杨维刚 YANG Wei-gang

（中铁一局集团城市投资运营管理有限公司，西安 710054）

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随着城市化进程的不断深入，人口老龄化趋势显著增长，老旧小区适老化更新改造成为了一个亟待解决的问题。在存量更新背景下，如何将老旧小区进行适老化改造，提供更好的居住环境和服务，已经成为政府部门、社会、老年人关注的焦点。本文以西安市碑林区李家村东院小区为例，对老旧小区适老化改造模式的可行性进行研究。目前，李家村东院小区是一个老旧小区，住户大部分都是年迈的老年职工，但由于小区建筑结构老化、外部设施陈旧、内部居住环境不佳等问题，导致老年人生活质量受到严重影响。为了满足老年人的需求，提高其居住品质，适老化改造成为目前急需考虑的问题。适老化改造模式可行性研究是十分必要的，通过调查老年人的实际需求，了解他们对适老化改造的具体要求，从而制定出切实可行的改造方案。同时，通过对于老旧小区的建筑结构和设施状况进行评估，确定出需要改造的重难点，为改造工作提供指导。通过调研其他地区的适老化改造案例，借鉴其操作经验，为李家村东院小区的改造提供参考。通过本次研究，希望能够找到一种适合李家村东院小区的适老化改造模式，为老年人提供更良好的居住环境，满足老年人的需求，改善他们的生活质量。也希望通过该案例研究，为其他类似的老旧小区适老化改造提供借鉴和参考。……