武 俊 义

(太原市住宅保障中心,山西 太原 030009)

房屋建筑施工管理中控制策略分析

武 俊 义

(太原市住宅保障中心,山西 太原 030009)

介绍了目前建筑施工管理的现状，针对施工管理中存在的问题，提出了加强房屋建筑施工企业控制和管理的主要措施，以更好地促进建筑行业的发展。

房屋建筑，施工管理，控制措施

1 目前建筑的施工管理现状

1.1安全施工意识较低

安全是建筑施工的核心，它存在于建筑施工的每一个环节。但是就目前的情况来看，一些施工人员仍然没有充分认识到安全施工意识的重要性。实际上，安全不仅与施工人员自身息息相关，而且关系着建筑的施工进度和质量。但是建筑企业的一些安全施工制度大多都流于形式，并没有在实际施工过程中落实，而且建筑企业也没有针对这一现象进行管理和控制以至于当前建筑施工人员的安全意识淡薄的现象没有得到有效遏制。

1.2缺乏对建筑材料的选择和管理

建筑材料的管理和控制工作在整个施工管理中占有重要地位，建筑材料的质量是影响建筑质量的决定性因素。当前许多建筑企业缺乏对建筑材料的选择和管理，材料的存放、使用、运输过程都缺少专门的人员进行监督和管理，这严重威胁了建筑材料的质量。此外，建筑企业没有针对可能发生的安全问题进行预防，导致建筑施工管理水平较低房屋建筑存在安全隐患。

1.3建筑施工管理制度不完善

房屋建筑施工管理制度不完善是房屋建筑施工管理存在的主要问题之一，它也是导致施工安全问题发生的主要原因。在房屋建筑施工过程中如果没有科学有效的管理制度，就难以控制施工过程，无法保证房屋建筑施工的质量。而且管理制度不完善意味着施工人员的行为具有很大的盲目性和随意性，这也是导致事故发生的因素，其中责任制度不完善会阻碍施工的进度。

1.4施工人员的综合素质和专业水平有待提高

随着经济的快速发展，建筑业在近几年的发展也呈上升趋势，随着建筑行业规模不断扩大，对建筑行业人才的需求也逐渐增加。这也是导致当前建筑施工人员综合素质较低的主要原因。由于对施工人员的需求增加，一些施工企业不得以招聘一些没有经过专业培训和教育的农民工加入建筑行业。在施工过程中，他们由于缺乏专业技能，对质量的要求没有概念以至于难以达到预期的目标。而且它们操作不规范的现象经常发生为建筑企业造成一定的经济损失，甚至会导致人员伤亡。

2 加强房屋建筑施工管理控制的主要措施

近年来，我国房屋建筑工程在施工过程中经常发生安全事故，究其根本原因是施工管理存在不足。房屋建筑在施工中出现问题会给今后的使用者留下安全隐患。而且房屋建筑施工中管理与控制水平是建筑行业工程管理现状的体现，会影响整个建筑行业的发展。本文主要从以下几个角度提出了加强房屋建筑施工管理的措施。

2.1做好成本预算、保证施工质量

成本预算是对房屋建筑施工管理控制的重要措施，为了保证房屋建筑施工的质量，建筑企业应该选择最优质的建筑材料，因此企业在进行预算时应该充分考虑到这一因素，保证材料成本充足，此外为了便于管理应该建立并落实责任制，让每位施工人员都能对自己的工作认真负责，从而保证建筑企业的可持续发展。

2.2重视建筑人员的综合素质

施工人员是整个房屋建筑施工项目的主体，它们的综合素质和专业能力是影响建筑项目质量的决定性因素。为此，施工企业应该提高用人门槛，对施工人员的专业技术进行考察，对于不合格的员工不予录用，从根本上提高员工的整体水平。同时为了适应当前社会发展对建筑人才的需求，建筑企业应该定期让员工参加专业的培训提高他们的综合素质和专业技能，在培训中增强他们的责任感和职业道德素质。

2.3施工管理和质量控制意识

为了提高施工管理和质量控制意识，我们可以从以下两个方面入手：一方面，可以优化施工方式，保证施工方案的先进性和可行性，在制定施工方案时应该树立“安全第一”的理念，保证方案符合施工的要求和规范。同时为了提高建筑的质量、提高施工人员的工作效率，建筑企业应该顺应社会发展趋势，引进先进的技术与设备。另一方面，建筑企业应该根据建筑施工的实际情况合理配置资源，即注重组织施工工作。整个建筑工程的完成需要许多领域人员的配合以及财力、设备以及人力等，因此要想提高管理水平应该优化资源配置，发挥各自的优势。

2.4建立健全房屋建筑施工质量保证体系

建立房屋建筑施工质量保证体系是约束施工人员行为、保证建筑施工质量的重要条件。而且它可以增强施工人员的责任意识，使施工过程“有法可依”。施工质量保证体系应该由建筑单位根据项目的实际情况制定，并根据各个环节的具体内容制定相关的要求。而且施工质量保证体系还应包括房屋建筑质量管理的相关制度和法规，同时要完善审查制度保证项目招标的合理性等。

3 结语

加强建筑施工管理不仅可以保障人们的生命财产安全，而且有利于建筑企业顺利实现经济效益目标。因此对房屋建筑施工加强管理和控制是十分必要的。为此，建筑企业可以通过加强成本预算、重视建筑人员的综合素质、提高施工管理和质量控制意识、建立健全房屋建筑施工质量保证体系等措施加强房屋建筑施工管理和控制，从而提高房屋建筑的质量，促进建筑行业的发展。

[1] 楚国威,任家强,张 敏.BIM技术在房地产项目进度管理应用的探索与优化[A].管理科学与工程学会年会[C].2016.

[2] 张金龙.浅议房地产建设项目施工管理过程中的进度与安全问题[J].民营科技,2016(7):123.

Analysisonthecontrolstrategyinhousingbuildingconstructionmanagement

WuJunyi

(TaiyuanHousingSecurityCenter,Taiyuan030009,China)

This paper introduced the current status of present building construction management, according to the existing problems in construction management, put forward the main measures to strengthen the building construction enterprise control and management, to better promote the development of building industry.

housing building, construction management, control measure

TU712.1

A

1009-6825(2017)26-0237-02

2017-07-08

武俊义(1983- )，男，助理经济师