2024年某个晚上，深圳市罗湖区东湖街道一栋老式二层自建房里，一根重达几十斤的木梁从两米多高的房顶突然砸下。东湖街道应急办主任楚明接到报告，被吓得不轻。所幸，这个房间是杂物间没有住人。他搭梯子爬上房顶查看，发现经年累月之下，房梁几乎被白蚁蛀空。街道立即请来安全专家对房屋整体检查，房主也对损坏部位进行了加固整改。

这样的险情楚明经历过不止一次，他所负责的辖区内，有不少老房子，经常让他忧心安全隐患问题。不过，从2025年6月下旬开始，这一问题有了一种预防路径：罗湖区东湖、黄贝两街道为辖区内990余栋老房子统一投保了房屋安全保险，保险内容覆盖房屋整体倒塌的财产损失、人员伤亡补偿、高空坠物造成的人员伤亡及财产损失等。

这是深圳首个真正落地的批量化房屋安全保险项目。黄贝街道应急办业务负责人刘奕告诉《中国新闻周刊》，此次房屋保险的一大创新在于风险减量服务，即保险公司把“事后补偿”变为“事前预防”，组建专业排查团队，介入被保险房屋日常隐患排查工作。在过去，这项工作只能由街道办开展，面临人手欠缺、专业技术不足的问题。

事实上，随着城市建筑纷纷迈入“中老年”，建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险三项制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，越来越成为社会关注的热点。

当房屋步入“中老年”

刘奕最近被一栋老楼折腾得有些焦虑。当第四次接到这栋楼墙皮脱落问题上报时，街道办、社区人员都赶到现场，指导物业拉起围挡，并开展后续处理。……