汤在虎

（海通建设集团有限公司 江苏南京 210000）

前言

为了保证房建工程的施工质量，房建工程施工技术和质量管理都非常重要，我们要确保做好房建工程施工过程的每一个细节，认真学习掌握房建工程施工中的关键施工技术以及其质量管理措施，使工程安全可靠。建筑房建必须狠抓质量问题，加强项目工程的施工技术和质量管理的建设，以保障自己在激烈的竞争中求得自身的发展。鉴于此，本文主要分析建筑房建施工技术与质量管理。

1 建筑房建工程施工技术要点

1.1 房屋建筑基本施工技术

1.1.1 斜屋顶施工技术

在房建工程中，平屋顶以及斜屋顶是屋顶的两种外形，屋顶外形是以住户喜好以及自然环境等为依据来进行确定的。在亚热带季风气候地区，自然条件决定了这个地区的降水量多，因此在这个地区的房建工程多数都会采用斜面屋顶，能够起到很好的排水作用，在很大程度上避免了雨水给房建建筑结构的破坏。与平屋顶施工技术不同，斜面屋顶要比平面屋顶高出许多，且坡度通常都超过10°，因此在斜面屋顶施工过程中需要注意以下两方面：①要做好承重墙的施工，斜面屋顶会受到承重墙受到承重能力的影响。在施工过程中，可以将三角形砌在横墙上，或者将凛条搁置在墙上的方法来进行处理；②要加强屋架承重。将凛条设置在屋架上，这样能够承受一部分屋面的荷载，分散一部分的重量以及压力。

1.1.2 基槽开挖技术

在房屋工程施工建设过程中，房屋建筑的最基础的支架就是地基以及基槽，房屋质量的基础条件也就是其稳固性。在开挖基槽的施工之前，要勘察测算以及计算对房建工程所在地区的水文地质条件，尽可能的排除任何会影响地基稳定性的自然因素。

1.2 房屋建筑结构施工技术

1.2.1 预制模板施工技术

通常情况下，在房屋建筑工程施工过程中，预制模板技术适用于结构单一的高层建筑的施工。预制模板施工技术具有很多优点，不但能够大大减少工程成本，并且在对施工过程进行简化的同时，还降低了对手工人员的技术要求，大大提高了房建工程施工效率。因此，预制模板技术成为现阶段常用的房建工程施工技术之一。

1.2.2 混凝土施工技术

现阶段，混凝土施工技术作为房建工程中必不可少的主要支撑材料，被广泛的应用在建筑工程施工中，并且具有高强度的抗震能力以及抗压能力。混凝土施工技术要点包括以下两方面内容：①保证混凝土材料的质量。在房建工程施工过程中，其混凝土的选用必须与房屋建筑工程设计条件相符合，包括混凝土颗粒的大小、凝聚时间以及强度等。为了节省建筑材料，在施工过程中还可以将粉煤灰以及细沙石掺加到混凝土中，这也有利于提高混凝土的强度以及稳定性。但是要把握掺加的数量，否则的话也会对混凝土的强度以及稳定性产生影响。②在混凝土施工过程中，要对混凝土的浇筑频率进行严格控制，这样有利于混凝土表面平整，并且其中保持适量的水分能够避免混凝土内部发生变化。

1.3 建筑绿色安全施工技术

1.3.1 施工安全防护技术

建筑工程施工周期长，工作量大，施工环境复杂，这些都会对房建工程施工安全产生影响。为了减少房建工程施工安全事故的发生，房建工程施工企业要加强对施工技术的管理。一方面要及时运用先进的安全施工技术，并及时对施工中所用到的机械设备进行更新换代以及定期维修和保养，另一方面要提高施工队伍的施工技能，提高施工人员的整体素质。除了要保证施工人员能够掌握正确的机械设备操作技术以及施工技术，还要加强施工人员的安全意识，这是保证房建工程施工安全的重要措施。

1.3.2 建筑节能环保技术

现阶段，我国倡导可持续发展以及绿色环保观念。在房建工程施工过程中，不可避免的会产生大量的建筑垃圾，房建工程施工企业要遵循可持续发展观念，对建筑垃圾进行回收处理，可以的实行二次利用。同时，在施工过程中，加入节能环保技术是符合现代可持续发展观念的新型施工技术，节能型环保技术一方面能够提高能源利用率，另一方面能够大大节省工程成本。但是在实施新型节能环保技术的时候，要根据当地社会需求以及自然条件来决定合适的节能环保施工技术。

2 房建质量管理措施

2.1 建立房建工程项目质量管理制度

房建工程是一项复杂性的系统工程，其施工周期长，施工过程中复杂多变，涉及到的施工人员众多，在进行房建工程项目管理的时候，最重要的是建立健全质量管理制度，做到责任到人，使得施工人员明确自己的职责以及权力。在制定质量管理制度的时候，要设置专门的管理职位，对房建工程施工人员进行科学合理的分配，根据施工人员自身的技能进行分配。如果是特种工种岗位，需要具备相应的资质证明才能上岗。同事在工程施工过程中，要对整个施工过程进行监督，并制作质量调查报告书，总结施工过程中出现的问题，并根据问题制定相应的防治对策。

2.2 加强对整体施工的全程控制

在进行工程施工之前，要做好前期的准备工作。施工单位的在小范围的施工范围准备，另外就是负责单个区域的施工范围的准备，根据不同的施工范围，进行施工时间，施工所用人数的核定，并且保证对施工材料，设备的准备充分。在房建工程施工过程中，除了必须具备的施工材料，还需要组织好施工技术以及施工机械设备，待前期准备工作都完成之后才能进行房建工程施工。在进行施工检查的时候，需要是检查工序对接处的施工质量。如果发现工程施工质量出现问题，需要及时制定相应的应对策略。在房建工程施工完毕之后，要做好工程质量的事后控制，其目的就是保证房建工程能够为住户所用，保证房屋建设中的电水暖能够正常使用。

2.3 加强与施工团队的交流，保证适度的反馈机制

在房屋工程建设过程中，施工者是房建质量控制的关键，因为他们才是工程质量的执行者，他们的技术发挥水平直接影响工程质量的效果，只有他们的整体素质得到提升，整个工程施工质量才能得到根本性的保障。尤其对于工程的管理技术人才，要进行技能的加深学习，对于培训过的工人要进行资格考试，考试不合格的工人禁止进入施工场地。

3 结束语

房屋建筑工程质量不仅关系到建筑企业的经济效益和社会效益，还关系到住户的居住质量水平，关系到房建工程整体行业的发展进步。因此，房建工程的质量成为亟待解决的业内重点问题。房建工程质量的提高，一方面是加强工程施工技术，另一方面是加强对房建工程的质量管理，从两方面入手来提高房建工程质量水平，促进我国房建工程的整体质量水平。

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[2]陈振彦.浅析建筑房建施工技术与质量管理[J].科技致富向导，2012，24：251.

[3]马亚刚.探析房建工程管理与施工技术[J].门窗，2014，11：71+74.