概预算编制对建筑工程造价的影响浅述

2016-04-10胡淑贞

四川水泥 2016年3期

关键词：概预算定额工程项目

胡淑贞

（兰州城市建设学校甘肃兰州 730046）

概预算编制对建筑工程造价的影响浅述

胡淑贞

（兰州城市建设学校甘肃兰州 730046）

改革开放以来，国家的经济建设在飞速发展中，建设项目概预算和工程造价这方面较之前也有了很大的进步。而建筑工程概预算环节是工程造价系统的重要组成之一。概预算人员要根据整体工程的需求，制定出科学的概预算方案，同时还要加强专业技能知识学习，提高发现处理问题的能力，使得编制的预决算能够科学有效的控制工程造价。为建筑项目施工管理打下良好的基础。

概预算编制；工程造价；影响分析

引言：在建筑工程建设中概预算编制的质量和工程造价管理工作有着非常密切的关系。建筑工程概预算结果关乎着工程造价管理的质量。预算人员必须要具备较高的知识水平与丰富的实践经验要求其具有高质量的编制工作，财会人员要对建筑工程项目进行合理的预算分析，对影响因素进行有效控制分析，得出准确的结果，有效减少工作中出现的错误次数，使建筑工程项目在最大程度上保证质量的情况下实现经济效益。

1、建筑工程概预算概述

就是建筑工程在建设过程中人员根据设计阶段的所有文件以及国家相关标准制度而建一个标准的指标和成本从而计算出工程建设过程中需要的成本投资的一份文件。在工程项目的不同建设阶段都需要进行工程预算。在现代化建筑工程中为了提高工程的社会经济效益，我们必须要采取有效的措施提高其预算的准确性加强对工程造价的管理更好的对工程建设实施控制与管理,来提高工程项目的建设质量。

2、建筑工程概预算编制中普遍存在的问题

2.1 预算设计缺乏全过程意识

预算的设计不够合理，通常财会人员使用的是管理模式对工程进行概预算的，这种方法所得的预算结果并不准确。因为此种方法缺乏集成管理意识。另外工程的预算是工程实施经济管理的基础在其建设的整个过程中难免会受到市场、人为等多方面的影响，这种种因素就会产生计划外支出，增加了工程造价，不利于建筑工程建设的合理性。

2.2 预算方法不先进

现如今科学技术的迅猛发展，传统的预算方法已经不能很多好的满足于现在的建筑工程预算的需求，现在建筑行业中已开始使用新能源技术。在对建筑工程项目进行概预算时，为了能将其进行平衡转换，财会人员都是使用的静态方式进行计算。这一方面目前还不够先进，由于受到各种因素影响,使得在实际计算是时出现了一定的误差，使得预算不够准确。严重影响工程造价的管理。

2.3 设计图纸的随意变更现象严重

整体的建筑工程在进行设计时，如果出现一个细小部位变动会影响着整个过程的设计与施工。设计者为了方便工程施工对设计进行改变，就会导致工程造价增高,使得整个项目在建设过程中也提高了费用。这种情况下我们就需要对其预算进行合理的调整，来达到它的可行性与实用性的目的。在实际工作中如果对设计进行随意变更，不进行有效的监督管理，就会导致上述问题得出现。

3、加强概预算编制工作的具体措施

3.1 客观分析价格因素

对价格因素要进行可观的分析，给价差调整方面留适当的空间。概预算定额表中的设备材料价格是编制年的价格水平，使用定额时,它的价格水平以市场价格为标准，就需要进行价差上的调整，属于动态管理。工程的启动到完工也需要花费几年的时间。这中间设备材料价格有可能会发生很大的变动，要先预测出设备材料价格的变动情况，接着预测有关个各个工程咋家的指标变化，进行价差调整，建立起健全的工程造价价差预测系统，以实现概预算控制投资的目的。这样就估算、概预算的编制就完成了。

3.2 做好工程的控制预算工作

工程量也影响工程预算，计算的准确性关乎着工程造价的指标。所以就需要进行合理的预算。深入了解工程施工组织的特点,积极开展各项准备工作,整理考察各项勘察报告和设计图纸等，将费用降到最低。进行查施工现场环境调查时,对工程预算的各个方面都要进行掌握,为预算工作顺利进行打下坚实基础。在建筑工程中要注意桩基工程和防腐工程是工程项目中的重点,预算中不能将其遗漏,要完善工作项目,尽量减少项目的增减现象发生。对工程进行有效的控制预算工作。

3.3 严格选取概预算编制的依据

概预算编制人员要始终保持积极向上的态度和对工作认真负责的作风，才能对工程造价进行有效的管理控制,。概预算的编制之前的准备工作,先开始有关的调查,获取工程性质具体资料,其中有价值的材料就要摘抄记录下来,积极的调查一些决定概预算的因素,例如执行的文件、定额、材料价格等等。概预算编制的主要依据就是这些收集的材料,这些材料必须是准确和全面的，这就极大的保障了对工程造价控制和管理顺利进行进行。

3.4 提高概预算管理人员的业务能力

整个建筑工程施工中工程造价有着十分重要的地位，工程造价控制中概预算起着十分重要的作用。这就需要提升工程造价管理人员的业务技能，提高他们的素质和职业道德。工程造价管理人员既要学习掌握工程预算的专业知识和有关的法律法规，还要对材料设备采购、工程整体结构和投资分析控制等各个方面的知识熟悉和了解，做一个全能的技术型人才。工程造价控制的特点是工作时间长、项目繁多，造价管理人员必须认真学习,细致工作。同时，工程造价人员还要深入施工的第一现场,判断图纸的设计与实际情况是否相符。

3.5 定额子目的选用和费率取用标准

要按照当地建筑工程部门规定颁布的定额进行编制概预算。根据不同的编制阶段，要选择使用不同的定额，如果在其中一个阶段里面，发现定额信息不完整，就一定要将定额的过渡系数选择好。在编制单价时，对于定额也要认真选择使用，它的依据就是施工组织设计规定的运距、工艺流程、施工方法等等来选择使用合理的定额。对于附录内容、定额总说明、各章节说明都要进行认真的阅读理解和掌握。熟悉定额子目中的工作内容、适用范围、和相关的系数使用方法。当实际情况和定额规定内容不一致时，在具体施工中要选用：实际情况和定额条件相近的规定，定额水平不能做出任何的变动和修改。实际的情况和定额条件区别很大时，不要随便更改，要参考相近行业里的相关补充定额。

3.6 建筑工程材料的预算价格要随最新的造价信息变化

由于建筑工程中有各种复杂的材料，所以概预算的编制在计算时并不能做到详细全面。在作业过程中用量最大和用量少而金额大的为主材，钢材、木材等一些材料对项目成本有着很大的影响。为了准确计算建筑材料价格，在进行前，就要将它的有关的基本信息进行全面整理和搜集，按照工程的所在地的建材、交通、和一些此项目状态信息，本着节约的思想，采取正确的运输方式，选择适合的供货方和材料供应价格进，确保概预算的准确性。