房明明　黄子瑜

(山东科技大学，山东 青岛　266590)



基于BIM技术的项目信息管理研究

房明明黄子瑜

(山东科技大学，山东 青岛266590)

摘要：从可视化、协调性、模拟性、优越性等方面，论述了BIM技术的特点，结合目前我国项目信息化管理中存在的问题，提出了基于BIM技术的项目信息化管理方向，有利于提高我国建筑业的信息化管理水平。

关键词：BIM技术，建设项目，信息化管理

0引言

科学技术的发展推动了信息化的进步，传统信息沟通的方式已经不能满足现在一些大型项目的管理，传统信息在传递过程中不能充分的体现原本信息量，在传递过程中可能出现误传、表述不清楚等问题。据了解，我国建筑业信息化率仅约 0.027%，与国际建筑业信息化率 0.3%的平均水平相比，差距高达11倍。《全国施工企业信息化建设现状与发展趋势调查报告》(2009)指出：我国大中型建筑企业约 20%开展了信息化工作，达到对企业管理辅助应用水平的比例为 39%；61%企业处于办公文字处理和简单工具软件的应用水平，总而言之，信息化管理水平相对其国际水平来说较低。如何提高我国建筑业信息化率进而使建筑水平上升到新阶段成为目前需要解决的问题。

1BIM技术

BIM(Building Information Modeling)技术是在CAD之后发展起来的一种具有立体效果的信息模型集成技术，它可以通过数字信息仿真模拟出建筑物真实存在时所具有的真实信息。BIM以三维数字技术为基础，通过一个共同的标准，目前主要是IFC(Industry Foundation Class)，集成了建设工程项目各种相关信息的工程数据模型。BIM技术可以呈现出建筑全寿命周期的模型，当我们需要建筑内材料时，利用BIM技术提取起来比较方便。BIM技术相对传统信息传递方法来说，主要有以下几个特点：可视化、协调性、模拟性、优越性以及可出图性。

1.1可视化

可视化所说的就是可以将拟建建筑物以立体的形式展现在我们面前。设计人员可以根据BIM设计出更加完美的建筑，凭空想象的图纸可能会使建筑某些功能达不到设计规范要求。在施工

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过程中，根据BIM技术形成的模型可以让建筑业的各个参与人员可以清楚的明白各个过程所注意的问题。当建筑全寿命周期在可视化状态下进行时，效率与质量自然也就提高了。

1.2协调性

建筑参与人员无处不在地在体现协调。当设计出现与业主要求不符时，设计人员就要与业主协调；施工过程临时出现设计阶段无法预知状况时，业主，设计人员与施工人员就要共同协调，达成一致意见。建筑设计涉及到多个专业，土木工程、电气自动化、暖通、给排水工程以及照明工程等等。正是由于涉及众多专业，难免出现专业碰撞的问题，导致工程在施工过程出现事故。BIM技术可以将他们对拟建建筑的意见建议进行叠加和汇总，对施工过程进行模拟，当在模拟过程中出现问题时，可以及时解决，这样就可以避免在现实施工中出现问题，不仅减少施工变更等多项问题，而且可以有效按照施工进度计划完成目标。

1.3模拟性

BIM技术不仅可以对真实存在的设计阶段、施工阶段等过程进行模拟以便发现问题，它还可以模拟出虚拟存在的事物。当前我国坚持可持续发展，支持绿色建筑的发展，而BIM可以对建筑物的节能进行模拟，观察节能率是否达到绿色建筑标准。除此之外，还可以进行突发事件发生时紧急疏散模拟和热传导模拟等。在施工阶段通过施工组织设计模拟可以比较多个施工方案，从中选出最优施工方案进行施工，在模拟施工过程中可以尽早发现施工中存在的问题，能够实现对项目造价方面的控制。

1.4优越性

项目管理者如果对信息了解不足，是不能对项目做出合理优化的。在大型建筑中信息量大，只有对信息有足够准确的掌握，才可以对项目提出合理化优化建议，复杂信息量不借助科学设备，单纯靠人力是达不到预期效果的。基于BIM优化可以做到特殊项目的设计优化，这些特殊地方施工难度大并且在施工中很容易出现众多问题，比如楼梯设计优化、屋顶设计优化等等。通过这些优化可以提高工程质量、减少后期维修费用。

1.5可出图性

BIM不仅能模拟出建筑立体效果图，而且可以通过本身所具有的特点模拟出综合管线图以及预埋套管图等帮助业主实现对项目的真正掌握。

2当前我国项目信息管理现状及存在问题分析

就目前来说，项目所涉及的地域跨度越来越大，项目难度不断增加，参与方也在呈现增长趋势，信息交流量自然也在增长，信息沟通的畅通程度成为工程项目进度的重要因素。我国现在大部分建筑仍然使用纸质文档、电话、邮箱、即时通讯工具(微信、QQ等)作为信息交换的载体。这种信息传递方式会导致信息沟通不及时、延误工期、施工临时变更等问题，最终导致项目成本控制达不到预想效果。据有关资料统计，建设工程项目中出现的众多问题，其中一半以上和信息交流问题有关，建设工程项目10%～30%的费用增加与信息交流存在问题有关，这种由信息沟通造成工程变更或者施工错误导致总成本增加的情况在大型建设项目中问题最为突出。

对于一些小型建设项目，在业主没有提供BIM技术的能力时，传统的信息交流就成为了传递信息的渠道。为了避免信息传达不及时等问题，就要在原有措施上有所改进。可以将信息交流根据周期频率不同进行分类，对频率低的信息交流作为汇报工作的一种形式，频率高的信息交流，可以通过多种形式达到要求，并非传统的单一模式，对很重要的会议交流时，如出现设计师、项目经理、监理方临时不在场的情况可以进行视频会议，避免信息传达过程中造成信息不准确。对有能力提供使用BIM技术的项目，利用BIM对建筑全寿命周期进行模拟，以发现设计或者施工不合理的地方，在项目未真正开工前解决这些问题，缩短工期，提高工程质量，减少成本。

3项目信息管理展望与发展趋势

随着信息技术的发展以及信息在工程项目中的应用，如何利用科技的进步更好的服务于项目信息化成为了项目管理领域的热点。BIM的存在改变了目前我国建筑行业的生产管理方式。越来越多复杂建筑拔地而起，建筑难度系数也在增加，这些工程项目对工程预算和工期有较高要求，只有运用更高效的沟通方式才可以解决这一难题。

基于BIM技术的项目信息化管理成为项目重要沟通工具，可以有效解决专业碰撞等问题，解决当前建设项目瓶颈问题，提高建筑行业的效率和利润。

4结语

BIM技术所具有的可视化、协调性、模拟性、优越性以及可出图性特点可以有效解决建筑项目在建筑全寿命周期的管理过程中出现的信息管理问题，有效控制项目的成本以及保证项目质量。业主是推动建筑业进步的“马达”，是“变革的主要驱动力”，也是建设生产过程的总组织者、总集成者。同时业主应该了解到自己是信息化管理的最大受益者，愿意为项目提供BIM技术，为我国实现高端项目信息化管理做出贡献，早日使信息化管理达到国际水平。

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On program administration based on BIM technique

Fang MingmingHuang Ziyu

(ShandongUniversityofScienceandTechnology,Qingdao266590,China)

Abstract: From the visibility, coordination, simulation, advantages and other aspects, the paper indicates the features of BIM, and points out the program informationized management based on BIM technique by combining with the problems in the informationized management in China, so as to promote the informationized management in the architectural industry of China.

Key words: BIM technique, construction project, informationized management

Overcoming the challenges from green building construction project★

Chang Jun1Qi Ziren2

(1.SchoolofCivilEngineering,SuzhouUniversityofScienceandTechnology,Suzhou215011,China;2.SchoolofBusinessAdministration,DalianUniversityofFinanceandEconomic,Dalian116622，China)

Key words:green building， project management， challenge, skill

Abstract:Based on the life cycle of green building project, the paper analyzes the challenges from green building construction process facing to project manager, and then propose strategies to overcome these challenges, and analyzes necessary knowledge and skills the project manager should have to face the challenges. Finally, the paper gives the recommendations for further development spreading of green buildings.

文章编号：1009-6825(2016)14-0231-02

收稿日期：2016-03-01

作者简介：房明明(1992- )，女，在读硕士；黄子瑜(1992- )，女，在读硕士

中图分类号：TU712.1

文献标识码：A