5月9日，杭州文三路的一家房产中介。图/视觉中国

5月11日中午，杭州房地产中介陈玲接到了一个意外的电话。电话那头是位一向高冷的客户，过去，陈玲总是时不时给她发去一些房源信息，从来没有得到回复，这天客户却主动打来，和陈玲聊了二十多分钟，有意向在杭州买一套100多万元的二手房。这天是杭州全面取消住房限购的第三天。

5月9日一早，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），这被市场称为“杭七条”，其中一条提到“在本市范围内购买住房，不再审核购房资格”。杭州市住房保障和房产管理局在后续的政策解答中进一步指出，“全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制”。这意味着在杭州买房不再需要持有杭州户籍，不再需要缴纳社保，也没有购买套数的限制。

这几天，几乎每天都有一二十个人联系陈玲，有老杭州人，有新杭州人，也有外地人，“房东来问房价会不会涨，客户来问房价会不会跌”。短短一个上午，仅找房App上就有7个人找陈玲进行线上咨询，“我这个还算比较少的”。

随着杭州限购政策的结束，许多人都动了起来。无论是开发商、中介、买家还是卖家，都在期待新政进一步激活杭州楼市。

放开限购以后

杭州放开限购后的首个周日，滨江溪映听庐的置业顾问张炳浩到下午3点才抽空扒了几口饭。

临近中午，一个义乌的看房团乘坐大巴来到项目现场，一整天下来，这个位于西湖区的叠墅项目接待了近100组客户，其中张炳浩接待了13组。……