文/吴春颖

在九八年时期，我国正式实行房地产行业改革，自此中国房地产事业迅速发展，在我国经济建设中处于重要环节。随着当前我国经济发展和人民生活水平提高，房地产行业也面临产业优化升级与改革。与之相关的房地产新闻报道也成为社会各界了解地产行业的窗口，因此，根据为了更好满足当前人们对地产行业的了解需求，新闻行业需要及时做出产业结构优化与调整。

一、房地产新闻报道中的广告新闻化

(一)软性新闻经常出现

在一些房地产网站中，可以看到一些文案以新闻体裁出现，这些新闻的主要目的和最终目的都是为了吸引读者购买地产，属于广告的一种。例如当前在搜房网中，可以看到类似报道，文章开头部分分析当前我国社会对期房和现房的概念仍存在误区，将期房和现房之间的差异简单理解为房子是否在建。文章随后指出，期房和现房的规定标准，是否具备房产证和土地使用证。商品房在销售时，消费者只需要查看房屋是否有房产证即可[1]。期房需要同时出示五张证明，才可以即买即住。在实践过程中，如果房屋已建设完成，但是房屋还未取得房屋产权证以及房屋土地使用证，那么，该房屋还属于期房的范围之内。文章到这一部分都在客观分析，指出当前消费者购房误区，提示消费者这些楼盘都是可以随时购买随时入住的，并从细节部分展示这八座楼盘的交通优势、环境卫生情况、房屋最新动态等，具有明显的宣传意味。类似的新闻广告在各类房地产网站中屡见不鲜，在一定程度上降低了消费者对房地产新闻的信任。

(二)广告与新闻的界限被故意混淆

当前，在房地产频道的业内动态、搜狐焦点新闻中心房地产项目部门等，在同一时间段，经常出现一些“标题党”，这些新闻利用当前发生的社会热点事件，将这些事件与楼盘推销结合在一起，用噱头炒作楼盘，例如，固安、永清和涿州三地发展改革进行过程中，搜狐、网易房产部门都采写了三地发展前景对比的新闻，新闻内容仍然是推销这三个地区的楼盘。网易房产频道的业内动态、搜狐焦点新闻中心的项目版块、新浪乐居楼市新闻活动版块等。

二、相关解决措施

(一)提高创作的灵活性

经济新闻由于其自身较高的专业性，在编撰过程中，可能会出现大量的数据引用与术语堆叠，导致想了解经济新闻的人看不懂，看得懂的人不愿意看的局面出现。近年来，房地产新闻也出现相关局面，按揭、公摊面积、公租房、印花税、契税、产权所有、土地转让等一系列专有名词给阅读带来一定障碍，增加理解的难度[2]。所以，房地产编辑在进行新闻编写时，需要进行“二次创作”，站在普通读者的角度，将专有名词解释清楚。比如说，在编辑新闻中出现的数据时，可以将同期数据进行对比，突出重点，使读者清晰直观地了解到作者想传达的意图，在对比中突出变化与重点。另一方面，在实践过程中，新闻排版以活泼为宜，避免死板生硬的排版出现。

(二)了解读者兴趣

当前，房地产的迅速发展，导致房地产媒体迅速增多，这在一定程度上缓和了复杂的房地产市场与消费者之间的关系，给社会发展与人民生活带来便利，目前，一些房地产媒体希望可以参与到消费者的购房过程中，为消费者提供更切实的便利。但是随着房地产事业的发展，房地产新闻产业竞争也越来越激烈[3]。为了进一步吸引客流，增加点击量，地产新闻从业者不得不在文章层面下功夫。吸引稳定的客流，光靠标题的噱头是完全不够的，更重要的是网站本身质量提高，为客户带来新鲜真实的地产信息，真实与权威是战胜其他虚假广告信息的最重要优势。

因此，在文章编辑过程中，房地产报道不仅需要追求真实，更需要传播理念。从房地产行业的热门事件出发，不是简单地停留在对事件本身的描述上，还需要从广大消费者角度出发，将对读者而言有阅读价值和了解价值的内容呈现出来。优秀的房地产新闻报道绝不仅仅是简单的事件堆砌或数据罗列，还需要对当前市场进行估计和预测，将楼盘信息全方位告知，读者关心的房价跌涨情况、房地产行业内部动态等，新闻里都需要有具体体现。提供真实有效的资讯，降低读者对广告的不信任感，是当前房地产报道需要迈步的方向。由情感引导上升到逻辑指导，深入分析，不断提升文章本身质量和报道的可靠性，建立与读者之间的互信意识，从而增强读者对网站的喜爱感和依赖感。

三、结语

总的来说，新闻报道的首要前提是公信力，公信力是建立在媒体与读者双方之间互通互信的基础上的，因此，房地产新闻报道应当将当前地产行业内部的缺陷与进步真实地呈现在读者面前，将楼盘信息全面发布给读者，避免盲从甚至播报虚假信息，尽可能为消费者提供真实有效的购房指导，促进我国房地产事业更进一步发展，保障人民购房需求得到合理满足。

[1]孙俊军.关于我国房地产新闻消息来源偏向的研究[J].新闻研究导刊，2014，5(13)：15+56.

[2]张金利.房地产新闻报道中广告新闻化现象分析[D].南昌大学，2016.

[3]何梅.我国房地产报道研究综述[J].新闻世界，2011(10)：169-170.