武 丽 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

影响建筑工程预结算的因素和控制策略解析

武 丽 萍

(山西省第三建筑工程公司，山西 长治 046000)

从奖罚制度、监督管理、材料审查等角度出发，对影响建筑工程预结算的各项因素进行了分析探讨，并提出了加强资料审核力度、强化合同管理力度、重视人才培养等解决策略，有助于建筑工程中资金利用度的有效提升。

建筑工程，预结算，资金，策略

建筑工程能够满足于人们对于住房、办公、学习等各方面的要求，这就需要我们全面提升建筑工程的质量，首先是能够在项目开展之前做好预结算工作，做到以最经济的资源建造最精良的建筑。其次要全面提升建筑工程预结算的科学性和准确性，保障预结算与真实情况的符合度，用最合理的预算来发挥出应有的效果。

1 影响建筑工程预结算的因素

做好建筑工程的预结算工作是推进施工单位施工质量、减少施工单位不必要的经济损失的重要环节，但是很多施工单位没有重视预结算工作，这就使得整体的预结算实施并不完善，造成了建筑工程预结算中的不足，例如建设单位的预结算清单不准确以及施工单位报价高估预算等。

1)国家奖罚制度不严格。预结算的工作在施工单位以及建设单位没有受到重视，因为目前缺乏完善的相关法律制度，同时更缺乏完善的奖罚制度，这就使得建设单位和施工单位在制作相应的预结算报价表时缺乏有效的约束力度，使得随意性较大。再加上一些单位工作人员动机不纯，在思想上存在着问题，在报价单上作假，造成多报价现象，出现高估冒算等问题。2)监督管理工作的实施不完全。监督和管理是保障工作效率、提升工作质量的重要手段，在建筑施工的预结算工作的实施中更是必不可少。但是，监督管理工作一向不受重视，监督管理的实施存在一定的难度，这样一来，他们就更容易放松监督管理的力度，造成了预结算工作的开展没有一个有效的管理，这就容易给那些思想动机不纯的人创造机会，最终可能会造成企业账目混乱，预结算的制作存在漏洞，最终将会对整个建筑工程的开展和实施造成严重的影响。3)工程类别分类不按规定进行。各种不同的建筑工程都具有着不同的收费标准，一般按照建筑的面积、高度以及跨度的三个指标中的两个才能够判断该建筑工程的类别，从而确定一个初步的价格。但是，由于这些类别的分类不是十分清晰，这就使得在进行工程分类时一些企业容易套错类别，然而不同的类别收费标准是完全不一样的，例如一个游泳池屋面的阳光板工程的建设按照三级工程来收费是59万元，但是如果套错类别按照第二类进行收费就变成了70万元，两者之间的差距达到了11万元，所以一旦套错类别就很容易造成预结算的收费问题的混乱，使得预结算工作受到影响。4)国家对相应材料的审查不严格。建筑工程的预结算工作的开展并不容易，因为建筑工程的项目一般工程量大、施工周期很长，所用建筑材料以及价格有可能发生变化，而且，由于建筑工程牵扯到的人物众多，有些施工单位在预结算中所提供的人员资料也可能存在不符合的现象，这些问题将给预结算的准确性带来影响。为了保障预结算工作的真实性，应当针对施工单位以及建筑单位提交的预结算材料中的价格做好审查工作。5)高素质的预结算人员的缺乏。预结算是整体工程建筑项目的开展前提，没有一个完善的、准确的、真实的预结算报表是难以对整体建筑项目的可行性进行适当判断的。建筑工程的预结算是一项集技术、专业、知识三位一体的耗费脑力的工作，所需要的预结算人员素质是相当高的，然而，由于我国在建筑行业上起步晚，在相应工作的开展上经验还较少，使得相关的专业人才比较稀缺。而且，现在参与到预结算工作当中的大多都是年轻人，在预结算工作中资历尚浅，对于整个工程过程中可能会出现的经济流动以及可能存在的突发事件判断不准确，再加上本身对建筑工程的认识就不够，这就给整个预结算工作的开展造成一定的难度。6)工程量计算误差的影响。工程量计算一直是建筑工程预结算的重要组成部分，计算的准确度将直接影响整个工程造价的成果。影响工程量计算的准确度的因素有很多，比如：施工图纸的精确度，表达是否清晰、明确、完整；材料的用量表所选用的计算公式是否符合工程量的计算规则等。这些往往会被人们忽视的小细节，都应该在预算校核人员校核后才能在工程中使用。但是，造价人员由于个体理解能力的不同有可能会导致施工图纸的偏差，最终使工程量计算产生误差。

2 建筑工程预结算的控制策略

为了能够全面提升建筑工程预结算的准确性和科学性，我们要能够完善在预结算中存在的各种问题，全面降低我国建筑工程中存在的风险。1)全面加强资料的审核力度。在建筑工程的预结算过程中，市场材料价格的变化以及施工、建设双方在合同签订时细则的忽略都是造成预结算不准确的因素，所以，为了能够全面提升建筑工程的预结算效率，我们要加强对资料的审查工作。同时，为了能够更进一步地加强预结算效率，要深入到社会当中，做好实践调查工作，对建筑材料的价格以及合作双方的信誉做好严格的调查工作，这样才能够从根本上保障建筑施工的顺利开展。2)全面强化合同的管理力度。合同是保障双方利益的法律文件，通过合同的签订达到满足双方条件之下的合作，所以合同的签订对于双方都是至关重要的。所以，在进行预结算时，要保障所签署的合同的合法性以及有效性，要加强对合同的管理，在合同里针对工程过程中可能会出现的预算工作做好记录和准备，以保障合同内容与建设内容相一致，这样才能够保障最终的预结算结果的准确性。3)重视预结算人才的培养。预结算工作的开展效率与参与的员工自身素质是密切相关的，具有良好的专业素养的人才能够针对整体建筑工程项目进行全面的了解，并能够针对项目中可能存在的预结算变动进行全方位的考虑，所以，一个高素质的、专业性的预结算人才对于整个建筑工程项目的开展具有重大意义。这就要求我们重视预结算人才的培养。首先，我们要提高对人才要求的门槛，同时要定期地给予相关人员专业知识的培训，并且要做好他们的思想教育工作，最重要的就是要建立一个有效的奖惩制度，通过这样的方式有效地推动预结算工作人员的工作意识，提升他们的责任感。只有不断的全面的提升预结算人员的综合素养，才能保证建筑工程预结算工作的顺利开展。4)完善国家相关法律。预结算工作对于建筑工程意义重大，同时预结算制作的真实性将会牵涉到一定的经济利益问题，所以有关部门需要制定及完善相应的法律制度，要加强对预结算材料的审查力度，对于相应建设单位以及施工单位而言，要建立一个完善的奖惩制度，对在预结算中存在的造假等行为要进行严格的惩罚。通过预结算相关法律的制定，才能够让施工单位意识到预结算工作的重要性，通过这样的方式来使预结算工作得到有效的开展。5)完善建筑材料的市场机制。随着市场建筑材料业的竞争，在一定程度上影响了建筑材料的价格波动，使得建筑材料价格管理受阻，更有不法商家与工程中的管理人员内外勾结，以次充好，从价差中谋取私利，这不仅影响了工程预算的准确性，还使得工程质量严重受阻。因此，相关部门应加强对建筑材料市场机制的完善，使建筑材料价格在最大程度上趋于稳定，遏制不法商家为谋取私利，故意混乱建筑材料价格的行为。完善建筑材料的市场机制，节约工程成本，营造一个有秩序的市场环境，促使建筑工程预结算在建筑工程中的蓬勃发展。

3 结语

预结算工作对于我国建筑工程的开展具有重大意义，我们需要重视这项工作的开展，保障整体建筑工程的质量，减少不必要的经济损失，做到全面提升建筑工程中资金的利用度，全面改善各建筑企业在资金的预结算方面存在的不足，全面提升建筑工程质量，保障整体工程的顺利进行。

[1] 刘 丽.建筑工程预结算中出现的问题与应对措施[J].技术与市场，2011(4)：67-68.

[2] 张艳茹.建筑工程预结算常见问题与采取措施[J].黑龙江科技信息，2009(33)：112-113.

[3] 曹 虎.探讨建筑工程预结算审核中存在的问题及方法[J].科技信息，2010(23)：56-58.

[4] 周向春.施工组织设计与工程预结算[J].山西建筑，2013，39(23)：209-210.

Analysis on factors influencing building engineering pre-settlement and controlling strategies

WU Li-ping

(Shanxi3rdBuildingEngineeringCompany,Changzhi046000,China)

Starting from aspects of rewards-penalties system, monitoring management and material auditing, the article analyzes factors influencing building engineering pre-settlement, puts forward solving strategies including strengthening data auditing, enhancing contract management and paying more attention to talents cultivation and so on, which will be some help for effectively improve building engineering funds utilization.

building engineering, pre-settlement, funds, strategies

1009-6825(2014)34-0236-02

2014-09-26

武丽萍(1980- )，女，工程师

TU723.33

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