近日，《深圳市装配式建筑（住宅产业化）项目建筑面积奖励实施细则（试行）》出台，对奖励措施的操作以及详细流程进行了说明。这也意味着装配式建筑领域翘首期盼的“3%建筑面积奖励措施”在深圳正式落地。

作为全国首个住宅产业化综合试点城市，深圳早在2014年出台的《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见》中便明确，符合条件的项目可申请建筑面积奖励，“奖励的建筑面积为采用产业化方式建筑的规定住宅建筑面积的3%……计收50%的评估市场地价。”

事实上，“给予装配式建筑面积奖励”措施在目前国内多个城市都得以出台，然而，落实到具体实操层面，由于涉及住建、国土、规划、发改等多个主管部门，加之如何控制奖励措施背后可能存在的实施风险，令该项政策在各城市普遍遭遇“落地难”的尴尬。

此次深圳为扫除政策障碍，打通部门壁垒、简化实施流程，最终形成了建筑面积奖励的“基本原则”与“办理程序”，在推进本地装配式建筑的发展的同时，也为相关激励政策在全国落地提供了参考。

（摘编自中国建设报）