◎ 辽宁省军区老干部建房处 徐 顺

建筑节能在我国节能政策推行中占有重要地位，笔者结合近年来工作实践，谈几点节能工程实体质量控制要点。

一、施工前期准备阶段控制要点

对节能工程施工图设计文件审查并备案。涉及节能效果的设计变更应重新报审，并经建设、监理单位确认。审批节能工程施工专项方案及节能监理规划和实施细则。节能专业施工人员应进行岗前培训及技术交底。建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体应做节能示范样板并共同确认。

二、材料、器材和设备质量

主要材料、器材和设备的规格、型号、性能应符合设计文件要求。主要材料、器材和设备应有合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告（要100%进行见证取样检验）。节能材料、器具和设备均应实行见证取样检测。监理工程师对材料、构配件和设备的进场验收并签认情况。对建筑节能材料质量产生质疑时，应对建筑节能材料按一定比例委托具有相应资质的检测单位进行检测。

三、节能工程实体质量控制要点

（一）土建节能工程控制要点

1.墙体节能工程

应对基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘贴的附着物进行处理。保温层施工重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行控制。

雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、璧柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位应有保温措施。

施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞）应进行处理。不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层应设置防止开裂和破损的加强措施。控制好隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。

2.屋面节能工程

控制好屋面保湿、隔热层铺设质量和厚度。控制好屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施。控制好屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。

3.幕墙节能工程

幕墙工程热桥部位应有隔断热桥措施。幕墙与周边墙体间缝隙应进行处理。建筑物伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝应进行保温密封处理。安装遮阳设施。

4.外门窗节能工程

处理好外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间间隙。做好金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。严寒、寒冷、夏热冬冷地区外窗气密性进行现场实体检验。严寒、寒冷地区外门安装及特种门安装有节能措施。外门窗应安装遮阳设施。天窗安装位置、坡度、密封有节能措施。处理好门窗密封条的安装、镶嵌和接头。控制好门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点。

5.非采暖公共间节能工程

非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）严格按图施工。

6.地面节能工程

处理好基层质量。控制好地面保温层、隔离层、防潮层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度。处理好地面节能工程的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙。采取有效的穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施。严寒、寒冷地区的建筑物首层直接与土壤接触的地面、采暖地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面及底面直接接触室外空气的地面均要采取隔断热桥等有效保温措施。

（二）设备安装节能工程控制要点

1.采暖节能工程

(1) 采暖系统安装控制好以下内容

采暖系统的制式及安装；散热设备、阀门与过滤器、温度计及仪表安装；系统各分支管路水力平衡装置安装及调试；分室（区）热量计量设施安装和调试的情况；散热器恒温阀安装。

(2) 采暖系统热力入口装置的安装控制好以下内容

热力入口装置的选型；热计量装置的安装和调试情况；水力平衡装置的安装及调试情况；过滤器、压力表、温度计及各种阀门的安装。

(3) 做好采暖管道的保温层、防水层施工

(4) 采暖系统安装完成后应进行系统试运转和调试

2.通风与空调节能工程

(1) 通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的安装应控制好以下内容各系统的制式及其安装；各种设备、自控阀门与仪表安装；水系统各分支管路水力平衡装置安装及调试；空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装。

(2) 风管制作与安装应控制好以下内容

风管严密性及风管系统的严密性检测；风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接；需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的冷桥处理。

(3) 对各种空调机组的安装、与风管连接的情况及现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接进行检测风机盘管机组选型及安装和调试。空调与通风系统中风机的选型及安装。带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置选型及安装。

(4) 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的选型及安装。风管和空调水系统管道隔热层、防潮层选材。控制好空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断。

(5) 通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合运转和调试检测。

3.空调与采暖系统冷热源及管网节能工程

控制好空调与采暖系统冷热源设备和辅助设备及其管网系统的安装。控制好空调冷热源水系统管道及配件绝热层和防潮层的施工。空调与采暖系统冷热源和辅助设备及其管道和管网系统安装完毕后应进行系统试运转及调试。

4.配电与照明节能工程

锅炉房动力用电、冷却塔水泵用电和照明用电计量设备安装。住宅公共部分和公共建筑的照明的高效光源、高效灯具和节能控制装置安装。水泵、风机等设备的节能装置安装。低压配电系统及照明系统检测。

5.监测与控制节能工程

监测与自动控制系统的安装、调试和联动。监测和自动控制系统与空调、采暖、配电和照明等系统联动运行、监测。

（三）施工过程中的检测和试验

施工过程中按相关规范规定进行各项测试、试验。测试、试验的批次、数量应符合要求。测试、试验的结果应满足设计要求。

四、节能分部工程质量验收

（一）建筑节能工程验收应满足以下条件

施工单位出具的建筑节能工程分部质量验收报告，建筑围护结构的外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测，采暖、通风与空调、照明系统检测资料等合格证明文件，以及施工过程中发现的质量问题整改报告等；

检查建筑节能分部工程重点部位隐蔽验收记录和相关图像资料；

检查相关节能分部工程检验批、分项工程、分部工程验收合格标准及合格依据，以及检验批和分项工程的划分；

设计单位出具的建筑节能工程质量评估报告；

监理单位出具的节能工程质量评估报告。

（二）对节能工程实体质量进行抽测、对观感质量进行检查

（三）节能工程竣工验收记录应包括下列内容

对节能工程建设强制性标准执行情况的评价；对节能工程观感质量检查验收的评价；对节能工程验收的组织及程序的评价；对节能工程验收报告的评价。

五、节能工程技术档案

节能工程技术档案应包括以下主要内容：建筑节能工程项目施工方案；技术交底记录；材料、器材、设备验收资料及样板间有关记录；建筑节能工程施工过程检查（包括检测）记录及施工记录；建筑节能工程检验批、分项工程和分部工程验收记录；节能分部工程施工中质量问题的整改和质量事故处理的有关资料；施工过程中所形成的照片（含底片）、音像资料等。