梁 梅

(西山煤电建筑工程集团有限公司，山西太原 030053)

0 引言

当前，住宅质量问题已成为建筑业的一个焦点话题，在消费者投诉商品排名中，住宅质量问题投诉高居前列，业主和业界对精品优质建筑工程的呼声越来越高。企业质量管理也从单纯的质量检查上升到对优质工程创建的进一步探索，争取使优质工程的创建成为企业强有力的竞争实力之一。而优质工程的创建是基于建筑分项细部工程质量的严格控制之上的。

1 分项工程质量控制的重要性

毋庸置疑，优质建筑工程的核心就是建筑工程施工质量，建筑工程施工质量是一个系统工程，施工过程中必须确立系统观念，严格对施工全过程进行质量控制，将施工技术管理贯彻执行好，保证各分部分项工程的质量控制，才能确保整个建筑工程施工质量目标的实现，才能建造出满足业主需要的优质工程。优质建筑工程的创建，必须将“过程精品”作为建筑工程施工的总的指导战略思想，以过程塑造精品，以过程保证优质工程。建筑工程施工分项工程通常包括模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程、装饰工程等，确保每个分项工程质量、做好分项细部工程的施工质量控制，严格执行和落实工程质量管理细则，才能确保建筑工程优质精良。下面以某高层住宅建筑为例，该住宅主体结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，主体为地上30层，地下2层，建筑类别为一类，耐火等级一级，基础形式为钻孔灌注桩，地下室底板为现浇钢筋混凝土底板，地下室楼盖为现浇钢筋混凝土楼板。结构设计使用年限为50年。

2 模板工程

1)使用前，要对模板进行详细检查，存在变形和翘曲超标的不可使用，须立即清退，对于拆除的模板，必须将污物、垃圾、混凝土残渣等清洁干净，重新涂刷隔离剂。2)所有梁、柱均有翻样给出模板排列图和排架支撑图，经项目部工程师审核通过后交班组参照施工，对于特殊部位应做出细部构造大样图。3)柱子根部不应当用混凝土“方盘”，应采用“井”字形、“T”形钢筋限位，限位筋直径不应小于11 mm。4)在安装完模板后，派专业技术人员对轴线、标高、尺寸、扣件螺栓、拉结螺栓、支撑系统等全方位进行检查，派遣经验丰富、责任意识强的木工在浇混凝土过程中“看模”，对于发现的问题及时上报、及时处理解决。5)必须将楼板内的孔洞模正确安装，并采取加固措施，以防混凝土浇筑时的振动和冲击，产生振跑或者上浮的状况。

3 钢筋工程

1)钢筋工程质量控制的一个重要内容就是钢筋保护层的控制，为确保钢筋位置的准确性必须正确使用钢筋卡具、撑脚，框架柱、梁等均要设置卡具。2)楼板底面的混凝土保护层一定要达到设计和施工的要求，在等到楼板底层筋完成铺设后方可进行电气线路的安装敷设。3)在混凝土的浇筑过程中，要有专人负责“看筋”，对于施工中出现的筋的位置移动或松动、保护层不满足要求的情况必须及时发现及时处理。该工程楼板配筋部分是圆钢，且直径不是很大，容易引发混凝土浇筑过程中的钢筋变形和位移，所以在浇筑施工中，要派专人值守检查，平板筋进行返修时，必须注意控制好平板上皮筋的保护层。4)除了设计图中明确标注之外，对于模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度，在边支座不小于5d且不小于100 mm，在中间支座伸至支座中心Ⅰ级钢筋端部作成弯钩。5)要避免钢筋绑扎时的单向扣，为防止在混凝土表面的锈蚀现象发生，要注意绑扎扣端头朝向构件内。对于拉结筋的留设必须派专人进行复核。6)日益发展的计算机CAD技术越来越有利于钢筋配筋的细化工作，在结构施工阶段，由于土建和水电的施工会造成机电洞口切割随意的情况，可利用计算机CAD辅助绘图技术，将预埋留洞图、机电预留图绘制好，将钢筋配筋细化，从而保障精确的水电预留预埋位置。

4 混凝土工程

1)混凝土配合比的优化。为了使水泥水化热降低，可采用普通水泥掺加粉煤灰的办法，可掺水泥用量10%的粉煤灰。另外对水灰比也要严格控制，水灰比的值应低于0.6，为保证坍落度可采用减水剂措施;水泥每立方米的用量控制要通过计算来确定;对于骨料，可采用碎石和中砂，含泥量应控制在砂不大于2%、石子不大于1%;对于外加剂，可掺膨胀防水剂，一方面要保证混凝土的和易性，同时要降低单位用水量，将缓凝时间控制在10 h。

2)混凝土的浇筑。混凝土的稳定均匀有赖于合理的配合比，混凝土的配合比设计由试验室来完成;混凝土的浇筑应分层连续进行，对每个分层的厚度要控制好，层厚控制在约400 mm，为便于温度应力均匀分布，不应形成施工缝。

3)混凝土的养护。积极采取措施缩小混凝土的内外温差，也要防止因外界气温变化造成混凝土内外温差超过规定限度;在混凝土的浇筑后达到初凝之前要使用木抹子进行两次的槎平和压实。

5 防水工程

1)防水工程必须派有从业经验和执证人员施工。对防水主材辅材均要严格选取，保证材料符合工程设计和施工的要求，对于选用的材料，要检查其资质并做好入场的复核，确保进场材料的质量，对于粘结材料要通过粘结试验的检测，粘结强度经试验合格后才能使用。

2)要保证防水节点设计和防水做法的科学性和合理性，严密管控防水施工过程质量。防水工程要严格遵循施工工艺，在施工完成后及时进行蓄水和淋水试验，为防止防水卷材遭外界损坏形成渗漏，在试验检验合格后要及时开始防水保护层的施工，对于防水层的保护措施和防水保护层的施工均要在防水安全可靠性方面予以重视。

3)对于房屋内部还有设备间等对防水要求比较高的地方，要进行严格的施工管控，确保防水工程施工质量。对于地下室、屋面而言，其重点是要做好某些薄弱位置的节点及防水层施工质量，比如机电管道、防雷接地、屋面接缝处、阴阳角等位置。对于有的结构位置较为特殊，比如阴阳角、施工缝、结构后浇带和结构断面存在显著变形位置的防水做法必须保证安全和高可靠性。

6 装饰工程

装饰设计质量、装修材料质量、施工人员水平、工艺水平、装饰设计水平等因素都会对装饰工程质量构成影响。本工程装饰工程施工要注重以下的重点环节:

1)装饰工程施工队伍必须专业，工程施工之前进行必要的技术交底和工艺培训，考核合格后方可上岗施工。

2)在完成结构施工后，对楼层标高、坐标基准进行统一的测试，坐标十字线是设备安装和装饰施工的统一参照线，要在每个房间内挨个弹出坐标十字线。

3)装修单位要根据设计要求进行材料选择，将样品交给设计方或者甲方审核，合格后方可规模采购，尤其要注意防火材料的选购，在材料进场前做好检验审核，装修之前要再次进行复核。通过选定的材料和工艺做出样板后，设计方或甲方对样板进行检验，确认后再按照标准进行全面施工。

4)对各个分项的装饰工程，要分别对其工艺标准进行编制，然后以书面形式下达施工班组，作为装饰工程施工和技术交底的依据。

5)装饰工艺流程必须按照装饰工程以及设备安装工序的逻辑关系进行统一编制，不同工序的施工操作人员要按照工艺流程次序进入工作面，相邻工序之间的交接必须以书面移交方式完成，上道工序的施工人员撤出工作面后，再进行下道工序成品保护工作。

［1］高秋利，刘 青，刘双印，等.精品工程质量控制点策划与深化设计［J］.工程质量，2008(6):46-48.

［2］谢 飞.把握项目管理 打造精品工程［J］.中国住宅设施，2010(12):115-117.

［3］彭怀江.浅谈精品工程创建与策划［J］.黑龙江科技信息，2010(31):96.

［4］朱光辉.谈施工企业工程建设中的质量管理［J］.山西建筑，2012，38(2):224-225.