文|草水

更名快了半拍儿

文|草水

婚姻房子，人生两大事，都遭遇红灯。

张娇和李强的日子，过得是越来越闹心，儿子刚刚4岁，用东北土话说，正是讨狗嫌的时候，每天蹿上跳下，叽叽喳喳，让他俩头疼。

最头疼的，还是两口子话不投机半句多。

这二位是6年前相亲认识的，彼此都觉得差不多，你五八我四十，处了不到半年就结了婚。当时两人年龄都奔三了，都恨嫁恨娶。婚后，他们一起搜罗了搜罗这收入那积蓄的，买了一间小两居商品房，登记在李强名下。一年后儿子降生。这就算闪婚了，让两个人没时间互相深入了解。

孩子出生后，矛盾也蹦出来了，没啥原则问题，就是觉得说话别扭，老戗茬儿。连交流都成问题，婚姻还有个好？但为了孩子，两口子都不想恶化事态，张娇曾建议：“就当我俩刚认识，重来一回，都客气点儿。”一个女性能这么服软，也算可以了。李强作为老爷们儿，哪好意思说不！

接下来的几年，两个人都试图了解对方，想按对方的鼓点儿走。刚开始还可以，时间一长，就不平衡了，我多迁就了你一次，你少迁就了我一回，心里都觉得憋屈，凭啥呀？这哪是夫妻，就是冤家。离吧！

做出决定的那个晚上，俩人久违地坐在一起，先唠孩子，渐渐接近实质。实质就是房子，就是他们结婚伊始买的、现在住着的这间商品房。

细说起来，婚前李强一直在做生意，虽然没有挣得盆满钵满，大富大贵，倒也有一些积蓄；张娇当姑娘时间长，积蓄比其他早早结婚的女孩多一些。两个人把各自的钱汇在一起，又从双方父母那拿点，买了这个小两居。这是除孩子之外，他俩最大的共同财产了，怎么分，是个问题。

李强还算是爷们儿，“房子就归你吧。”这之前，他们商定孩子归张娇抚养，“老话说，宁要要饭的妈，不要当官的爸，我这左一趟右一趟的老外出，照顾不好孩子。”李强说。张娇本来也没想把孩子推给李强。既然孩子归了张娇，顺理成章，房子也就该归张娇，要不娘俩上哪儿去住？

在这点上，两人很快达成了共识；比较敏感的是，房证上是李强名，张娇想改成自己名。“不管归你归我，最终都归孩子，让外人看来，你这当爸的也敞亮。”张娇这句话柔中带刚，李强情愿不情愿的就同意了。

一个是房子过户，一个是办离婚，两件大事，两人是这么办的，先拟好了离婚协议，一人一份，签字画押，上面写明：孩子归张娇抚养，房子也归张娇所有。几天后，两人带着所有相关证件，来到房地产办事大厅，把房子过到了张娇名下。他们商定过两天去民政局办离婚手续。

事有不巧，当天晚上，李强接到电话，说生意出了差头，需要他亲自出面。第二天，他就去了外地。差头说大不大，说小不小，处理起来同样花时间。等把事情摆平，快半个月过去了。李强晚上一个人住在宾馆老瞎合计，越想越觉得自己有点二，房子即使不过户，将来不也是儿子的吗？

他反悔了，回来跟张娇说：“不行，房子名还得改回来。孩子姓李，房子在我名下，以后不管出了啥事儿，房子都姓李，你以后要是改嫁，就说不清道不明了。”张娇又气又急又想乐，“你说房子都过到我名下了，咱俩也马上就办离婚了，你这都老大不小的了，拉屎还带往回坐的呀！”

张娇无意中这句话提醒了李强，对呀，咱俩还没办离婚，这房子不光是张娇一个人的，也有我的份儿，就算更了名，也是夫妻共同财产啊！

俩人就开始掰扯，她说她的理，他讲他的道；她催他马上去办离婚，他找各种理由往后拖。张娇挺不住了，告上法院，法院准许二人离婚。李强不示弱，也告上法庭，要房产，判院判定：李强有权分割房产……

转过来说李强和张娇，他们虽然履行了财产变更手续，已经把房产变更到了张娇名下，但因为离婚的前提条件不成立，所以协议不生效。所谓不生效，是指这处房产虽然归张娇了，但实际上仍属于夫妻婚姻存续期间的共同财产，法院正是根据这一精神，才判李强有权要求分割房产。

法院这么判是有法律依据的，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十四条，是这样规定的：当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

重要的事说3遍，大家要注意，婚内离婚协议在办了离婚手续后才生效，不然，单方面履行了协议是没用的。李强和张娇两口子在有离婚意向的前提下，共同签订了离婚协议，并提前履行了离婚协议里的部分约定，给房子过了户。但他们的婚没离，所以，房子就算过户了，也是两个人的共同财产。对照相关的法律条文，再看法院的判决，就非常好理解了。