混凝土装配式住宅施工技术研究

2016-12-01段雄伟中民筑友有限公司湖南长沙410000

中国科技纵横 2016年11期

段雄伟（中民筑友有限公司，湖南长沙 410000）

混凝土装配式住宅施工技术研究

段雄伟
（中民筑友有限公司，湖南长沙 410000）

【摘要】随着近年来房地产业的飞速发展，混凝土装配式住宅以其合理的结构、合理的功能区分、对称的户型、利于墙板优化和较高的装配程度日益受到重视和青睐。但是施工技术远远满足不了现代住宅产业化生产需求。将住宅产业化技术应用于住宅建设，使建筑业产业化大规模生产绿色建筑，最大限度的实现节约能源、保护环境和减少污染的目的。本文对混凝土装配式住宅施工技术进行了探讨。

【关键词】混凝土装配式住宅施工技术

随着住宅建筑工业化、产业化和现代化水平的提高，预制外墙板、预制梁、预制柱和预制楼梯等在经适房工程中的应用越来越广泛，在全国范围内也得到较为普遍的运用，由于它在房屋建筑和设计方面的优势，无论是商业用途建筑或者是住宅，其内部构建方面都看得到它的影子。

1 混凝土装配式住宅的简介

（1）在现实的建筑施工中主要解决渗水、保温、装饰和墙体的整体预制。而整体预制方案则有效的解决了外墙的模板问题，可以很好的避免在建筑周围架设支架，极大的提高了建筑施工的安全系数。实际上装配式结构是一种特殊的结构形式，它主要依靠钢构件的承载能力和板材的约束能力形成牢固的整体来承受各种荷载。装配式混凝土结构是指采用工业化生产方式，将工厂生产的主体构配件运至现场，使用起重机械将构配件吊装到设计指定位置，再用预留插筋、孔压力注浆、键槽后浇筑混凝土或后浇叠加层混凝土等方式将构配件及节点连成整体的施工。精益施工做到了精确智能，住宅工业化施工将构件、机电和装饰等需求融合到一起，采用构件标准化和模数化的方式，形成有机结合的整体，实现多重功能一体化。

（2）与目前国内传统的施工工艺相比，它具有减少施工现场污染、降低噪音、环保、节能、节省大量人工、料具、缩短施工工期、缩减施工成本的特点。对于我国的建筑企业来说，不仅要做好技术工作，把技术视为企业存亡发展的重大事件，还要加强管理，用管理带动技术的发展，让管理提高技术的产量，使管理成为技术的引导者和保护着，从而实现管理和技术的有效协调。预制混凝土装配整体式结构充分利用构件工厂化生产的优势，实现了预制构件设计标准化、生产工厂化、运输物流化以及安装专业化，提高了施工生产效率，减少了施工废弃物的产生。城市建设的节能减排、建设节约型社会等政策的出台，也给装配式钢筋混凝土结构建筑带来了新的发展机遇，装配式建筑将会成为将来我国城市建设的一个必然的发展趋势。

2 混凝土装配式住宅施工技术存在的问题

（1）装配式住宅最近几年才较快的为中国建筑市场所接受，时间短、发展快，所以工程技术人员严重缺乏。其材料规格必须符合相应的标准，严格控制才能有利于施工顺利进行，保证建筑物的安全和质量。由于装配式住宅没有形成完整而且优化的符合中国国情的技术体系，所以施工验收标准并不完善。建筑的建造质量精细程度比较低，施工建造方式效率低，材料浪费、环境污染方面问题突出。一些工程中由于缺乏对材料的保护，出现了很大的安全隐患。国内一些公司从国外引进和吸收这种技术，大都只是从材料和理论方面取得一些成果，没有对施工技术人员进行正规化、标准化的培训，所以导致施工技术水平并不理想。由于劳动力不足，工期的不可控因素就会加大，导致目前很多建筑企业存在这样的发展困境，投资周期长，成本高，利润低，建筑发展遇到瓶颈。

（2）在工业化生产的时代没有实现建筑工业化施工，这也是我国绿色住宅发展和国外差距的最主要原因。当前我国装配式住宅的可实施性基础性研究工作较为滞后，技术法规不够全面，产品缺乏相关技术保障，材料、部件、产品之间模数协调不够，没有建立建全与住宅产业化相配套的在全国范围内推行的模数标准与住宅体系。墙体、楼面、屋面板材未安装之前，应避免较大荷载的施加，否则钢结构构件变形或者变形不均匀，那么装饰材料必然会出现破坏。有些项目施工时，并非都是专业的施工人员去安装，有的甚至直接用临时工人去施工，其施工质量自然无法保障。运输过程可能对材料有所破坏，导致构件变形，现场野蛮施工也可能导致构件变形，建筑物部件甚至整个建筑物质量都难以达到设计要求。

3 混凝土装配式住宅施工的技术要点

（1）因为工业化建筑多使用预制构件，所以施工现场主要依靠机械，劳动力使用少且精，自动化程度高，施工速度快。目前，工业化施工技术主要包括剪力墙施工、单元组拼、单元吊装、单元连接、楼梯及阳台施工、信息化系统、产品保护措施等。因此，预制构件加工生产前，应对电气、设备、生产、吊装等专业进行深化设计。根据构件的受力特征，设计构件快速支撑、定位的工具，在预制构件生产及现浇部位浇筑混凝土时设置配套预埋件，保证构件支撑方便、就位快捷。在进行灌浆操作之前，要对灌浆料直接接触的构件进行降温操作，一般是洒水，降低构件表面的温度，防止构件表面温度过高或者是过于干燥，这样就能在最短的时间内完成灌浆操作。

（2）构件加工前，应按照构件需求总进度计划排出生产计划，确保构件生产、运输与现场安装配套供应，保证现场流水施工。部品工厂化预制与现场装配，减少了混凝土浇捣的振动棒、垂直运输的塔吊和焊接所需的电焊机等的使用频率。通过采用面砖反打工艺、构件拼接处企口设计，从工艺及构造上解决了外墙面渗漏、开裂、面砖空鼓及伸缩脱落等问题。外墙预制墙板之间现浇节点的外模板采用预制混凝土保温装饰一体化模板方案，避免了外侧节点模板支设难、后续保温施工安全隐患多的问题，减少了外装修的高风险作业。通过工厂化生产解决了构件滴水线及装饰线易损坏及房间施工尺寸偏差大等通病。由于混凝土装配式住宅建筑施工技术节约了建筑材料的使用数量，直接的降低了施工产生的建筑垃圾量，减少了废弃物处理费用等，节约了工程资金。

（3）由于采用部品工厂化预制与现场装配，施工现场基本无混凝土现浇和钢材加工作业，实现了干法施工，减少了建筑垃圾的产生和污水的排放及有害气体和噪声的产生。进行浇筑时每层间隔的时间要小于混凝土的初凝时间；浇筑过程中为了保持均匀要用振动棒振动，振动棒的振点要均匀，避免漏振。在构件生产过程中，对构件的截面尺寸、定位钢筋位置及构件的平整度、垂直度的生产精度提出严格的要求。在不牺牲建筑产品工程质量、成本、功能的前提下，不断采取改进设计、使用清洁的能源和原料、改善管理等措施。混凝土进行浇捣时，防止碰撞预埋件、模板及钢筋等。根据标准单元的构件布置图，采取先远后近的原则，确保塔吊吊装顺序合理。在构件吊装前，可对预制构件进行顺序编号、控制吊装顺序。浇筑完毕墙上口的混凝土后，整理上口钢筋，以标高线为准，找平墙体上口的表面混凝土。根据预制构件的受力特征采用特定的连接方式与现浇结构连成一体，满足结构承载力和变形要求。

4 混凝土装配式住宅施工技术的应用发展

（1）当前建筑业的迅猛发展一方面带来了经济的腾飞，另一方面也使得一些问题比如环境问题，成本问题，资源浪费和能耗问题等突显了出来，建筑业也因此而一度成为舆论和媒体的焦点。建筑行业的发展虽然带来了经济的增长，在国民经济的发展中有着举足轻重的作用，但是近几年来持续的大幅度的发展也挑战着节能环保、资源紧缺等问题。平面剪力墙用于钢筋混凝土框架结构、升板结构、无梁楼盖体系中。为增加结构的刚度、强度及抗倒塌能力，在某些部位可现浇或预制装配钢筋混凝土剪力墙。随着科学技术的迅速发展，数学模型这个词汇越来越多地出现在现代人的生产、工作和社会活动中。当前，虽然我国已经开发出来多种新型技术，在装配式混凝土构造技术方面取得了很大的突破，也形成了具有本土特色，适应本国国情的新方法，但是，目前还没有一个技术能很好的解决数模制作的标准化问题。装配整体式预制混凝土剪力墙技术可以进行竖向剪力墙模板、水平叠合楼板以及楼梯板和阳台等等的制作，可操作性强。

（2）住宅建造的工地化向工厂化的转变，使影响住宅质量和性能的不可控环节纳入到可控制的体系下，保障了建筑产品质量的稳定性和精确性，实现住宅整体质量性能的要求。当前，国际上对建筑行业的要求逐渐提高，建筑行业在环保、节能、减耗等方面都面临政府的管制和公众社会舆论的制约，研究和采用的新的建筑技术，能有效的减少建筑行业既有的生存压力，提升建筑业水平，毫无疑问应该大为推广。在建筑施工中现浇混凝土结构强噪音作业时间相比于传统的混凝土施工时间大量减少，减轻了对建筑地居民的噪声影响，也使得混凝土施工中产生的废水等有害物质减少，减少了对自然环境的破坏。政府和建筑企业都在努力探索改善劳动工具、改变劳动方式，依靠机械化和自动化来缩短建筑周期、提高效率的工业化建筑模式。NPC技术能对工程进度进行合理的安排和分配，能有效降低污染，节省大量人力物力，降低成本，所以，它在国内建筑领域有着较为广阔的前景。