黄慧赟（江西上饶334000）

BIM技术在工程造价管理中的应用探究

黄慧赟（江西上饶334000）

BIM技术是一项工程类应用软件，其以计算机技术、信息技术为基础，基于全过程将与建筑工程相关的所有参与方、构成要素等信息转化为建筑信息模型，实现建筑结构图的三维可视化与数据共享。本文围绕建筑工程造价管理，首先分析了BIM技术在工程造价管理中的关键技术与应用价值，然后探讨了BIM在工程造价管理中的应用，以实现推广应用BIM技术目标。

BIM技术；工程造价管理；关键技术；应用

前言

相比于早期建筑，随着科技水平的提升与技术的发达，现代建筑设计造型更加独特，结构更为复杂，加之工程建设受影响因素众多，存在各种风险，这就在一定程度上增大了工程造价管理的难度。工程造价管理在整个工程管理中占有重要地位，为了强化工程造价管理，将拥有诸多优势的BIM技术应用到工程造价管理中无疑是一种有效的技术手段。

1 BIM在工程造价管理中的关键技术与应用价值

1.1 BIM在工程造价管理中的关键技术

EDS系统。现代建筑多以项目群的形式实施，且大多为企业级，而BIM技术中的EDS系统包含的企业级多工程基础数据库，将企业级所有工程建筑信息模型与项目群构成一个大型数据库，既能进行企业级的统计分析，又能实现项目群多工程的统计分析，打破了传统统计分析方法的局限性，大大提高了工程数据统计分析的效率[1]。除此之外，EDS系统还能够实现企业与项目部之间信息的对称，帮助企业提升集约化运作能力与管理能力。

工程造价分析软件。BIM技术与工程造价分析的相结合，形成了基于BIM技术的工程造价分析软件。基于BIM的造价分析软件通过对建模算量平台所建立的工程模型进行完整的接收，再利用BIM模型数据库对工程造价进行快速准确的统计分析与计算，可以使数据处理达到构件级，大大提高工程造价计算的精度与细度。与传统造价分析方法相比，基于BIM技术的造价分析软件可以说是取得的一项重大科研成果，是工程造价分析技术质的飞跃，在工程造价管理中非常重要。

建模算量平台。BIM软件拥有建模算量平台，在该平台之上人们可以建立构件级别的数据细度工程模型，而工程模型的建立可以为建筑工程结构框架设计、调整、碰撞分析等各方面提供有效的方法与工具，从而提高工程结构设计合理性与科学性，提高建筑受力分布均匀性，为工程造价管理提供相应支持[2]。建模算量平台是BIM技术应用的重要基础，也是BIM技术具备的重要功能之一，使用算量平台进行建模可以大大提高工程数据精细度，实现工程量的自动化、精确化计算，并能够建立出结构化的数据库，为工程造价高效化、精细化、自动化管理提供强大数据支撑与技术支持。

1.2 BIM在工程造价管理中的应用价值

工程造价管理是建筑工程管理中的核心环节，其管理水平高低直接影响着整个工程的成本多少与资金利用情况，良好的工程造价管理是企业实现低成本高收入的重要手段。将BIM技术应用到工程造价管理之中，不仅能够实现建筑的三维模型建立与数据的精细化统计分析，而且BIM技术在不断改进、不断进步，开始向5D方向发展，这充分体现出了BIM技术在工程领域所具有的巨大发展潜力与应用价值。

图1 工程算量文件的处理

就当前BIM技术水平而言，其在工程造价管理中的应用价值体现在建立三维模型后能够将其形成一个庞大的数据库，将与工程相关的所有数据全部存储起来，且对工程造价的管理贯穿在整个工程生命周期，涉及到工程建设的各个阶段，包括决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段等[3]。无论哪一阶段，通过BIM技术，业主及其他各相关方都能够对工程项目情况一目了然，从而对建筑所要达到的使用功能和结构形式形成一个明确清晰的画面，对建筑造型、工艺材料、技术等进行充分考虑，实现建筑的科学化、理想化与绿色化设计，而不再受传统二维模型的限制。另外，工程造价管理采用BIM技术，还可以通过碰撞检测优化设计方案与施工方案，提高建筑结构设计合理性，有效避免了因返工、碰撞拆装等所造成的资金不必要浪费。通过准确计算工程量，进而精确估算出工程造价，依据工程量和工程造价合理分配资金、人力和物力，优化资源配置，提高资源利用率。掌握工程动态成本，定期对成本费用消耗、成本控制工作进行分析汇总，强化成本控制，实现对工程造价的有效管控与全程跟踪。由此可见，BIM技术在工程造价管理中有着巨大的应用价值。

2 BIM技术在工程造价管理中的应用

某国际中心大厦建设项目规划总占地面积为9900m2，建筑总面积为91800m2，地上30层，地下负3层，建筑周围建设有一定数量的裙房，主要用于办公和商业。在不影响建筑工程施工质量与使用性能的前提下，业主及其他参与方综合各方面考虑，决定采用BIM技术来对各阶段工程造价进行管理。

2.1 设计阶段

设计阶段的工程造价预算主要是以概算编制来实现的，概算编制的具体方式由概算精确度要求、设计深度与工程资料的完备程度来决定。采用BIM技术对投资决策阶段的工程模型进行修正与完善，将完善后的模型导入到基于BIM的建模算量软件当中，对工程量进行分析计算，并自动生成相应的工程量文件。算量文件的处理方式如图1所示。然后使用基于BIM技术的造价分析软件，对设计阶段的工程造价进行精确估算，编织成概算书[4]。对于设计阶段施工图的预算，采用分布式BIM模型，将CAD图导入到建模算量软件当中，构建成本模型，套取相应的清单定额，形成粗报价文件，将粗报价文件导入到造价分析软件当中，形成最后的工程造价文件。

2.2 招投标阶段

在项目招投标阶段，编制标底文件是项目招标前所要进行的一项重要准备工作，标底是招标方对工程造价所期望的价格，是判断投标方报价是否合理的重要依据。它可以由招标方自主编制完成，也可以委托第三方具备一定资质的专业机构来编制，但不管采用哪种编制方式，都可能会出现漏项情况的发生，造成标底编制不完整，工程造价难以准确估算。为了避免漏项情况的发生，采用BIM技术进行标底文件编制，招标方根据设计单位提供的BIM模型，从中直接提取出与工程项目相关的全部工程量信息和最接近市场的价格进行标底文件编制，不仅提高了标底编制的合理性与准确性，而且有效避免了漏项情况的发生[5]。

2.3 施工阶段

施工阶段的造价管理是最难控制的一个阶段，存在着许多不确定性因素，且是一个动态的过程。采用BIM软件对施工阶段造价进行管理与控制，将算量文件导入到造价分析软件在生成粗造价文件的同时还能实现框图出价，如图2，在框图出价界面通过直接勾选构件，即可获取对应的工程量与造价，实现了工程量的按时准确结算，实现了按照施工进度对材料进行合理采购、对资金进行合理策划。为了进一步提高工程造价结算的精确性，弥补传统方法对工程造价管理的分散性，降低施工阶段工程造价控制的难度，采用BIM5D技术，在原有三维模型基础上，增加施工进度维度与工程造价维度两个维度，可以实现不同施工时间工程量的完成情况以及所产生的工程造价，大大提高了施工阶段造价管理的灵活性与动态性。

3 总结

通过上文分析，关于BIM技术在工程造价管理中应用的重要性与应用价值，相信我们能够有所进一步了解。采用BIM技术实施工程造价管理，既可以有效提高工程数据统计分析效率与准确性，又能够保证造价计算的精确度，是现代工程造价管理中的一个重要技术手段。但BIM技术也存在一些问题，还需要在今后的发展过程中逐一解决，促进BIM技术效用最大限度发挥。

[1]许 燕.BIM技术在电力工程造价中的应用推广研究[D].华北电力大学，2015.

[2]殷小非.基于BIM和IPD协同管理模式的建设工程造价管理研究[D].大连理工大学，2015.

[3]谢尚佑.基于BIM技术全寿命周期造价管理研究及应用[D].长安大学，2014.

[4]何丽琴.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用分析[J].中国建材科技，2015，03：83～84.

[5]刘家幸，谢友政.浅析BIM技术在工程造价中应用的优缺点[J].中国储运，2016，05：131～134.

TU723.3

A

2095-2066（2016）24-0218-02

2016-8-10

黄慧赟（1978-），女，江西上饶广丰人，工程师（中级），研究方向为工程造价。