刘星

（中铁五局集团建筑工程有限责任公司　贵州　贵阳　551000）

浅谈建筑装饰工程造价预结算

刘星

（中铁五局集团建筑工程有限责任公司贵州贵阳551000）

在城市建设不断发展的影响下，建筑装饰行业得到了更为广阔的发展空间，为了在竞争激烈的市场中站稳脚跟，立足于长远发展，建筑装饰企业还需从实际入手，全面开展强化预结算水平的工作，从而使其满足发展的各项需求。本文阐述了建筑装饰工程中造价预结算的重要意义，并对现阶段建筑装饰工程预结算的常见问题进行了全面的分析，提出提高建筑装饰工程预结算水平的对策，为我国建筑装饰领域的快速发展奠定坚实的基础。

建筑装饰工程；预结算；工程造价

在经济改革的影响下，人们的生活水平得到了显著的提高，人们在满足生活基本需求的前提下，提升了自身的审美标准，尤其对于居住空间的选择，已经不仅仅局限于舒适和稳定了，对建筑装饰有着更高的要求，在这种刺激之下，我国建筑装饰企业得到了大踏步的发展。通过不断的优化和完善，建筑装饰企业已经自成一派，摆脱了传统观念的束缚，为各式各样的建筑商品提供优质的装饰，为了迎合这种趋向于独立化的发展，建筑装饰工程造价方面的内容必须得到进一步的完善和健全，特别是预结算环节，预结算的实际水平将直接影响到建筑装饰企业的正常运营，如果预结算方面出现问题，不仅会对造成工程造价的混乱，还会在一定程度上制约了建筑装饰行业的发展。因此，在掌握现阶段建筑装饰工程预结算常见问题的基础上，全面提高预结算水平是具有很高实际价值的。

1　建筑装饰工程中造价预结算的重要意义

在过去装饰工程并没有得到人们的重视，对装饰工程造价方面的了解少之又少，有时仅凭主观判断就对装饰工程的造价进行预估，缺乏科学、合理、完善的体系。由于没有体系和制度的保障，在对装饰工程进行必要的预算和结算和时，经常会出现错误，为建筑工程的总造价管理制造了一定的困难，甚至还会影响到建筑工程的总体经济效益。因此在建筑工程交底的环节中，加强预结算的审核工作，对装饰工程的预结算进行系统、专业的审核是建筑工程实现造价有效管理的重要基础。如果建筑工程的施工方无法按照规范的要求对装饰工程的预结算进行全面的审核，可能会直接影响到后续工作，增加了施工方承受的风险。因此，建筑工程的施工方应结合实际情况，采取有效的措施，全面加强装饰工程预结算的审核工作，工作流程如图1所示，并在充分了解市场基本形势的基础上，制定完善的体系，从而及时发现和处理装饰工程预结算过程中的不足和问题，确保装饰工程预结算的质量。然而，在现实中，装饰工程的预结算工作会受到很多不稳定因素的影响，尽管我国目前对装饰工程预结算已经引起了高度的重视，但仍存在诸多问题和不足，还需得到进一步的研究和改进。

2　现阶段建筑装饰工程预结算的常见问题

2.1预结算工作人员的素质不过关

图1　装饰工程造价预结算工作流程示意图

目前，有些装饰工程造价预结算工作人员普遍存在素质不过关的现象，而且缺乏市场经验，对于建筑装饰行业的新型材料和技术无法做出对应的定额，导致预结算的结果出现较为严重的偏差。另外，还有一些工作人员漠视装饰工程预结算规范的要求，将自身的责任和义务抛诸脑后，在日常工作中极其散漫，对预结算造成十分严重的影响，还有少数工作人员在利益的趋势下，私自篡改预结算信息，造成装饰工程预结算信息的失真，增加了审核工作的难度。

2.2预结算定额复杂

如今，装修行业得到了空前的发展，市场上出现了大量的新型材料，使建筑装饰工程踏上了全新的发展道路，但相关的预结算人员并不具备这种发展的意识，对市场的快速变更无法做出反应，还停留在过去的观念上，使装饰工程的预结算存在较大程度的偏差，大幅增加了工程施工方的风险和压力。

比如在游泳馆建设过程中，设计理念为采用凛条阳光板，此即为现阶段新型建筑材料，如果在本工程的成本计取过程中，相关工作人员没有对其进行的了解，往往会使用二类工程标准，实际情况真是如此，本工程完工时共用70万元。事实上，如果采用第三类工程标准实施计取，将会剩下高达11万元左右的费用。

2.3工程招标不完善

由于工程量清单的计价模式具有较好的实际效果，所以该模式在工程招标中得到了十分广泛的应用，这种模式改变了传统意义上的定额报价模式，注重企业结合自身实际情况进行自主报价，具体流程如图2所示。但在实际情况中，少数施工单位为了获得更多的工程施工费用，将预算中的项目私自添加到工程总造价中，从而提高了工程的总造价，降低了建筑项目的经济效益。

图2　建筑装饰工程招投标流程示意图

2.4工程量的计算与理解出现偏差

因为预结算人员装饰施工工艺的不熟悉，导致对图纸的理解出现偏差，造成工程量的计算出现偏差。比如：对于墙面石材干挂的钢骨架工程量和石材工程量的计算，很多人会把这两种材料的量算成一样，实际上石材的工程量远远低于钢骨架的投影平方工程量。因为钢架的烧制需要从地面直接到顶面，便于加固和安全。而对于不熟悉施工工艺的预结算人员往往就会认为这两种的工程量是一致的。

2.5施工图竣工图混淆

施工图是工程项目的招标依据和工程施工的基础，竣工图是对竣工工程的具体记录，包括了施工过程发生的设计、联系单等的变更，两者有着本质的区别，尤其是一些大中型复杂的工程，两者项目出入会更大，有些预结算员因为对图纸理解的混淆，把已取消的施工图项目仍列入造价，计取工程费用，而对于原本不在施工图的内容新增项却反而没有列入造价，从而造成项目结算的漏项。

2.6相关基础资料方面的收集与整理工作不完善

项目很多时候往往在施工的过程中只注重了施工的质量以及施工工期的把控，往往忽略了后期结算的工作以及结算工作中需要收集的一系列资料。项目结算工作需要收集的资料包括：①招投标文件、施工合同、相关协议和补充协议等。这些资料确定了工程承包的方式、范围和内容，以及工程结算的方式和结算编制的最基本的规定。②设计资料和施工图纸等。包括施工图纸、竣工图纸、设计变更、签证单、设计变更通知书等。③定额资料相关的价格信息。包括编制工程借宿那所采用的预算定额、材料价差调整办法、材料的市场信息价等。④各种规定的结算表格。包括送审结算书、各期的计量资料、相关的统计报表等。⑤其他资料。如报告、工程联系单、往来文件、施工日志以及可能用到的实验质检等等。

3　提高建筑装饰工程预结算水平的对策

3.1加大人员的培训力度

建筑装饰工程的预算与结算工作具有较大的难度，因此相关的工作人员必须具备更高的素质，不仅能够掌握施工技术等方面的内容，而且还要具有合格的业务水平。在实际情况中，企业应在条件允许的情况下，定期组织开展培训活动，培训内容要结合建筑装饰的发展，增长工作人员的见识，并制定完善的考核制度，对工作人员一段时间内的培训情况进行总结和改进，从而全面提高工作人员的综合素质。

3.2掌握市场动态

为了切实满足人们不断提高的审美观念，建筑装饰企业正不遗余力的开展新装饰技术的研究活动，要想新技术发挥出最佳的效果，装饰工程预结算的工作人员应时刻掌握市场的动态，并与相关审核部门进行充分的沟通和协商，使各项工作顺应时代的发展。对于新型材料而言，还需对其进行严格分析和研究，衡量材料的性能和价值，明确定额范围，从而提高建筑装饰工程预结算水平。

3.3严把施工现场

装饰工程的预结算涉及到工程施工的全过程，因此单一的提高人员素质还是远远不够的，还要在不影响施工进度的条件下将预结算工作深入到施工现场的每一个环节当中，对施工的实际情况进行准确的了解。在实际情况中，装饰工程预结算人员不能只注重分析文件资料，还要对施工过程中的各方面细节进行充分的研究，其中包括设计规划、施工工艺等环节，另外对于那些没有在设计方案中得到明确规定的小型工序，应对其进行严格的测算，严把施工现场，提高装饰工程的预结算水平。

3.4运用先进的技术手段

计算机技术是社会发展的重要产物，在任何领域中计算机技术都有着十分重要的作用。当然在装饰工程造价预结算过程中同样需要先进计算机技术的支持。在预结算的审计过程中，需要对大量的数据进行处理和计算，如果运用人力，不仅效率较慢，还极有可能出现错误，计算机技术的合理应用可从根本上解放了双手，在确保装饰工程造价预结算质量的前提下，大幅提高了审计效率。

3.5从前、中、后期入手

工程结算是一个系统的过程，应从前期、中期和后期分别进行结算，前期结算需根据计划文件的相关内容对工程的总体造价进行初步的结算；中期结算可以称为工程造价的动态结算，对每项工序的实际成本进行结算，如果实际情况与计划存在较大的出入，应及时找到并解决存在的问题；后期结算在工程施工结束以后进行，对工程的实际成本进行结算，并将其结果与计划进行对比，找到工程施工中存在问题，为后续建设提供有价值的参考。

4　总结

装饰工程是建筑项目建设的重要组成部门，完善的装饰工程不仅可以提高人们的居住水平，还可以体现出居住者的独特品味和形象，随着时代的快速发展，装饰工程逐渐成为建筑市场中的竞争主体。为了满足装饰工程发展所提出的要求，相关部门应充分认识到现阶段装饰工程造价预结算存在的问题，并针对实际情况找到行之有效的措施加以解决，为建筑装饰工程的长远发展提供有利条件。

[1]高伟.装饰工程项目成本控制初探.河北建筑科技学院学报，2011（11）：56～59.

[2]李光耀，曾喻炎.建筑装饰工程项目成本控制研究.科技资讯，2012（5）：11～12.

[3]吴承辉，刘全义，主编.建筑装饰工程概算与投标报价.北京工业大学出版社，2011（2）：31～33.

[4]李宏杨，时现.建筑装饰工程造价与审计[M].北京：中国建材工业出版社，2011（12）：25～26.

[5]费冬玲.工程造价的预结算审核[J].辽宁经济，2011（3）：96～97.

TU723.3

A

1673-0038（2015）12-0134-03

2015-2-26