试论建筑工程施工阶段的工程造价控制

2015-04-16童晨晨

建材与装饰 2015年48期

关键词：工程造价工程施工阶段

童晨晨

（海通建设集团有限公司江苏南京　211100）

试论建筑工程施工阶段的工程造价控制

童晨晨

（海通建设集团有限公司江苏南京211100）

在建筑行业中，众所周知的一点，建筑工程造价问题是一个关键点，对工程的顺利开展起到了很重要的作用，因此在实际工作中，一定要对工程造价进行严格的控制，只有这样建设出来的建筑工程才能达到规定的质量标准。同时作为建筑管理部门，还要严格控制工程建设的质量和工程造价的成本，只有这样才能运用有限的资金建设出高质量以及安全的设施和工程。本文对施工阶段的工程造价控制进行了探讨。

施工阶段；工程造价；控制；措施

前言

施工阶段的工程造价控制是整个工程造价控制最重要的部分，但是由于施工阶段的造价控制受到很多因素的影响，并且具有控制难度大的特征，因此，要想做好施工阶段的工程造价控制，就必须要工程项目的全员共同努力，建立一套健全完善的工程造价控制与管理体系，从而才能有效控制施工阶段的工程造价。

1　影响施工阶段工程造价的主要因素

1.1人工因素

在建筑工程施工阶段，影响工程造价的因素有很多，其中人为因素是一个主要的方面。在建筑工程施工中，于采购施工材料的不到位、天气的变化、自然灾害的发生及工程的变更，这样就使得施工人员不能按期施工，从众多建筑工程的实际情况来看，这类人为因素所占的比例很大，严重影响了工程造价的合理控制。

1.2材料机械因素

工程的生产成本会严重影响整个建筑工程的质量，其中，材料成本和机械成本所占的比例最大，所以，只有对材料和机械成本进行严格的控制，才能够合理的控制整个建筑工程的工程造价。由于施工材料是进行工程施工的前提，所以，施工材料在生产成本中占据很大的比例，但是有一些建筑企业为了节约成本，就偷工减料、以次充好，有的企业甚至擅自改变在建筑主体结构的钢筋型号，就使得施工现场使用的材料不符合规定的标准，这样就严重影响建筑工程的质量，从而导致安全事故的发生。在机械设备方面，有些建筑企业在租赁机械设备时，为了节约成本，就租赁那些严重损坏或零部件陈旧的机械设备，这样就会在施工中不断的进行维修，从而造成了成本的严重浪费以及阻碍工程的正常施工。

1.3工程进度因素

建筑工程施工阶段的全过程就是从建设到竣工验收结束，即建筑工程的施工进度。如果不能够严格的控制工程的施工时间，就会影响施工的进度，从而造成工程成本损失。在建筑工程施工阶段，影响工程进度的因素包括很多方面，主要包括人工、材料以及天气等方面的因素。

1.4工程变更及索赔因素

建筑工程项目在施工时，由于建设单位设计以及施工进度等的影响，就会使得工程量、材料以及施工进度等发生变化，这样就会造成工程造价费用发生变化，其中工程索赔是指双方在履行工程承包合同时，由于其中一方没有按照合同规定的要求履行义务或者应该由双方承担风险而造成一定的损失，在这样的情况下，向另一方提出赔偿要求的行为。但是在建筑工程施工中，索赔是两方面的，一般发包人索赔数量较小，而且处理起来比较简单方便，可以通过冲账、扣拨工程款以及扣保证金等方式向承包人要求索赔；承包人对发包人的索赔就会困难很多。一般情况下，索赔是指承包人在履行合同中，由于一些非自身原因而造成的工程延期和费用增加的情况要求发包人给予补偿损失，就目前的现状来看，出现变更及索赔纠纷时有发生。

2　加强施工阶段工程造价控制的措施

2.1完善工程预算

在对工程进行施工的时候，工程预算是非常重要的，所以，施工单位，就要利用先进和准确的预算方法来对工程施工阶段的收入和支出情况进行有效的分析和计划，并且编写和制定出整个施工阶段的造价控制方案。同时，还要严格按照业主的实际要求和工程建设的具体条件进行分析，并且还要定期的将实际成本和责任预算进行对比分析，有这样才能有效保证工程的质量和进度。除此之外，还要做好成本核算，从而才能制定出有效的造价控制计划和管理目标。

2.2制定严密的合同条款、加强合同跟踪

要想控制好施工阶段的工程造价，作为建设单位，就要把握好合同签订的关卡，首先根据项目自身的特征，选择一个适合的发包方式和价款调整条件以及采用通用的合同文本。同时合同的内容一定要准确的表达双方谈判的内容，并且还要保证合同条款不漏项、前后不互相矛盾等；在合同起草后、正式合同签订之前，相关的部门要严格把关。此外，必须要加强施工阶段的合同跟踪和管理，这样就可以防止施工单位偷工减料、以次充好的现象出现，从而材料有效的控制施工阶段工程造价。

2.3设备、材料的合理采购

在进行材料的采购时，一定要严格按照规定的计划来采购，这样就可以有效的避免压库占用资金，并且在采购的过程中，一定要要货比三家、降低材料的消耗以及注意材料的保管，这样就可以对材料的使用过程进行严格的监督和管理，也有利于剩余材料的回收，从而起到降低损耗和避免人员浪费作用。此外，还要科学合理的使用施工机械设备、建立健全的健全施工机械管理制度以及减少机械设备使用过程中的故障，从而就可以最大限度的发挥机械设备的潜能，从而来尽可能的节约工程的施工成本。

2.4人员的合理配备

人员的配置对于施工阶段的工程造价控制有着密切的关系，在工程施工项目的管理目标制定之后，需要人来对其进行实现，而合理的人员配备是企业实现生产经营目标的最好途径。所以，要根据岗位来用人、根据人才来分配岗位，这样才能有效实现人力资源与物力、财力资源的有效结合。因此，合理的人员配备对于工程造价控制是非常重要的，首先要建立以项目经理为组长的质量保证体系，并且在每一道工序中都设置专门的质检员，对整个工程的施工阶段的质量进行有效的控制；在进行劳动力的配置时要根据施工进度计划和工种对其进行合理的配置。然后要建立完善的竞争、激励的监督机制，这样就可以保证施工人员严格按照国家规定的技术标准和和规范来施工，从而就可以提高施工水平和质量。

2.5做好索赔事件的处理

在工程的施工阶段，要想做好工程造价控制，首先要做好合同实施中的索赔工作，例如：对合同条款中双方的职责范围、施工条件以及合同变更等方面进行综合的分析，并且及时的发现和预测可能出现的索赔的事件或事项。然后要收集好可能涉及到的索赔论证资料，主要是包括前期技术资料、施工方的有关问题以及各种会议纪要等，这些都可以做好后处理索赔或反索赔事件的事实依据。最后，在索赔事件发生之后，要及时全面的调查和取证。