杨 琳 陈宇飞

3月30日，全球可持续物流空间提供商、经济区世界(EZW)全资子公司盖世理新完工的位于英国北斯塔福德郡的配送中心获得英国建筑研究院环境评估(BREEAM)首个“杰出”评级，该项目预计每年可节省30万英镑的运营成本。

据了解，位于英国北斯塔福德郡查泰莱园区的盖世理生态物流园区总面积35500平方米，是全球第一座获得英国建筑研究院环境评估“杰出”评级的建筑，它的建造为未来物流中心的可持续性设定了新标准。该建筑的设计融入了多项环保措施，因此每年可节省高达30万英镑的运营成本，这也进一步证明在英国建筑研究院环境评估中获得高评级的建筑具有较高的投资回报。

英国建筑研究院(BRE)全球可持续发展总监Paul Gibbon说：“获得英国建筑研究院环境评估全球首个‘杰出评级是极为卓著的成就。盖世理的这个项目在所有打分环节中都获得高分，且在利用光照、降低二氧化碳排放、建筑废弃物管理和低碳技术使用等关键领域树立了极好的典型。”

盖世理全球采购及可持续发展总监Jonathan Fenton Jones说：“获得英国建筑研究院环境评估全球首个‘杰出评级是对盖世理关注可持续物流的最高认可。盖世理相信，通过该生态物流园的建造，盖世理为最领先的开发项目创立了可持续发展的行业标准。它不仅为环境保护做出了巨大贡献，而且每年可节约价值30万英镑的能源和水资源消耗。”

英国建筑研究院环境评估最新的“杰出”评级于2008年6月推出，旨在提出新的可持续发展示范性标准。

查泰莱园区的盖世理生态物流园在可持续性方面的亮点包括：

能源方面：该生态物流园旨在成为“碳益”建筑。整个生态物流园由位于园区一端的生物燃料发电站提供能量，用于供热和发电。此外，部分屋顶安装了光伏设备，而园区道路地下也安装了动能转电能的设备，利用进出物流园车辆所产生的动能发电。整个生态物流园采用了高能效的措施。

水资源：除安装了高效利用水资源的设备外，生态物流园还安装了雨水收集系统，用于收集屋顶雨水并在建筑中重新使用。其它的屋顶雨水和地表水将被转至建筑旁的池塘中，起到平衡生态的作用。

材料：生态物流园中使用的材料大部分都是《英国建筑研究院全球绿色环保规范指南》中获评A或A+等级的材料。大部分建筑材料是向拥有环保管理系统的供应商采购，所有的木材都经过英国森林管理委员会(FSC)认证。生态物流园内所有表面材料中挥发性物质含量均很低。

废弃物：生态物流园的目标是零废弃物掩埋。建筑产生的废物数量极低，且所有废弃物都将被循环使用。大部分主要供应商也都致力于将自己产生的废弃物用于循环使用。

生态：对生态物流园的原有土地进行了显著的生态改进计划，包括在物流园增加若干本地物种。在整个物流园开发及后期维护等过程中，该计划将被持续贯彻并进行优化管理。

当地社区：生态物流园内绿地将对公众开放。此外，在被荒废了多年以后，该生态园区的开发还为该地区创造了众多培训和发展的机遇。虽然目前通往园区的公共交通尚未开通，但在进入园区的道路上已经开始规划公交车站，这将为未来生态物流园的使用者和广大公众创造一个更加绿色环保的交通条件。

整个查泰莱园区占地70公顷，且在未来十年内将进行该地区的改造，变化巨大，新增的工作岗位超过4000个。

盖世理于1987年在英国成立，并于2002年首次提出其可持续设计理念，公司一直在可持续性和可循环使用技术方面投资巨大，以确保在其开发的建筑中采用最佳的技术。到2010年，公司确保在其35％的建筑中实现碳益，并在其全球范围内的建筑中降低35％的碳排放。盖世理原为世界最大零售商沃尔玛子公司，于2008年6月被迪拜世界下属公司经济区世界(Economic Zones World简称EZW)收购。