梁柱和砌体连接间的地方进行抹灰以抗裂纹。

2.2屋面施工中防水防渗技术

建筑工程屋顶部位是为整体建筑遮风挡雨的重要部位，因此在屋顶施工环节中必须采用防水防渗透施工技术，提高屋顶施工质量。施工时，首先应制定好科学防水防渗透施工计划，从屋顶防水建筑材料的选择，到具体的施工技术、施工人员都应提前做足准备，防止在施工过程中因小失大，出现渗漏问题。其次，施工计划设计完成后，应由专业采购人员挑选质量优异的防水防渗透建筑材料，确保建筑材料的质量能够与防水防渗透施工工艺相结合，完成屋顶施工。最后，屋顶施工结束后，还应由专业施工人员对屋顶施工表面防水进行彻查，确保屋顶防水施工顺利完成。

2.3地下室施工中防水防渗技术

对于地下室防水防渗透建设来说，应该将防水防渗透施工技术贯穿在全过程中，保证施工质量。具体可从以下几方面进行，首先，对建筑工程地下室施工进行合理规划，选择适当的防水防渗透施工技术，一般来说应多注重混凝土施工工艺，为地下管道修建提供稳固、坚实的铺设环境；其次，地下管道铺设会受到压力的挤压，在选材上应选择抗压性能强、表层耐力强、硬度大的管道，并实施预埋套管施工，以确保管道能够承载压力，不会被挤压破裂，出现渗漏问题。

2.4卫生间防水防渗技术

通过对卫生间渗漏问题的分析，总结了其影响因素，主要在于管道和孔道。所以，在卫生间施工过程中，同样应当注重管道工程，首先以科学合理为原则，对卫生间进行整体结构设计，做好全面的防渗漏设计。其次，对管道系统进行合理规划，避免出现管道错综复杂和重复，减少管道的洞孔，同时，采用优质材料的管道，减少或避免发生管道破裂，从而避免渗漏。此外，注重管道的转接处设计，减少和避免出现管道滴水、漏水。最后，对水电线路设计，进行合理规划，以减少预留的线路孔道，降低发生渗漏的可能性。

总之，随着人们对房屋质量和功能水平的要求逐渐提高，房屋渗漏问题越发受到重视。房屋渗漏不仅对房屋的功能水平和使用体验产生影响，还影响房屋的整体质量，从而影响房屋安全性、稳定性和使用寿命。所以，必须及时解决房屋的渗漏问题，最好的情况是避免出现渗漏。这要求在房屋建筑施工时，就合理采用防水防渗的施工技术，从而提升工程结构整体的抗渗性能，最大程度地延长房屋使用年限。文章将对建筑工程施工中常见的渗漏问题和防水防渗施工技术做出分析。

参考文献：

[1]金岩.防水防渗施工技术在建筑施工中的运用[J].黑龙江科学，2016，（23）：60-61+63.

[2]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015，（Z2）：86.