任蕙兰

这片昔日诞生过左翼文化的“名流社区”，如今并未褪色，依然引领着海派文艺风尚的潮流。

民国版“比弗利山庄”

在文艺青年中有一类叫“民国粉”，他们知道张爱玲最爱吃的是“奶酪稻草”，对《黄金时代》里关于萧红的典故如数家珍。在他们心中，魔都文艺氣息最浓厚的地方，莫过于昔日法租界那些自带故事的老洋房。而法租界风貌保存最为完善的区域，又非徐汇天平社区莫属。

这里的标志是人行道两旁的法式梧桐，夏日里树冠遮天蔽日，两边交织成巨大的宏顶，守住马路的静谧安宁，气温也要比外面低上一两度。秋冬时节，焜黄的落叶、苍劲的枯枝也别有一番味道。

华山路以东，陕西南路以西，淮海中路复兴中路以南，肇嘉浜路以北这块狭长的地界，面积只有2.68平方公里，但竟藏着38个历史名人的故居，包括宋庆龄、陶行知、上官云珠、盛宣怀、宋子文、蒋介石、田汉、荣德生等，在当年堪称名流社区。如果你把其中每幢房子主人的故事“深扒”一遍，可以对整部民国史了解个七七八八。

天平街道工作人员介绍，“这个狭长地块的中轴是乌鲁木齐南路，西部大部分是花园洋房，过去住的多是国民党要员，比如毛人凤，或是富商巨贾。乌鲁木齐南路以东大部分是老式里弄，石库门房子，住着普通市民和白领阶层，左翼文人也很多，比如胡风、田汉、萧红和萧军。还有一些中共地下党活动的革命遗址，因为藏在民居里不易被当局发现，“永不消逝的电波”原型李白故居就在那里。也有一些公寓和联排，克莱门公寓当年是上海名媛的寓所。中部是四大家族的豪宅，蒋介石宋美龄的‘爱庐、宋子文、孔祥熙的旧居都在中部。”

如果你用足迹去丈量一下那段历史，会发现很多有趣的细节。

宋子文在上海有多处住宅，最喜欢的是两栋法式洋房，其中一处是东平路11号，建于1928年，二层有大露台，宅前有大花园。宋美龄和蒋介石结婚时，宋子文购买了东平路9号的洋房，作为新婚礼物送给妹妹，就是著名的“爱庐”。几年后，孔祥熙又买了东平路7号的一幢北欧风格的洋房。蒋宋孔三家住得很近，曾有一段“蜜月期”，但熟悉历史的人都知道，内里矛盾重重，争斗不断。

盛宣怀故居也在天平社区、淮海中路1517号，从宋子文故居步行过去，不过十来分钟。很多人知道宋子文早年和盛七小姐的一段情，因家世落差受阻。宋子文约盛小姐私奔时，盛小姐给了他一袋金叶子和一个承诺，如果革命成功，回沪可成婚。如果用今日的眼光看，盛小姐算是优秀的“风投”，投的还是天使轮，可惜创业者没兑现当初的“股权”，另娶了他人。

宋子文在东平路置业时，盛小姐已经不住在淮海中路的豪宅，盛宣怀去世后房子由儿子继承，1929年被国民政府收回，赏给了蒋介石的爱将。盛家衰败，宋家崛起，也就在十年之中。

天平社区还曾是左翼文化的“大本营”，胡风、两萧、田汉都曾生活在这里。这些左翼干将的涌现，以及他们所代表的无产阶级立场，加上高举阶级解放以及人类彻底解放的大旗，让当时的统治当局不满。田汉的《卡门》虽然好评如潮，但只公演了三天，第四天就遭到当局的禁演。

老建筑里的现世烟火

建国后，在相当长一段时间里上海住房困难，人均住房面积只有4平方米。老洋房和公寓涌入了“72家房客”，车库、亭子间都成为一大家子几口人的栖身之所。

逼仄的住房条件迫使居民绞尽脑汁腾挪，上海人向来善于“螺蛳壳里做道场”，在房子里搭建阁楼，占用公用部位面积，洋房渐渐不堪重负。

张爱玲说，生命是一袭华美的袍，爬满了蚤子，这话用来形容老洋房也很合适。外在是巴洛克或新古典主义风情的老洋房，内里已经千疮百孔。

随着90年代起历史建筑保护被提上日程，有人提议，将住在老洋房里的居民动迁出去，把这些见证了民国历史的名人故居保护起来，成为一座座纪念馆。但若如此，缺少人气、失去居住功能的老洋房，就变成了一件件古董，寻常人家的烟火气能让历史建筑保有活力。欧洲很多百年建筑至今仍在“服役”，居住功能并没有退化。

今年2月3日，市委书记韩正实地调研上海历史建筑风貌区保护工作时提出，要以城市更新的全新理念推进旧区改造工作，进一步处理好留、改、拆之间的关系，处理好历史建筑保留保护与改善旧区居民居住条件的关系。一条首要原则就是，要从“拆、改、留并举，以拆为主”，转换到“留、改、拆并举，以保留保护为主”。

街道工作人员说，“老洋房的生活设施肯定不比新建的高楼大厦，很多居民已经搬出去住了。但天平社区的老洋房很多都是学区房，徐汇区最好的四所公立小学有三所在天平，所以居民要把户口挂在里面，舍不得卖。他们也不能让房子空关，就租给别人，租客素质参差不齐，对老洋房的损害很大。”《梦想改造家》摄制组曾找过天平街道，这里洋房的改造难度五颗星，太适合设计师展才了。

2015年上海启动了住宅小区综合治理三年计划，去年天平街道完成了五处小区综合治理。区房管局和街道共同推进历史保护建筑修缮，衡山路700号原贝当公寓就是一例，在去年底完成整修后，恢复了本来面貌。为了恢复原先的格局和建筑风格，工作组查阅史料照片，确定当年建筑的细节，比如地砖的纹样、玻璃的种类、涂料的颜色、外墙的花纹图案等等，做到整旧如旧。“地板、玻璃、瓷砖都要按老照片的样子去特别定制，现在早就不生产当年的款式了。很多家庭装了铝合金窗，和老建筑不搭调，远远看过去很突兀，要恢复成当年的铁艺雕花窗框。”整个治理工程投资巨大，政府承担了大部分费用。

“整修了几个月，居民再回家时，就像《梦想改造家》里那些业主那样，心花怒放，眼睛里都是光。他们说住了这么多年，从来不晓得自己家的房子原来是这么漂亮的。”治理工作的目标不仅是要保护历史建筑，还要实现居住功能的改善，让居民生活更舒适。反过来，居民也会有使命感，自觉保护好所住的历史建筑。

居住是老洋房最大的功能，有人住的建筑就没有退休，还在承担它的使命，为寻常人家遮蔽风雨，而现世的烟火也在滋养老建筑，给予它持续的生命力，见证更绵长的历史。

文艺名流续写当代故事

天平街道的大妈和别处不同，说起某某当红明星，会轻轻来一句，阿拉经常看到的，口吻是见惯世面的淡定。确实，这里的法式梧桐、老洋房营造出怀旧气质，吸引了不少电视剧组和广告摄制组来此取景。居民出门买个小菜，就看到小花旦、小鲜肉在馬路上拗造型。

不少本土籍明星和这里渊源颇深。上海演员孙俪住在嘉善路一带的豪华公寓。上海男神胡歌的母校向阳小学，是徐汇区公办小学中的F4之一，也在天平街道。他中学就读的市二中学就在永康路太原路一带，不少居民看着这个清秀男孩长大。除了当红明星，天平还住着不少老一辈艺术家，现年96岁的常青女神秦怡就居住于此，是社区的文化志愿者，已经故去的音乐教育家周小燕也在这里安度了晚年。

天平街道的文化名流很多，一些明星和艺术家是住在这里，一些是在这里工作。很多文化名家看中这里的人文氛围和历史底蕴，会把自己的工作室设在天平，比如著名二胡表演艺术家马晓晖。上海京剧院、上海沪剧院、上海中国画院都在天平，还有上音附中等艺术院校也在这里。

从2007年起，天平街道成立了“名家坊”，将居住或工作于此的文化名流聚到一起，走进基层，向居民展现艺术的魅力。最初只有尚长荣、秦怡、茅善玉等十多个文艺名家，后来扩展到30多位，包括上海芭蕾舞团团长辛丽丽、中福会儿童艺术剧院院长蔡金萍、二胡表演艺术家马晓晖、京剧名家王佩瑜等。10年来，“名家坊”受到天平人热捧。

“名家坊”走进社区的方式，一是邀请名家来给市民做讲座，尚长荣做客这里谈谈京剧艺术、辛丽丽讲讲海派芭蕾、赵丽宏带着新作分享创作历程……居民们对自家房子的历史很感兴趣，街道就请来专家聊聊“老建筑的前世今生”，听众们还会和专家交流自己听说的版本。二是请京剧院、沪剧院等艺术院团辅导文艺爱好者，沪剧院知名演员经常到位育初级中学辅导学生社团。第三是名家对接项目。比如剧作家徐维新每月在天平开展两次滑稽沙龙交流活动，还将上海绕口令推广进襄一幼儿园和向阳小学。社区还和京剧院、上海中国画院等文艺机构协商，开放市民体验日活动，成为“没有围墙的艺术殿堂”。

“居民被文化名家的魅力吸引，想近距离感受艺术熏陶。而文化名家也乐意走进社区，把天平当做艺术的试验场，在这里试水他们的新作，滚一滚，看看市场反应，他们很愿意倾听居民的反馈。”

秦文君新创作的儿童剧《小熊包子》将在马兰花剧场上演，目前在紧张排练中，儿童艺术剧院在社区文化中心举行了剧本朗读分享会，试验观众的反响。茅善玉的沪剧交响音乐会在南模初级中学彩排，也向爱好者开放。

这片昔日诞生过左翼文化的“名流社区”，如今并未褪色，依然引领着海派文艺风尚的潮流。

“网红”街区是这样诞生的

去年秋天，岳阳路、余庆路等几条年过百岁的老马路突然成了“网红”。原因是在市民拍摄的照片中，梧桐落叶铺满这几条路面，像是给马路盖上一条金黄的毯子，衬上洋房掩映的背景，感觉穿越回了张爱玲笔下的老上海。

2013年秋冬交替之际，徐汇区首推落叶景观道保洁试点。至去年全市增至18条的落叶景观道路中，徐汇区有7条，集中在上海最大的风貌保护区——衡复历史文化风貌区，包括余庆路（衡山路—康平路）、衡山路北段单侧（宛平路—天平路）、岳阳路（建国西路—东平路）、复兴西路（高邮路—永福路）、永福路（复兴西路—湖南路）、湖南路（永福路—武康路）、武康路（湖南路—五原路）等。

这些落叶景观道多半在天平街道，这里成了“网红”社区。落叶点缀了百年马路，人们踩在落叶上，簌簌作响。游人经过余庆路的百代小红楼、鲁马滋咖啡馆，经过东平路的宋子文宅邸、普希金纪念碑，这里看不到外滩建筑那样的大理石和浮雕外墙，但房屋的门窗把手上却有细致的雕花，低调而雅致。

2016年11月，社区做了一场“闪回1912”海派文化秀：在金黄的落叶铺满街道，黄包车夫在街头穿梭，卖花姑娘和报童在大声叫卖，穿着民国服饰的情侣合撑一把伞漫步街头……置身其中，人们好像真的穿越回了岳阳路1912年筑路之初，让经过的路人频频拿起手机拍个不停。

据说，天平社区“找了同济大学表演系的学生，穿着年代装逛马路，事先和咖啡店、花店等商家也商量好，穿民国装招待客人，不能出戏。没想到市民比我们更热情，一些女士在预热阶段知道了我们这个活动，当天一早自发穿着旗袍来加戏。”海派风情潜移默化。

一系列别出心裁的创意活动，让昔日的历史风貌区摇身一变，成为“网红”地标。公众号热推的“上海最文艺的N家咖啡馆” “建国西路上的N家小资西餐馆” “永嘉路上的文艺去处”之类的网红文，十有八九是在天平社区。

戴着小礼帽，穿着过膝长靴的摩登姑娘，喜欢在春日阳光和煦的下午，坐在永嘉路或建国西路的咖啡馆室外，点上拿铁或伯爵茶，在朋友圈晒晒心情。虽然她们未必感兴趣萧红和萧军的恩怨情仇，上官云珠的传奇人生，蒋孔宋几家的宫斗，但有梧桐和咖啡就够了。

“景观街道背后有不少功夫要做。你看到的花坛，以前可能是个居改非的大饼摊，分分钟‘出戏。我们‘五违四必整治的一个重点就是街道治理，第一轮扫了七条街道，房管办、城管、派出所、市场监管所联合执法，关停居改非的商铺，整改了200多处，今后会进一步推广。”街道介绍。

早点摊走了，什么店填进来？“我们主要是维护风貌区的历史韵味，商业色彩比较淡，招商时会偏重咖啡店、面包烘焙房、花店、饰品店等，不会对周围环境和居民生活造成影响，符合风貌区的气质。”街道工作人员表示，今年3月，建国西路“建业里”和永嘉路“永平里”将陆续开业，将打造成人文版的新天地，聚集精品酒店、咖啡馆、西餐馆和洋服店，汇聚着浓浓的海派气息。“有点像新天地的模式，但不会像那里商业氛围这么浓厚，会更具历史人文色彩。”