文/本刊记者 陆 鸣

改善人居环境打造永恒品质

文/本刊记者 陆 鸣

房地产行业的繁荣是城市化发展的直观体现，那些越先进的地区，房地产行业的综合实力就越强。随着城市化建设的进一步推进，人们的生活品质明显提高，对自身的居住环境提出了更高的要求。对于房地产行业来说，这既代表着机会，也意味着挑战。企业在开发楼盘的过程中，不仅要关注量，同时更要注重质，通过应用先进的理念和技术，尽可能地满足人们多样化需求。对于这一点，广东金贤集团有限公司的执行董事李军先生就深有体会。他表示，改善人居环境是房地产企业的责任，也是其实现自身发展的需要。金贤集团之所以得到广大住户的青睐，就是因为公司始终追求品质，为住户提供了优良的居住环境。

人居环境是关注焦点

以人为本是城市化发展中所遵循的基本理念。近几年，“宜居城市”这个词汇出现的频率越来越高。似乎人们已经跳出了传统的“大城市”思维，在选择城市的时候会考虑多重因素。人居环境优越的地区，往往更加受欢迎。对于房地产领域来说，在发展的过程中一定要将人们对生活品质的需求考虑在内。房地产企业在开发楼盘时，应该尊重人们的生活习惯，除了重视配套服务的完善之外，还应该协调好人与自然之间的关系，降低对自然环境的破坏，使人们在享受到高端、方便的城市生活之外，还能有机会亲近自然。

在李军看来，建筑是有灵魂的，它们不是钢筋水泥的简单组合，而是关系到人们生活质量的关键因素，因此必须予以重视。关注人居环境，是房地产企业应该具备的基本意识。如果忽视这一点，很难得到人们的认同并取得成功。他说：“关注人居环境，是打造宜居城市的基础。对于我们房地产企业来说，所能做的就是协调好自身与城市建设的步伐，合理运用城市空间，一方面要避免土地资源的浪费，另一方面要防止由于布局不合理导致城市拥挤不堪，影响人们生活质量的局面出现。调查研究显示，很多现代人在选择住房时都会考虑周边的配套设施、空间利用情况以及建筑与自然的和谐程度。”

采取差异化布局应对风险

城市化建设初期，房地产行业异军突起，大大小小的房地产企业纷纷成立。那个时代的房地产行业，被人们视为“有胆识就能捞金”的时代。随着城市化建设的推进，房地产行业的发展逐渐成熟，粗放型发展模式的缺点逐渐暴露出来。绝大多数房地产企业所面临的压力都明显增加，很显然，仅仅有“胆识”是不够的，还必须认清形势、懂得策略。面对发达地区日渐高涨的地价，企业应该保持理性，学会另辟蹊径。

广东金贤集团有限公司就选择了一条与众不同的道路。李军先生表示，公司为了降低风险，采取了差异化布局的策略，除了抢占本地的优势地段，还将房地产开发业务拓展到了多个省市，包括中小城市甚至是乡镇地区。“尤其是在大城市的限购政策出台以后，房地产企业面临着更加紧迫的形势。与以往相比，投资风险明显加大了。我们选择这种差异化布局的方式，就是希望降低风险，同时占据更加广泛的市场，提高自身的影响力。”金贤集团的这种决策取得了明显的成效，公司的楼盘在各类城市纷纷开发起来，且大部分地区都取得了良好的销售业绩。李军说，这对于公司来说不仅意味着经济效益的提升，同时也代表了知名度的提高，让更多人看到了金贤集团的强大实力。“未来我们会将这种差异化布局的策略延续下去，建设种类更加丰富的建筑，为住户提供更多种选择。”

建设优质住宅，打造永恒品质

打造永恒品质是金贤集团的发展理念之一，公司之所以能够在竞争激烈的市场上保持优势，除了布局科学之外，还与建筑的高品质有直接关系。

李军说：“我们公司对建筑产品的要求就是没有最好，只有更好。无论公司规模扩大到什么程度，我们都会一直注重产品的升级。这里所说的升级涉及到很多方面，从户型到配套设施，从景观到科技的运用，每一个细节我们都会考虑到。行业形势不断变化，住户们的要求也一直在提高，我们的发展理念和发展模式也处于不断完善之中，但是品质确是金贤集团不变的追求。我们会从设计、材料、施工、管理等多个角度入手，为人们带来最优质的住宅、最有品质的生活。”

从李军先生的话语中，我们可以感受到他对品质的高度重视。也许正是因为如此，金贤集团才能在众多强劲的竞争者中脱颖而出，成为住户们青睐的对象。李军表示，他会将打造永恒品质的发展理念延续下去，树立良好的企业形象，走上更加科学、健康的发展道路。他说：“追求品质是永无止境的，在竞争越来越激励的房地产市场上，我们一定会坚持初心，持续、全面改善产品品质，实现自身的进一步发展。”

持续发展，追求卓越

广东金贤集团有限公司在房地产行业内所取得的成绩是大家有目共睹的。领先的业绩、良好的口碑，都能够证明公司的强大实力。面对过去所取得的辉煌成绩，李军先生始终保持谦虚的态度。他并不打算就此止步，而是将目光放在未来，他希望自己能够带领金贤集团继续努力，做出更好的成绩，为房地产乃至现代宜居城市的发展贡献一份力量。

“如今，房地产行业的发展已经迈向了高阶层次，我们必须要努力革新自身的理念和思想，形成更加灵活的发展体系，积极、主动地适应多变的行业形势，实现企业的可持续发展。过去，我们将品质作为核心，将优质人居环境的建设作为要点，取得了显著的发展成绩。而这些成绩的获得不是我一个人的功劳，而是源于每一位员工的付出和努力。未来，我会带领大家继续前行，根据现实需求灵活调整发展策略，争取再创佳绩。”李军说。

李军认为，除了保持对人居环境的关注和对产品品质的重视之外，在近些年人们对精装修房屋建筑越来越感兴趣的形势下，未来公司还会将人性化的精装修作为重点研究方向。李军说：“我们会站在住户的角度来考虑装修的功能、风格等等，满足那些有‘拎包入住’的住户群体的需求。人性化理念的落实情况是精装修成功与否的关键，我们会努力加强这方面的研究，尽可能地满足人们在物质上和精神上的双重需求。”相信在李军先生的带领下，广东金贤集团有限公司一定能够在房地产行业内再创佳绩，使公司成为行业中的领头羊。

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