郝 永 珍

(山西八建集团有限公司，山西 太原　030027)



谈如何做好工程竣工结算工作

郝 永 珍

(山西八建集团有限公司，山西 太原030027)

摘要：介绍了工程竣工结算的编制依据，分析了编制竣工结算需遵循的基本原则，并从施工资料收集整理、施工现场动态参数考察、施工合同审核等方面，阐述了编制竣工结算的具体步骤，以供借鉴。

关键词：竣工结算，工程造价，施工合同，施工资料

0引言

当前，随着社会的进步，科技水平的提高，建筑施工企业在市场上的竞争也愈来愈激烈，施工单位承揽工程的难度日益加大，利润也越来越小。施工企业要想生存，要想在市场竞争中立于不败之地，必须加强内部管理，从管理中求生存，出效益，而工程竣工结算工作是施工企业决定该项目工程造价的关键一环。

那么，如何做好工程竣工结算工作，本人结合工程实例就如何搞好工程竣工结算工作探讨如下：

某科技楼建筑面积为43 023 m2，该工程建筑结构为框架结构，地下1层，地上5层，混凝土强度等级基础垫层为C15，基础及主体结构为C30，二次结构工程的构造柱、圈梁、过梁等为C25，建筑抗震等级为三级，设防烈度为7度，建筑高度为21.5 m，其中①轴～⑤轴线部位为局部3层，1层高度为7.8 m，屋顶为钢结构。该工程结构简单但造型复杂，尤其是①轴～⑤轴线部位，是由三个半径不同的扇形组成，室内还设有环形水池。

该工程的施工图与投标图纸变更较多，室内装修对原图纸结构又进行了二次修改，造成图纸与施工严重脱节，针对以上问题，怎样编制竣工结算书，成了我们的一个难题。该工程有利因素就是施工合同中明确说明图纸发生变更时，以实际发生工程量进行结算。不利因素主要就是工期因素，推迟1 d罚款5万元，且对工期方面提出了好多苛刻条件。

在编制施工结算书时，我项目部按照以下程序逐一落实。

1查找竣工结算的编制依据

1)该工程的招标文件，投标文件及投标采用的施工图纸。2)该工程施工图纸中采用的相关规范、图集及图纸会审纪要、图纸审查机构的审查答复纪要。3)经监理公司审批的施工组织设计及各项专项方案。4)该工程在施工期间的设计变更单、工程联系单、现场签证单。5)工程施工期间的施工日志，工程所需材料的市场信息。6)施工合同及各专业分包合同文件等。

2编制竣工结算遵循的基本原则

4针对存在问题的对策建议

4.1设计文件中的问题建议

在设计文件上，需要造价人员加强对设计图纸的会审工作，并了解更多的施工信息，对存在的问题及时与专业人员沟通，及时改正错误。在造价编制完成后，还要进行与同类工程的造价比对，发现设计文件中的小细节、小问题，避免因此造成的大影响。针对出现的问题要分析是需要对设计文件的问题进行纠正，还是造价编制人员的日常工作习惯，这需要其在平常中积累经验，熟练业务。

4.2材料价格、工程量在定额中摘取的建议

在材料价格上，由于涉及到了工程造价的直接费用问题，就需要造价人员实际深入当地材料市场，并结合施工的现场地形，材料的料场分布，材料的运输和运距情况等，合理制定材料预算，减小浪费。对于造价中的水泥等材料，可以尽量的采用本地厂家的水泥，这样可以省去大量的运输费用，并节省运输时间。对于钢材、油料等材料的选购，因为涉及到了价格浮动，需要在造价预算中参考国家或者当地的相关价格新闻和信息发布。

5结语

在公路工程造价编制中，存在着一些问题，这在笔者的工作中感受颇深，对于工程造价居高不下，甚至越来越高的趋势，有着切身的体会。进行公路工程造价编制的工作，就是为了确保公路工程的支出费用在一个合理的范围内，是为了保证工程的顺利进行，并控制好工程的成本。对目前存在的问题，全面掌握，更要在分析问题的基础上，去解决问题，实现造价人员真正的价值。

参考文献：

[1]王树东.浅析公路工程造价编制存在问题及对应举措.北方交通，2013(5)：70-73.

[2]刘福旺.公路工程造价编制存在的问题与对策措施.内蒙古煤炭经济，2012(12)：34-36.

[3]郭艳颖.公路工程造价编制质量控制的分析.中国新技术新产品,2011(17)：111-112.

工程结算是一项细致的工作，它既要正确的贯彻执行国家及地方的有关规定，又要实事求是、客观地反映建筑安装工人所创造的价值。工程竣工结算编制要遵循以下原则：

1)贯彻实事求是的原则。对进行工程结算的项目内容应全面清理，必须具备结算条件：即符合设计要求和施工质量验收规范，符合合同有关条款的规定；未完工程或工程质量不合格的，不能进行结算；需要返工的，应返修并经检验合格后才能结算。返工消耗的工料费用，不能列入竣工结算。在工程结算中，要实事求是地处理调增(减)的有关内容，做到既合理又合法。2)公平、公正、平等原则。工程结算要严格遵守国家和地方的有关规定，以维护施工单位、建设单位的合法权益，保证工程结算价款的统一。3)用数据说话的原则。工程施工中的每道工序发生变更，必须及时办理相关手续，且要尽量量化，用数据说话，以防事后难以说清。4)注重过程控制原则。过程控制，主要是指我们每道工序的施工，必须谨慎，尽量避免返工。

3编制竣工结算的具体步骤

3.1收集、整理和分析与工程有关的各种施工资料

首先要认真阅读招标、投标文件，结合施工合同相应条款研究施工图纸。这里说的施工图纸是指投标时的施工图纸。我们要把招标文件、投标文件、施工合同三者之间的某些约束因素，控制要点等逐一理清，明确哪些因素是对我们有利的，哪些因素是对我们不利的。然后对照投标施工图纸，结合现场实际情况，找出图纸变更的相关依据，核对现场签证、变更单，并对关键部位的工程隐蔽资料进行集中整理，做好记录与备份。这一点是工程量结算的重点。对一些重要的签证、变更单如果手续不完善必须提前与建设单位、监理单位等相关单位协商，耐心解决。最后将所有材料分类整理、分析。

3.2深入现场，了解工程动态参数

工程结算，必须切合实际，预结算人员必须深入现场，根据施工图纸对照工程现状做动态分析，严禁闭门造车。要对施工图中的一些节点、详图、参照图集做重点分析，要了解图纸中的工程变更是否与实际施工时间吻合，是否存在返工、二次施工的情况，是否存在由于工程变更不及时而造成工人窝工现象等。

3.3参照施工合同，对工程一切不确定因素重新审核

1)审核工程量。工程量的审核必须参照施工投标文件，参照施工图纸，并结合工程变更、现场签证单。一个工程项目的结算主要就是工程量的审核是否到位，我们在审核某个工程量时，必须熟练掌握工程量的计算规则，熟悉施工图纸，了解该部位是否存在变更、签证，清楚工程量计量单位是否一致，是否存在重复计算等问题。

2)审核现场签证单。现场签证单是每个工程项目施工的必备产物，因为施工图纸在实际施工过程中忽多忽少会存在不合理、不合适、错误的地方，这就要求我们施工单位在施工期间及时纠正，及时联系监理、设计单位进行签证、变更，对于这项内容，我们必须遵循三个原则：首先是客观性原则，就工程实际问题进行客观论证，并做好记录，可以找设计院出具相关变更手续，可以自己出工程联系单；其次是真实性原则，所有的签证变更必须有理可循、有据可查，不能凭空捏造；最后是有效性原则，所谓有效就是每个签证变更单必须经过建设单位、监理单位、设计单位签字、盖章，完善手续。

我们在审核现场签证单时，对一些手续不完善的，缺乏依据的必须找相关人员阐明具体情况，要求其完善手续。

3)审核施工材料费用。材料是影响工程造价的主要因素之一，施工材料费用主要是指在施工过程中耗费的原材料、辅助材料、成品、半成品、构配件等产生的费用，其费用组成包括材料的出厂价格，材料的运输费用、搬运费用，材料在运输过程中的损耗费用，材料进场后的保管费用、采购费用等。

但在工程造价中，材料的以上费用仅做参考，一般在预结算中是采用以当地建设标准定额站出具的同期建设工程材料综合价格信息为主要单价，所以我们在采购材料时必须参照该价格信息。我们在审核施工材料费用时还必须参照合同相关约定调整材料价差，比如：合同中约定，某些材料单价涨幅以既定基准价格为基础超过5%时或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过5%时，其超出部分据实调整。这就要求我们对材料价格根据需求分别计算。

另外，某些特殊材料由于当地没有或需要其他材料代替，我们必须提供相关资料依据作为计算工程量的附加因素。

4)审核定额子目套用情况。在工程量投标过程中，我们由于时间紧，任务重，在套用定额子目时，可能会出现套错、套混等情形，所以，我们在结算时必须审核某些定额子目是否正确、合理。

5)审核措施项目、其他项目费用是否合理。每个工程项目施工，不可避免的就是安全文明施工措施及扬尘治理施工措施，而这也是施工期间的一个重点、难点，也是每次政府等相关部门检查的关键点，这个费用的支出是否合理，是我们考虑的重点，其次就是一些大型机械设备的进出场费及安拆费是否做过现场签证或其他证明材料，是否在合同中有详细说明，也是我们考虑的重点。

6)审核取费类别。工程取费标准与企业资质、工程类别等因素有关，在进行审核时，我们要熟悉施工合同，也要仔细研究费用定额及相关取费文件，还要结合当地政府文件。

3.4累计、汇总工程量总价

待以上资料审核完毕后，将所有数据进行累计、汇总，求工程量总价。

我们在施工过程中，做到了每道工序都有据可查，所有的工程变更都做好了签证记录，就工程量一项内容增加258万元，签证变更增加108万元，设计变更增加305万元。在审计过程中，得到了审计单位的好评。因此，搞好结算工作需要我们在实践中不断总结经验教训,注重过程控制，只有这样才能降低工程成本,提高经济效益,不断增强企业的市场竞争能力。

Discussion on how to do well in final engineering completion settlement

Hao Yongzhen

(Shanxi8thConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030027,China)

Abstract: The paper introduces final engineering completion settlement compilation basis, analyzes basic principles needing following for compilation final completion settlement, and describes specific final completion settlement compilation procedures from aspects of construction data collection, dynamic construction field parameters inspection and construction contracts auditing, with a view to provide some guidance.

Key words: final completion settlement, engineering cost, construction contract, construction data

The existing problems and solving strategies of highway engineering cost compilation

Zhang Xia

(ShanxiYuanfangRoadandBridge(Group)LimitedLiabilityCompany,Datong037006,China)

Key words:engineering cost, highway engineering, design document, engineering quantity, quota

Abstract:Combining with practical work experience, this paper analyzed the influence of design document to highway engineering cost compilation, discussed the existing problems in material price compilation, engineering procurement and quota use, and put forward the countermeasures, to control the engineering cost in reasonable range.

文章编号：1009-6825(2016)14-0207-02

收稿日期：2016-03-02

作者简介：郝永珍(1980- )，女，工程师

中图分类号：TU723.3

文献标识码：A